Dieses Apartmentprojekt in Marbella, an der Costa del Sol, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer begehrten Strandlage. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 98 m² Wohnfläche verbindet es Komfort mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen sowie die Nähe zum Flughafen Málaga machen dieses Angebot zu einer praktischen Wahl für Dauerwohnsitz oder Feriengäste, die das mediterrane Leben schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Zone von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gekennzeichnet, was eine hohe Lebensqualität ohne lange Wege ermöglicht. Die Nähe zum Meer und die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreichen die Attraktivität dieser Lage für den Alltag.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung an der Küste suchen. Die Raumaufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste. Die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Infrastruktur erfüllt den Wunsch nach einem unkomplizierten Lebensstil, bei dem das Auto oft stehen bleiben kann.
Dieses Projekt repräsentiert eine bestehende Wohnanlage, bei der es sich um ein Apartment im ersten Stock handelt. Der Fokus liegt auf der Aufbereitung und dem Wohnkomfort innerhalb einer etablierten Gemeinschaft. Nähere Details zur Bauphase oder zu zukünftigen Erweiterungen sind nicht spezifiziert, jedoch wird die Wohnanlage als gepflegt mit Gemeinschaftsgärten, Pool und Tennisplätzen beschrieben.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien; es handelt sich um eine Wohnung in einer bestehenden Anlage. Die Beschreibung erwähnt keine privaten Terrassen, die über die Gemeinschaftsbereiche hinausgehen, und es gibt keine Hinweise auf private Gärten oder Pools. Die Parkmöglichkeiten sind als Gemeinschaftsparkplatz ausgewiesen, nicht als private Garage. Die Ausrichtung ist Südwest, was zu bestimmten Tageszeiten Sonneneinstrahlung bedeutet.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die den mediterranen Lebensstil suchen und Wert auf eine Lage legen, die sowohl Strandnähe als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Es passt für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil nutzen möchten und dabei die Möglichkeit zur Selbstversorgung sowie die Option auf Vermietung schätzen. Berufstätige, die von der guten Anbindung an den Flughafen Málaga profitieren wollen, finden hier eine praktische Basis. Ebenso ist es eine Option für Ruheständler, die eine lebendige, aber nicht übermäßig laute Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bevorzugen. Die zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder eine Familie. Die Nähe zu Golfplätzen spricht auch Sportbegeisterte an, die ihren Hobbys leicht nachgehen möchten.
Die Wohnung ist als renoviert beschrieben und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, was praktischen Stauraum bietet. Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage zur Klimaregulierung. Die Beschreibung erwähnt eine überdachte Terrasse, die einen Blick auf die Gärten freigibt. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Materialien und die Ausführung entsprechen dem Standard einer modernen, gepflegten Wohnung, die für komfortables Wohnen ausgelegt ist. Die Wohnung wird möbliert angeboten, was den Einzug erleichtert.
Das Apartment wird ab einem Preis von €485.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf ein Objekt mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 98 m². Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezifische Apartment beschränkt, wie es in den Projektdaten aufgeführt ist. Es ist keine weitere Preisstaffelung oder Variation innerhalb dieses Projekts angegeben. Der genannte Preis positioniert das Angebot im mittleren Segment des Marbellaer Immobilienmarktes, wobei die Lage und die Ausstattung die Basis für die Wertermittlung bilden. Der angegebene Preis sollte als Ausgangspunkt für Verhandlungen oder als Indikator für den Marktwert betrachtet werden.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den vielfältigen Möglichkeiten, die eine etablierte Küstenstadt bietet. Mit dem Strand Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt, sind spontane Strandbesuche problemlos möglich. Die städtische Umgebung garantiert, dass alle wichtigen Einrichtungen – von der Apotheke (8 m) bis zu Supermärkten (234 m) und zahlreichen Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) – fußläufig erreichbar sind. Diese hohe Dichte an Dienstleistungen reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen erheblich. Die Gemeinschaftsbereiche mit Gärten, Pool und Tennisplätzen bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die zentrale Lage innerhalb Marbellas ermöglicht zudem eine gute Anbindung an andere Stadtteile und die umliegende Region.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Marbella, einem beliebten Ferienort an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Yachthafen. Die Darstellung der umgebenden Infrastruktur, einschließlich Straßenverbindungen und öffentlicher Verkehrsmittel, hilft, die Erreichbarkeit und das alltägliche Leben an diesem Standort einzuschätzen.
Marbella ist eine zentrale Stadt an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Südenspaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den Städten Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Sie ist Teil der größeren Region Andalusien und ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilien. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 50 km) und den internationalen Flughafen AGP (ca. 39 km) ist ausgezeichnet. Marbella selbst ist bekannt für seinen Glamour, seine Yachthäfen wie Puerto Banús und seine exklusiven Golfplätze, bietet aber auch eine authentische andalusische Atmosphäre in der Altstadt.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt. Die wichtigsten städtischen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: ein Supermarkt liegt 234 m entfernt, eine Apotheke sogar nur 8 m. Das Stadtzentrum von Marbella ist gut angebunden, und wichtige Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist hemelsbreed 39 km entfernt, was eine relativ schnelle Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis sorgen für gute Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Mehrere Marinas, darunter Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), sind ebenfalls in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12 und 26°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen Ziel macht. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Umgebung mit einer geringen Neigung zum Strand (1,7%) bedeutet. Die klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten, sei es am Strand, beim Golfen oder beim Erkunden der Natur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C sorgt für milde Winter und angenehm warme Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das nächstgelegene Strandziel ist Playa de la Bajadilla (738 m), ein Stadtstrand, der gut erreichbar ist. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls in Reichweite. Marbella ist bekannt für seine elf Strände mit Blauer Flagge, die hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Sicherheit aufweisen. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem eine breite Palette an Einrichtungen, darunter 415 Sportanlagen, Schwimmbäder und Tennisplätze, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine zentrale Stadt an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Südenspaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den Städten Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Sie ist Teil der größeren Region Andalusien und ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilien. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 50 km) und den internationalen Flughafen AGP (ca. 39 km) ist ausgezeichnet. Marbella selbst ist bekannt für seinen Glamour, seine Yachthäfen wie Puerto Banús und seine exklusiven Golfplätze, bietet aber auch eine authentische andalusische Atmosphäre in der Altstadt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL918208
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, als Herzstück der Costa del Sol, bietet ein breites Spektrum an Immobilien. Im Vergleich zu Projekten wie 'Almazara Views' (ab €620.000), die oft eine höhere Preisgestaltung und möglicherweise eine exponiertere Lage mit Panoramablick aufweisen, positioniert sich dieses Apartment zu €485.000 im mittleren bis oberen Segment für Apartments in Strandnähe. 'Be Aloha' (ab €475.000) liegt preislich ähnlich, kann aber je nach Lage und Ausstattung variieren. 'QuintEssence' (ab €575.000) repräsentiert typischerweise eine gehobenere Klasse von Immobilien, oft mit modernerem Design oder exklusiveren Gemeinschaftseinrichtungen. Dieses spezifische Apartment hebt sich durch seine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand hervor, was es für Käufer attraktiv macht, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Während andere Projekte in Marbella möglicherweise auf Exklusivität oder weite Ausblicke setzen, fokussiert dieses Angebot auf Funktionalität und eine etablierte, belebte Wohnumgebung.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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