Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία και την υψηλή ποιότητα ζωής. Ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αστικής άνεσης και εγγύτητας στη φύση. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με τα Be Aloha (€475.000), Nikki Living (€450.000) και Armonia (€470.452), αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης στα €425.000. Ενώ οι ανταγωνιστικές προσφορές ενδέχεται να εστιάζουν σε νέες κατασκευές ή διαφορετικές τοποθεσίες εντός της Μαρμπέγια, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση ετοιμότητά του και την εξαιρετική αστική του τοποθεσία, με πρακτική εγγύτητα σε όλες τις καθημερινές ανέσεις και την παραλία. Η ενσωμάτωση σε μια αστικοποιημένη γειτονιά, σε αντίθεση με πιθανώς πιο απομονωμένες ή νεόδμητες κοινότητες, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική διαβίωσης. Η τιμή του, σε συνδυασμό με την πλήρη ωριμότητα της κατασκευής, το καθιστά ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν άμεση αξιοποίηση στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, και η εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική και ευχάριστη.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει την απαραίτητη ιδιωτικότητα και ευρυχωρία, ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ως επένδυση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή. Η κατάσταση κατασκευής του παρέχει τη βεβαιότητα μιας ολοκληρωμένης ιδιοκτησίας, έτοιμης για άμεση χρήση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στο βουνό ή θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η κύρια θέα είναι προς τη δύση. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου, και δεν περιλαμβάνεται πισίνα στο άμεσο περιβάλλον του διαμερίσματος, αλλά σε κοινόχρηστη εγκατάσταση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Ιδανικό για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε όλες τις ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, χωρίς να χρειάζεται να κάνουν μεγάλες μετακινήσεις. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από την παραλία. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυναμικό ενοικίασης, λόγω της ελκυστικής του θέσης σε έναν δημοφιλή τουριστικό προορισμό. Η δυτική του όψη προσφέρει όμορφα ηλιοβασιλέματα, προσδίδοντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση, έτοιμο για χρήση. Διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, οι οποίες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση και συμβάλλουν στην οργάνωση του χώρου. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η δυτική του όψη επιτρέπει τη φυσική φωτεινότητα κατά τις απογευματινές ώρες, ενώ η βεράντα και το μπαλκόνι προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Η παροχή ιδιωτικής θέσης στάθμευσης προσθέτει στην άνεση και την ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα €425.000. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην καρδιά της Μαρμπέγια, την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και την έτοιμη κατάσταση του ακινήτου. Λόγω του αστικού χαρακτήρα της περιοχής και της δημοτικότητας της Costa del Sol, η διαθεσιμότητα ακινήτων με αυτά τα χαρακτηριστικά μπορεί να είναι περιορισμένη, επηρεάζοντας την πιθανή μεταβλητότητα των τιμών για παρόμοιες ιδιοκτησίες.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση. Η γειτονιά είναι αστική, με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση: φαρμακείο στα 8 μέτρα, σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, και νοσοκομείο στα 996 μέτρα. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για πολλές δραστηριότητες μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Το εγγύς λιμάνι (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και εστίαση. Η περιοχή είναι ζωντανή, με 138 εστιατόρια και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία χάρη στην αστικοποιημένη της φύση και την εγγύτητα σε πράσινους χώρους.
Η ζωή στην περιοχή του διαμερίσματος είναι χαρακτηριστική της εύκολης αστικής διαβίωσης στην Costa del Sol. Σε ακτίνα μόλις 234 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο είναι διαθέσιμο στα 8 μέτρα, επιτρέποντας την άμεση κάλυψη καθημερινών αναγκών. Το κοντινό νοσοκομείο (996 μέτρα) παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 25 καφέ σε κοντινή απόσταση προσφέρει ποικίλες επιλογές για γαστρονομία και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ευκολία πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις, μειώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα, συμβάλλοντας σε έναν πιο βιώσιμο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο χάρτη της Μαρμπέγια υποδεικνύει την κεντρική του θέση εντός της πόλης, κοντά στην ακτογραμμή και τις κύριες υποδομές. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία όπως το λιμάνι και η παραλία, σε συνδυασμό με την αστική πυκνότητα, αποτυπώνεται στον χάρτη, τονίζοντας την πρακτική και κοινωνική του διάσταση.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά κεντρικό σημείο στην ευρύτερη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 59 χλμ. απόσταση) και το Εστεπόνα (περίπου 33 χλμ. προς τα δυτικά). Η σύνδεση με την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας είναι επίσης εφικτή, προσφέροντας στους κατοίκους την ευκαιρία να εξερευνήσουν την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά της περιοχής.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο σημείο, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.1 km) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) καθιστούν την πρόσβαση στην ακτή ευχάριστη. Το κολυμβητικό είναι δυνατό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις πολυάριθμες παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (738 μ.). Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, προσφέροντας υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή: 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) και Polideportivo Riohuelo (0.5 km), και πολλαπλές πισίνες. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν διάσημα γήπεδα στην ευρύτερη περιοχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά κεντρικό σημείο στην ευρύτερη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 59 χλμ. απόσταση) και το Εστεπόνα (περίπου 33 χλμ. προς τα δυτικά). Η σύνδεση με την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας είναι επίσης εφικτή, προσφέροντας στους κατοίκους την ευκαιρία να εξερευνήσουν την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL602281
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
