דירת יוקרה בת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה במרבייה (Marbella), במרחק הליכה מהחוף. הנכס ממוקם בקהילה פרטית נחשקת, במרחק צעדים ספורים מהים. הדירה נמצאת בקומה הראשונה ופונה לדרום-מערב, כך שהיא נהנית משפע של אור טבעי. אזור המגורים והאוכל הפתוח משתלב בצורה חלקה עם המטבח המאובזר במלואו, ויוצר מרחב מחיה מודרני ונוח. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לנוחות נוספת. הקהילה מציעה גנים מטופחים, בריכה משותפת ומגרשי טניס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור מבוסס במרבייה (Marbella), קרוב לחוף ולשירותים עירוניים. מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות וטיילת, נגישים ברגל. מיקומה המעולה הופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהחיים על חוף דרום ספרד.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. אזור המגורים הפתוח מושלם לאירוח אורחים, בעוד המרפסת הפרטית מציעה מרחב להירגעות בחוץ. ארונות מובנים ומטבח מאובזר במלואו מגבירים את הפונקציונליות. מתקני הקהילה, כגון הבריכה ומגרשי הטניס, משפרים עוד יותר את חווית המגורים.
נכס זה הינו מבנה קיים ששופץ. הוא ממוקם בקהילה מבוססת, לא בפרויקט בנייה חדש. הדירה נמצאת בקומה הראשונה וכוללת מרפסת הפונה לדרום-מערב. הקהילה מתוחזקת היטב ומציעה שטחי פנאי משותפים, אך פרטי בנייה או שיפוץ ספציפיים כאן אינם מצוינים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה, והחניה משותפת. בעוד מיזוג האוויר זמין, דירוג יעילות אנרגטית ספציפי אינו נחשף. הדירה פונה לדרום-מערב, מה שעשוי להצביע על קבלת יותר אור שמש בשעות אחר הצהריים המאוחרות בקיץ. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, פרטים על דמי תחזוקה וניהול רלוונטיים אינם מפורטים כאן.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים בית שני נוח עם גישה קלה לחוף ולמתקנים. אזור המגורים הפתוח והמרפסת המרוהטת אידיאליים לאירוח חברים ובני משפחה. הנכס מתאים גם למי שרוצה ליהנות מאורח החיים הים תיכוני במרבייה (Marbella), תוך הערכת הנוחות של המיקום, מתקני הפנאי המשותפים (בריכה ומגרשי טניס) וקרבה למסעדות וחנויות מקומיות. בהתחשב במיקומה ובמתקניה, היא עשויה להיות אטרקטיבית גם למשקיעים המחפשים נכסים להשכרת נופש, במיוחד במהלך עונת השיא התיירותית.
הדירה שופצה וכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. איכות הגימור משקפת את תשומת הלב לנוחות מודרנית. אזור המגורים הפתוח והמטבח מתוכננים לאינטראקציה יומיומית חלקה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון נאות. המטבח המאובזר במלואו מוכן לבישול. חדרי האמבטיה כוללים מקלחות. הדירה פונה לדרום-מערב, ומבטיחה שפע של אור טבעי. שטחי הקהילה המשותפים (גנים, בריכה, מגרשי טניס) מתוחזקים היטב.
מחיר דירה זו בת שני חדרי השינה מתחיל מ-485,000 אירו. בדירה שני חדרי אמבטיה ו-98 מ"ר של שטח מחיה. בהיותה נכס משופץ, היא ממוקמת בקהילה מבוססת. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם 4,743 עסקאות רשומות. מחיר הדירה תחרותי לנכסים דומים במרבייה (Marbella), במיוחד בהתחשב בקרבתה לחוף ובמיקומה הנוח. תוכניות תשלום מפורטות ופרטי זמינות זמינים לפי דרישה.
דירת יוקרה במרבייה (Marbella) מציעה סגנון חיים יוקרתי על החוף, המשלב נוחות ופנאי. הדירה, הממוקמת בקהילה פרטית ומאובטחת, מספקת לדיירים מפלט שליו, תוך שהיא מאפשרת להם ליהנות מהאווירה התוססת של מרבייה (Marbella). הקרבה לחוף ולמתקנים מגוונים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, הופכת את חיי היומיום לנוחים במיוחד. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12-26 מעלות צלזיוס, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוצות. הבריכה המשותפת ומגרשי הטניס בקהילה מציעים לדיירים אפשרויות פנאי נוספות. במרחק של קילומטרים ספורים בלבד ממרכז מרבייה (Marbella), הדיירים יכולים להגיע בקלות לשווקים מקומיים, אתרים תרבותיים ואפשרויות קולינריות.
דירת יוקרה במרבייה (Marbella) מציעה חווית מגורים עירונית נוחה עם גישה קלה לחוף. היא מוקפת באזור עירוני צפוף, עם מסעדות, חנויות ובנקים רבים, המספקים את רוב הצרכים היומיומיים ברגל. סופרמרקט במרחק 234 מטר ובית מרקחת במרחק 8 מטר מספקים נוחות מירבית. תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.1 ק"מ מעידה על התמקדות האזור בתחבורה בת קיימא. עם זאת, בית החולים נמצא במרחק של כ-996 מטרים ועשוי לדרוש נסיעה ברכב. נוכחות של 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס במרחק הליכה מציעה אפשרויות לתחבורה ציבורית.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרבייה (Marbella), קרוב למרכז העיר. היא מדגישה את הקרבה של הדירה לחוף, לכבישים ראשיים, לתחנות תחבורה ציבורית ולמתקנים שונים כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת. המפה גם מסמנת מרינות ומרכזי ספורט קרובים, ומספקת סקירה על נוחות החיים באזור.
מרבייה (Marbella) ממוקמת במחוז מלאגה (Málaga province), מרכיב מפתח של קוסטה דל סול (Costa del Sol). ממוקמת בדרום הקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia), היא משמשת כמטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור. העיר ידועה באווירה הבינלאומית שלה, באיכות החיים הגבוהה ובחופיה היפים. האזור נהנה מתשתית מעולה, כולל הקרבה לשדה התעופה מלאגה (39 ק"מ). סביבת מרבייה (Marbella) מציעה נופים מגוונים, מחופים להרים, ומספקת לתושבים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
הדירה ממוקמת במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla), בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) נמצאים בטווח של 2.9 ק"מ. היא ממוקמת כ-39 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), ומציעה גישה נוחה. בסביבה ישנם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים צרכים מגוונים. חובבי גולף יכולים להגיע לכמה מגרשי גולף ידועים, כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos), בטווח של 6 ק"מ. אפשרויות תחבורה ציבורית סמוכות כוללות 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה (Marbella) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס. החורפים מתונים והקיצים חמים, עם טווח טמפרטורות בין 12°C ל-26°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה מספיק זמן לפעילויות חוף וספורט מים. גובה האזור הוא 29 מטר מעל פני הים, השטח הוא בעיקר שטוח, עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla). האזור כולל מספר חופים עם דגל כחול, כולל קאזבלנקה (Casablanca) ולה פונטנילה (La Fontanilla). מגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) ואלוה גולף קלאב (Aloha Golf Club) נמצאים במרחק של עד 6 ק"מ. בנוסף, הקהילה כוללת מגרשי טניס, וישנם מרכזי ספורט רבים בקרבת מקום, כמו פולידפורטיבו פרנסיסקו נורטה (Polideportivo Francisco Norte, 400 מ'). היאכטה דפורטיבו וירחן דל קרמן (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 ק"מ) מציעה גם אפשרויות בילוי ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה (Marbella) ממוקמת במחוז מלאגה (Málaga province), מרכיב מפתח של קוסטה דל סול (Costa del Sol). ממוקמת בדרום הקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia), היא משמשת כמטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור. העיר ידועה באווירה הבינלאומית שלה, באיכות החיים הגבוהה ובחופיה היפים. האזור נהנה מתשתית מעולה, כולל הקרבה לשדה התעופה מלאגה (39 ק"מ). סביבת מרבייה (Marbella) מציעה נופים מגוונים, מחופים להרים, ומספקת לתושבים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL918208
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו ממוקמת בשוק הנדל"ן של מרבייה (Marbella) במחיר התחלתי של 485,000 אירו לדירה בת שני חדרי שינה בשטח 98 מ"ר. בהשוואה לאלמזארה ויוז (Almazara Views) (החל מ-620,000 אירו) וקווינטסנס (QuintEssence) (החל מ-575,000 אירו), דירה זו תחרותית יותר מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במיקומה על קו החוף ובמתקני הקהילה. מחיר הדירה ב-Be Aloha (החל מ-475,000 אירו) דומה, אך פרטי הפרויקט עשויים להיות שונים. שוק הנדל"ן במרבייה (Marbella) פעיל, עם 4,743 עסקאות נדל"ן מתועדות. מאפייני הדירה כוללים קרבה לחוף, למתקנים עירוניים ולחיבורי תחבורה, שהם גורמי משיכה מרכזיים בקוסטה דל סול. מיקומה בקהילה מבוססת, המציעה גינה ובריכה משותפות, עונה על צרכי הרוכשים המחפשים סגנון חיים נוח ובלתי מחייב. בהשוואה לאזורים אחרים, מרבייה (Marbella) ידועה במוניטין הבינלאומי שלה ובתשתיות האיכותיות שלה, אשר עשויות לתמוך בערך הנדל"ן שלה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
