Овај апартман у Марбељи, Малага, представља завршену и реновирану некретнину са две спаваће собе и два купатила, смештену на првом спрату. Са површином од 98 м², оријентисан је ка југозападу, што обезбеђује природно осветљење током већег дела дана. Локација је карактеристична по близини плаже и урбаних садржаја, омогућавајући приступ већини потрепштина пешке. Апартман се налази у затвореном комплексу који нуди заједничке баште, базен и тениске терене, пружајући функционално окружење за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран у Марбељи, на локацији која омогућава приступ плажи Плаја де ла Бахадиља на удаљености од приближно 738 метара. Ово га сврстава у категорију некретнина уз обалу. Околина је урбана, са супермаркетом удаљеним 234 метра и апотеком на 8 метара, што указује на висок степен доступности свакодневних услуга пешке. Ова комбинација близине мора и градских погодности дефинише његов положај.
Овај апартман је прилагођен онима који траже завршену некретнину спремну за усељење, без потребе за додатним улагањима у реновирање. Погодан је за појединце или породице које цене живот уз обалу са лаким приступом градским садржајима. Функционалност је наглашена присуством две спаваће собе и два купатила, што пружа комфор за стално становање или као резиденција за одмор. Заједнички садржаји попут базена и тениских терена доприносе квалитету живота.
Иако се не ради о новоградњи, овај апартман је комплетно реновиран и спреман за усељење. Статус 'завршено' значи да нема чекања на завршетак изградње, што је значајна предност за купце који траже брзо усељење. Пројекат је део већ успостављеног комплекса, пружајући стабилност и већ развијену инфраструктуру, укључујући заједничке баште и рекреативне садржаје.
Овај апартман не нуди приватни базен или самостални објекат. Смештен је у урбаном окружењу, што значи да не пружа потпуну изолацију или рурални мир. Иако је близу плаже, није директно на првој линији мора са неометаним погледом на отворено море. Заједнички садржаји подразумевају дељење простора са другим становницима, што можда не одговара онима који траже искључиво приватност.
Овај апартман може бити погодан за појединце или породице које траже другу кућу за одмор на Коста дел Солу, с обзиром на његову близину плажи и градским садржајима. Такође, може одговарати онима који разматрају пресељење у Шпанију и желе да живе у урбаном окружењу са лаким приступом услугама и рекреацији. Због своје локације и завршеног статуса, апартман може представљати и опцију за инвестицију, посебно за изнајмљивање током туристичке сезоне, с обзиром на популарност Марбеље. Људи који цене заједничке садржаје попут базена и тениских терена, а истовремено желе да буду близу ресторана, продавница и здравствених установа, пронаћи ће овде одговарајуће окружење. Погодан је и за оне који не желе да зависе искључиво од аутомобила за свакодневне активности.
Апартман је комплетно реновиран, што подразумева ажуриране материјале и техничке инсталације. Унутрашњост је пројектована као отворен дневни боравак и трпезарија, што доприноси осећају пространости и модерном изгледу. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно коришћење без додатних улагања. Присуство уградних плакара у обе спаваће собе обезбеђује практичан простор за одлагање. Клима уређај је инсталиран ради контроле температуре током целе године. Наткривена тераса пружа заштићени спољни простор. Све ово указује на стандард завршне обраде који је усмерен на комфор и функционалност, користећи савремене материјале који су у складу са очекивањима на тржишту некретнина у Марбељи.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 485.000 евра. Цена укључује реновирану некретнину са две спаваће собе и два купатила, потпуно намештену, са уградним плакарима и клима уређајем. У цену је укључен и наменски паркинг простор у затвореном комплексу. На тржишту некретнина у Марбељи, цене сличних реновираних апартмана могу варирати у зависности од специфичних карактеристика, погледа и нивоа опремљености, али ова понуда представља конкурентну опцију за завршену некретнину у траженој области са богатим заједничким садржајима.
Живот у овом апартману у Марбељи карактерише комбинација урбане погодности и близине обале. Јутарња рутина може укључивати кратку шетњу до плаже Плаја де ла Бахадиља, удаљене мање од километра, или коришћење заједничког базена у комплексу. Доступност основних потрепштина је висока, са супермаркетом на 234 метра и апотеком на 8 метара, што омогућава обављање свакодневних набавки без потребе за аутомобилом. Урбано окружење пружа приступ бројним ресторанима, кафићима и банкама у радијусу од 2 км, што доприноси динамичном животном ритму. Поподнева се могу проводити на наткривеној тераси са погледом на заједничке баште, или коришћењем тениских терена. Близина здравствених установа, попут болнице на мање од километра, пружа сигурност. Вечерње шетње до оближње марине (Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен) или истраживање градског центра Марбеље су лако изводљиве. Ова локација нуди баланс између опуштања уз море и приступа градским садржајима, што је чини практичном за различите животне стилове.
Живот у околини овог апартмана у Марбељи карактерише висока доступност инфраструктуре. Супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека само 8 метара, што омогућава брзо и лако обављање свакодневних потреба. Здравствена заштита је доступна са болницом на 996 метара. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на разноврсну понуду услуга и забаве. Ова густина објеката доприноси динамичном и практичном животу. Мобилност је олакшана са 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта у Марбељи, што смањује зависност од личног возила. Иако су голф терени попут Голф Лос Нарањос удаљени око 6 км, они су лако доступни кратком вожњом.
Приложена мапа приказује стратешку позицију апартмана у Марбељи. На њој се могу видети кључне тачке од интереса, као што су близина плаже Плаја де ла Бахадиља, оближњи супермаркет и апотека. Мапа такође илуструје лак приступ градским садржајима и главним саобраћајницама, пружајући визуелни контекст за доступност и повезаност локације са широм околином Марбеље.
Марбеља је значајан град и општина на југу Шпаније, део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије. Као део Коста дел Сола, представља седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Са површином од 114.3 км² и популацијом од 159.786 становника (процена за 2025.), Марбеља је један од већих градова у региону. Удаљена је 47 км од Малаге (579.076 становника) и 66 км од Алхесираса (121.957 становника), што је позиционира као централно место са добрим везама са другим урбаним центрима. Њена позиција између Пуерто Бануса и Сан Педра додатно наглашава њен стратешки значај на обали.
Локација апартмана у Марбељи пружа добру повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара, што је чини доступном пешке. Остале плаже попут Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2.9 км) су такође у близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 39 км ваздушне линије, што омогућава релативно брз приступ. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Нарањос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) су на краткој удаљености вожње. Центар Марбеље са свим својим садржајима је такође лако доступан.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, а нагиб терена према плажи износи 1.7%, што указује на релативно раван приступ обали. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони уживања на отвореном. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12-26°C, што обезбеђује пријатну климу током већег дела године. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Ови климатски подаци указују на то да је локација погодна за боравак и активности на отвореном током већег дела године, са довољно сунца и умереним температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Марбеље нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 0.7 км, а у Марбељи постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су терени попут Голф Лос Нарањос (6.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.5 км) и Магна Марбеља Голф (8.3 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риоуело (0.5 км) пружају могућности за разне спортске активности. У Марбељи постоји укупно 415 спортских објеката, што указује на богатство спортске инфраструктуре.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је значајан град и општина на југу Шпаније, део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије. Као део Коста дел Сола, представља седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Са површином од 114.3 км² и популацијом од 159.786 становника (процена за 2025.), Марбеља је један од већих градова у региону. Удаљена је 47 км од Малаге (579.076 становника) и 66 км од Алхесираса (121.957 становника), што је позиционира као централно место са добрим везама са другим урбаним центрима. Њена позиција између Пуерто Бануса и Сан Педра додатно наглашава њен стратешки значај на обали.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL918208
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман у Марбељи, са ценом од 485.000 евра, позициониран је у конкурентном сегменту тржишта некретнина на Коста дел Солу. У поређењу са новим пројектима попут Алмазара Вјус у Марбељи (од 620.000 евра), Бе Алоха (од 475.000 евра) или Медблу (од 509.000 евра), овај апартман нуди предност 'завршеног' и 'реновираног' статуса. Док новији пројекти могу понудити најсавременији дизајн и технологију, ова некретнина пружа непосредну употребљивост без чекања на завршетак изградње. Његова локација уз плажу и у урбаном окружењу са пешачком доступношћу садржаја издваја га од пројеката који су можда више изоловани или захтевају аутомобил за свакодневне потребе. На пример, неки новији комплекси могу бити смештени на брдима са панорамским погледом, али су удаљенији од градске вреве и плажа. Овај апартман је привлачан за купце који траже баланс између приступачности, удобности и већ успостављене инфраструктуре, уместо потпуно нове изградње која често подразумева и вишу цену и неизвесност завршетка. Његова позиција између Пуерто Бануса и Сан Педра додатно наглашава његову атрактивност за оне који желе да буду близу оба главна центра активности у Марбељи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
