Este projeto de apartamentos em Marbella, na Costa del Sol, oferece uma oportunidade de habitação atraente numa localização cobiçada junto à praia. Com dois quartos e duas casas de banho em 98 m² de área útil, combina conforto com a proximidade de comodidades urbanas e do Mar Mediterrâneo. A localização num ambiente urbano estabelecido, a acessibilidade a pé a praias e serviços, bem como a proximidade do aeroporto de Málaga, tornam-no uma escolha prática para residência permanente ou de férias, apreciando o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana de Marbella, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta densidade de serviços e comodidades, permitindo uma alta qualidade de vida sem longos trajetos. A proximidade ao mar e a acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e transportes públicos sublinham o atrativo desta localização para o dia a dia.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada na costa. A distribuição dos cômodos com dois quartos e duas casas de banho é ideal para casais, pequenas famílias ou como residência de férias com espaço para convidados. A acessibilidade a pé à praia e à infraestrutura satisfaz o desejo de um estilo de vida descomplicado, onde o carro muitas vezes pode ficar estacionado.
Este projeto representa um empreendimento existente, consistindo num apartamento no primeiro andar. O foco está na renovação e no conforto de vida dentro de uma comunidade estabelecida. Detalhes sobre a fase de construção ou futuras expansões não são especificados, mas o empreendimento é descrito como bem conservado, com jardins comunitários, piscina e campos de ténis.
O projeto não oferece garantias de construção nova; trata-se de um apartamento numa urbanização existente. A descrição não menciona terraços privativos que vão além das áreas comuns, e não há indicação de jardins ou piscinas privativas. As vagas de estacionamento são designadas como estacionamento comunitário, não como garagem privativa. A orientação é Sudoeste, o que implica exposição solar em determinados momentos do dia.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram o estilo de vida mediterrânico e valorizam uma localização que combine a proximidade da praia com comodidades urbanas. É adequado para compradores que desejam utilizar um imóvel como segunda residência ou casa de férias, apreciando a possibilidade de autossuficiência e a opção de aluguer. Profissionais que desejam beneficiar da boa ligação ao aeroporto de Málaga encontrarão aqui uma base prática. É também uma opção para reformados que preferem um ambiente animado, mas não excessivamente barulhento, com todos os serviços necessários nas proximidades imediatas. Os dois quartos oferecem flexibilidade para convidados ou uma família. A proximidade a campos de golfe atrai também os entusiastas do desporto que desejam praticar os seus hobbies facilmente.
O apartamento é descrito como renovado e dispõe de uma cozinha totalmente equipada que se integra perfeitamente na área de estar. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando um prático espaço de arrumação. O imóvel possui ar condicionado para regulação térmica. A descrição menciona um terraço coberto com vista para os jardins. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. Os materiais e o acabamento correspondem ao padrão de um apartamento moderno e bem conservado, concebido para um conforto de vida. O apartamento é oferecido mobilado, o que facilita a mudança.
O apartamento é oferecido a partir de €485.000. Esta precificação refere-se a um imóvel com 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 98 m². A disponibilidade está limitada a este apartamento específico, conforme indicado nos dados do projeto. Nenhuma outra estrutura de preços ou variação dentro deste projeto é mencionada. O preço indicado posiciona a oferta no segmento médio do mercado imobiliário de Marbella, com a localização e os equipamentos a servirem de base para a avaliação. O preço mencionado deve ser considerado como ponto de partida para negociações ou como indicador do valor de mercado.
A vida neste apartamento em Marbella é marcada pela proximidade do Mediterrâneo e pelas diversas possibilidades que uma cidade costeira estabelecida oferece. Com a praia de Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros de distância, visitas espontâneas à praia são facilmente realizáveis. O ambiente urbano garante que todas as instalações importantes – desde a farmácia (8 m) a supermercados (234 m) e numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) – sejam acessíveis a pé. Esta alta densidade de serviços reduz consideravelmente a necessidade de um carro para as tarefas diárias. As áreas comuns com jardins, piscina e campos de ténis oferecem lazer adicional mesmo à porta. A localização central em Marbella permite também uma boa ligação a outros bairros e à região circundante.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Marbella, um popular destino de férias na Costa del Sol. Visualiza a proximidade de comodidades importantes como a praia, lojas, restaurantes e a marina. A representação da infraestrutura circundante, incluindo ligações rodoviárias e transportes públicos, ajuda a avaliar a acessibilidade e a vida quotidiana neste local.
Marbella é uma cidade central na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas do sul de Espanha, na província de Málaga. A cidade está estrategicamente situada entre as cidades de Estepona a oeste e Fuengirola a leste. Faz parte da região mais vasta da Andaluzia e é um centro importante para o turismo e o imobiliário. A ligação à capital provincial, Málaga (aprox. 50 km), e ao aeroporto internacional AGP (aprox. 39 km) é excelente. Marbella é conhecida pelo seu glamour, pelas suas marinas como Puerto Banús e pelos seus campos de golfe exclusivos, mas também oferece uma atmosfera andaluza autêntica na sua cidade velha.
A acessibilidade deste apartamento é uma vantagem essencial. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros. As principais instalações urbanas são acessíveis a pé: um supermercado fica a 234 m, uma farmácia a 8 m. O centro de Marbella é bem servido, e campos de golfe importantes como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km em linha reta, permitindo uma viagem relativamente rápida do estrangeiro. Onze linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades garantem boa mobilidade, mesmo sem veículo próprio. Várias marinas, incluindo o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), também estão próximas.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12 e 26°C. A região regista historicamente cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que a torna um destino durante todo o ano. A época de banhos dura cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que implica um ambiente plano com uma inclinação suave para a praia (1,7%). As condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre, seja na praia, a jogar golfe ou a explorar a natureza. A temperatura média anual de 19,2°C garante invernos amenos e verões agradavelmente quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de atividades de lazer. O destino de praia mais próximo é a Playa de la Bajadilla (738 m), uma praia urbana de fácil acesso. Outras praias como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km) também estão ao alcance. Marbella é conhecida pelas suas onze praias com Bandeira Azul, que cumprem elevados padrões de qualidade da água e segurança. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) encontram-se nas imediações. Os entusiastas do desporto também encontrarão uma vasta gama de instalações, incluindo 415 instalações desportivas, piscinas e campos de ténis, que convidam a um estilo de vida ativo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma cidade central na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas do sul de Espanha, na província de Málaga. A cidade está estrategicamente situada entre as cidades de Estepona a oeste e Fuengirola a leste. Faz parte da região mais vasta da Andaluzia e é um centro importante para o turismo e o imobiliário. A ligação à capital provincial, Málaga (aprox. 50 km), e ao aeroporto internacional AGP (aprox. 39 km) é excelente. Marbella é conhecida pelo seu glamour, pelas suas marinas como Puerto Banús e pelos seus campos de golfe exclusivos, mas também oferece uma atmosfera andaluza autêntica na sua cidade velha.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL918208
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, como coração da Costa del Sol, oferece uma vasta gama de imóveis. Em comparação com projetos como 'Almazara Views' (a partir de €620.000), que muitas vezes apresentam um preço mais elevado e uma localização potencialmente mais exposta com vistas panorâmicas, este apartamento de €485.000 posiciona-se no segmento médio-alto para apartamentos em primeira linha de praia. 'Be Aloha' (a partir de €475.000) tem um preço semelhante, mas pode variar dependendo da localização e das comodidades. 'QuintEssence' (a partir de €575.000) representa tipicamente uma classe imobiliária mais elevada, muitas vezes com um design mais moderno ou instalações comunitárias mais exclusivas. Este apartamento específico destaca-se pela sua proximidade imediata às comodidades urbanas e à praia, o que o torna atraente para compradores que valorizam o conforto e as curtas distâncias. Enquanto outros projetos em Marbella podem focar-se na exclusividade ou em vistas amplas, esta oferta foca-se na funcionalidade e num ambiente residencial estabelecido e animado.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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