Овај стан са две спаваће собе смештен је у насељу Лас Кањас Бич II у Марбели. Објекат је изграђен 2003. године и пружа 105 m² стамбеног простора. Налази се у урбаној зони на кратком ходу од мора и луке. Локација нуди директан приступ градској инфраструктури и сервисима. Објекат укључује два купатила и терасу. Висина надморска је 31 метар. Положај омогућује живот у окружењу које комбинује стамбени комфор са близином туристичких и комерцијалних центара Марбеле.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у источном делу Марбеле, на око 750 метара од плаже Бахадила. Окружење карактеришу вишеспратнице и развијена мрежа локалних улица. У непосредној близини налазе се лука и спортски центри. Терен је раван са нагибом од 1,4% ка мору. Ово је урбана локација са високом густином насељености.
Распоред просторија одговара потребама за трајно боравиште или сезонско коришћење. Две спаваће собе и два купатила задовољавају стандарде за парове или мање породице. Дневни боравак је повезан са терасом, што проширује простор за боравак. Постоји одвојена кухиња и простор за белу технику. Поглед на башту доприноси приватности.
Изградња је завршена 2003. године, што указује на зрелу локацију са формираним зеленилом. Зграда поседује лифт. Стан се налази у стању заuxe9-uselљење. Заједнички простори укључују базен и уређене вртове који се одржавају. Архитектура одражава стандарде почетка 21. века на шпанској обали.
Објекат не нуди поглед на море, већ на заједничке баште. Не постоји privatni bazen. Паркинг место није експлицитно наведено у подацима. Удаљеност до најближег голф терена износи око 6 километара, што захтева превоз. Локација није изолована, па се може очекивати урбаниа бука током сезоне.
Ref: VL622351
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже равнотежу између градског комфорта и приступа плажи. Пари који планирају пресељење у Шпанију могу користити близину здравствених центара и међународних школа. Инвеститори који траже објекат за изнајмљивање ће ценити proximity to marina and beaches. Локација је практична и за оне који користе Марбелу као базу за путовања због повезаности са аеродромом. Породице са старијом децом такође могу пронаћи погодности у urbanoj gustini servisa.
Стан је завршен по стандардима из 2003. године. Фотографије приказују модерну белу кухињу уређену апаратима. Купатила су опремљена стандартном санитаријом. Дневни боравак има приступ тераси, што обезбеђује природно светло. Подови су вероватно керамички. Клима уређај је инсталиран за регулацију температуре. Зграда одржава спољни изглед услован редовним одржавањем. Прозори и изолација су типични за ту епоху градње.
Почетна цена износи €899.000. Ова вредност рефлектује локацију у Марбели и величину стана од 105 m². Тржишна вредност у овом сегменту остаје стабилна због сталне потражње за објектима близу обале. У поређењу са новијим пројектима у региону, цена по квадратном метру одражава зрелост локације. Доступност је ограничена на тренутну понуду. Трошкови заједничких услуга утичу на месечне издатке.
Живот у овом објекту одвија се у ритму града са immediatum доступношћу мору. Јутарња куповина може се обавити пешке у оближњем супермаркету на 234 метара. Апотека је удаљена свега 8 метара, што поједностављује свакодневницу. Лука Вирхен дел Кармен, удаљена 500 метара, нуди опције за изласке и шетњу уз мору. Спортски центар Франсиско Норте на 200 метара омогућава редовне физичке активности. Кућни прилаз води до стамбене зграде окружене зеленилом. Иако је зона урбана, тераса са погледом на башту пружа зону за одмор. Веза са обалом је једноставна захваљујући равном терену. Локација је погодна за оне који не жexe6e да зависе искључиво од аутомобила за базичне потребе.
Окружење нуди висок ниво услуга на кратком растојању. Плажа Бахадила је удаљена 738 метара. Марина и рибарска лука су у радијусу од једног километра. Здравствени центри и болнице су доступни на радијусу од једног километра. Град Малага је удаљен 47 километара и доступан је аутопутем. Јавни превоз се састоји од 11 линија са 50 станица у околини. Група ресторана и кафеа је концентрисана око луке.
Карта илуструје положај стана у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиви су пешачки правци до плаже и луке. Означене су зоне спортских рекреација и трговинских центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела је централна тачка западне Коста дел Сол, између Малаге (47 km) и Гибралтара (58 km). Ова локација је у источном делу града, ближе луци него старом граду. То омогућује брз приступ аутопуту AP-7 и N-340.
До најближе плаже Playa de la Bajadilla се стиже за 10 минута хода. Аеродром Малага се налази на 39 километара. Голф терени Лос Наранхос и Алоха су удаљени 6 до 7 километара. Међународне школе су на 2 до 8 километара. Супермаркет је на 234 метара. ЕВ punovi за punjenje су удаљени 2,1 километар.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела има просечну годишњу температуру од 19,1°C. Историјски број сунчаних сати годишње износи 3.851. Сезона пливања траје 5 месеци. Надморска висина износи 31 метар. Нагиб терена је 1,4% ка мору. Клима је медитеранска са утицајем мора на влажност.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји 8 плажа са Плавом заставом, укључујући Ла Фонтаниљу и Лос Монтерос. Најближа плажа је песковита и дужине 1 километар. Голф клубови су бројни у регионе. Спортски центри нуде теретане и тениске терене. Марине пружају могућност водених спортова.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима као што су Origin Marbella или Breeze, овај стан нуди већу површину по квадратном метру по сличној ценовној категорији. Новије градње често имају предност у енергетској ефикасности и модернијим дизајну, али Лас Кањас Бич II нуди непосредну близину мору и зрело зеленило. У односу на пројекте дубље у копну, ова локација нуди предност пешачког приступа услугама, иако по цену по м² може бити виша. Пројекти у Естепони су често јефтинији, али даље од главних градских дешавања Марбеле. Royal River пројекат нуди другачији луксузни стандард, али често поузвишену цену. Овај објекат представља баланс између цене, локације и величине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID