شقة بغرفتي نوم وحمامين في ماربيا (Marbella)، تقع على مسافة قريبة من الشاطئ. يقع هذا العقار في مجتمع مسور مرغوب فيه، على بعد خطوات قليلة من البحر. تقع الشقة في الطابق الأول وتواجه الجنوب الغربي، وتستفيد من ضوء طبيعي وفير. تتكامل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بسلاسة مع المطبخ المجهز بالكامل، مما يخلق مساحة معيشة عصرية ومريحة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر راحة إضافية. يوفر المجمع حدائق مصانة جيدًا ومسبحًا مشتركًا وملاعب تنس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة ناضجة في ماربيا (Marbella)، بالقرب من الشاطئ ومرافق الحياة العصرية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمتنزه الساحلي. موقعها المتميز يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على ساحل جنوب إسبانيا.
تم تصميم هذه الشقة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي. منطقة المعيشة المفتوحة مثالية لاستضافة الضيوف، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تضيف الخزائن المدمجة والمطبخ المجهز بالكامل إلى الوظائف العملية. كما تعمل مرافق المجمع، مثل المسبح وملعب التنس، على تعزيز تجربة الإقامة.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم تم تجديده. يقع في مجمع قائم، وليس مشروع بناء جديد. الشقة في الطابق الأول وتضم شرفة مواجهة للجنوب الغربي. المجمع مُصان جيدًا ويوفر مرافق ترفيهية مشتركة، ولكن تفاصيل البناء أو التجديد المحددة غير متوفرة هنا.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، ومواقف السيارات مشتركة. في حين أن تكييف الهواء متاح، إلا أن تصنيف كفاءة الطاقة المحدد غير معلن. تواجه الشقة الجنوب الغربي، مما قد يعني تلقي المزيد من ضوء الشمس في فترة ما بعد الظهيرة خلال فصل الصيف. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن تفاصيل رسوم الصيانة والإدارة غير مفصلة هنا.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. تعتبر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة المفروشة مثالية لاستضافة الأصدقاء والعائلة. العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في ماربيا (Marbella)، مع تقديرهم لراحة الموقع والمرافق المجتمعية المشتركة (مثل المسبح وملعب التنس) والقرب من المطاعم والمتاجر المحلية. نظرًا لموقعها ووسائل الراحة، قد تكون جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للتأجير في العطلات، خاصة خلال ذروة موسم السياحة.
تم تجديد الشقة، وتضم غرفتي نوم وحمامين، وتعكس جودة التشطيبات الاهتمام بالراحة الحديثة. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ لتحقيق تكامل سلس للحياة اليومية. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي. الحمامات مزودة بمرافق استحمام. تواجه الشقة الجنوب الغربي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. تتم صيانة المناطق المشتركة في المجمع (الحدائق والمسابح وملاعب التنس) بشكل جيد.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 485,000 يورو. تحتوي الشقة على حمامين وتبلغ مساحتها 98 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. كونها عقارًا مجددًا، فهي تقع في مجمع راسخ. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا كبيرًا، حيث تم تسجيل 4743 معاملة. سعر الشقة تنافسي بالنسبة للعقارات المماثلة في ماربيا (Marbella)، خاصة بالنظر إلى قربها من الشاطئ وموقعها المناسب. تتوفر تفاصيل خطط الدفع وتوافر العقار عند الطلب.
توفر شقة ماربيا (Marbella) نمط حياة ساحلي يجمع بين الراحة والاستجمام. تقع الشقة في مجمع مسور، مما يوفر للمقيمين مكانًا هادئًا للعيش مع الاستمتاع بالأجواء النابضة بالحياة في ماربيا (Marbella). يسهل القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر المسبح المشترك وملاعب التنس في المجمع خيارات ترفيهية إضافية للمقيمين. على بعد بضعة كيلومترات فقط من وسط مدينة ماربيا (Marbella)، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الأسواق المحلية والمعالم الثقافية وخيارات تناول الطعام.
توفر شقة ماربيا (Marbella) تجربة حياة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. تحيط بها منطقة حضرية كثيفة، تضم العديد من المطاعم والمتاجر والبنوك، مما يلبي معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يوفر سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار أقصى درجات الراحة. تشير محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم إلى تركيز المنطقة على النقل المستدام. ومع ذلك، فإن المستشفى على بعد حوالي 996 مترًا، وقد يتطلب السفر بالسيارة. يوفر وجود 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة خيارات للنقل العام.
يوضح هذا الرسم البياني موقع الشقة في ماربيا (Marbella)، بالقرب من وسط المدينة. يسلط الضوء على قرب الشقة من الشاطئ والطرق الرئيسية ومحطات النقل العام ومختلف وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات. كما يحدد الرسم البياني المراسي ومراكز الرياضة القريبة، مما يعطي لمحة عامة عن سهولة الحياة في المنطقة.
تقع ماربيا (Marbella) في مقاطعة مالاغا (Málaga province)، وهي جزء رئيسي من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في جنوب الأندلس (Andalusia)، وهي مقر رابطة بلديات المنطقة. تشتهر المدينة بأجوائها العالمية وجودة حياتها العالية وشواطئها الجميلة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية ممتازة، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا (39 كم). تقدم المنطقة المحيطة بماربيا (Marbella) مناظر طبيعية متنوعة، من الشواطئ إلى الجبال، مما يوفر للسكان فرصًا غنية للأنشطة الخارجية.
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، وتقع شواطئ أخرى مثل لا فونتانيلا (Playa de la Fontanilla) في حدود 2.9 كم. تقع على بعد حوالي 39 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. يوجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في المنطقة المجاورة لتلبية الاحتياجات المختلفة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) في حدود 6 كم. تشمل وسائل النقل العام القريبة 11 خط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا (Marbella) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف دافئ، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3856 ساعة شمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر وقتًا كافيًا للاستمتاع بالشاطئ والأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، مع انحدار لطيف يبلغ 1.7٪ نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla). تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كاسابلانكا (Casablanca) ولا فونتانيلا (La Fontanilla). تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) وألوها جولف كلوب (Aloha Golf Club) على بعد 6 كم. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجمع ملاعب تنس، وهناك العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (Polideportivo Francisco Norte, 400 م). يوفر مرسى بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 كم) أيضًا خيارات للترفيه المائي.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا (Marbella) في مقاطعة مالاغا (Málaga province)، وهي جزء رئيسي من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في جنوب الأندلس (Andalusia)، وهي مقر رابطة بلديات المنطقة. تشتهر المدينة بأجوائها العالمية وجودة حياتها العالية وشواطئها الجميلة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية ممتازة، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا (39 كم). تقدم المنطقة المحيطة بماربيا (Marbella) مناظر طبيعية متنوعة، من الشواطئ إلى الجبال، مما يوفر للسكان فرصًا غنية للأنشطة الخارجية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL918208
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الشقة في سوق العقارات في ماربيا (Marbella) بسعر يبدأ من 485,000 يورو لشقة بغرفتي نوم ومساحة 98 مترًا مربعًا. بالمقارنة مع Almazara Views (ابتداءً من 620,000 يورو) و QuintEssence (ابتداءً من 575,000 يورو)، فإن هذه الشقة أكثر تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى موقعها الأمامي على الشاطئ ووسائل الراحة في المجمع. سعر Be Aloha (ابتداءً من 475,000 يورو) مماثل، ولكن قد تختلف تفاصيل المشروع. يتميز سوق ماربيا (Marbella) بنشاط كبير، حيث تم تسجيل 4743 معاملة عقارية. تتميز الشقة بقربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول، وهي عوامل جذب رئيسية في كوستا ديل سول (Costa del Sol). موقعها داخل مجمع راسخ، مع حدائق ومسبح مشترك، يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. بالمقارنة مع المناطق الأخرى، تشتهر ماربيا (Marbella) بسمعتها العالمية وبنيتها التحتية عالية الجودة، مما قد يدعم قيمة عقاراتها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
