Questo progetto di appartamenti a Marbella, sulla Costa del Sol, offre un'attraente opportunità abitativa in una ambita posizione fronte mare. Con due camere da letto e due bagni su 98 m² di superficie abitabile, combina comfort e vicinanza ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. La posizione in un ambiente urbano consolidato, la vicinanza a piedi a spiagge e servizi, nonché la prossimità all'aeroporto di Malaga lo rendono una scelta pratica per la residenza principale o secondaria, apprezzando lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi e comodità, che consentono un'elevata qualità di vita senza lunghi spostamenti. La vicinanza al mare e l'accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e trasporti pubblici sottolineano l'attrattiva di questa posizione per la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata sulla costa. La distribuzione degli spazi con due camere da letto e due bagni è ideale per coppie, piccole famiglie o come casa vacanze con spazio per gli ospiti. La vicinanza a piedi alla spiaggia e alle infrastrutture soddisfa il desiderio di uno stile di vita semplice, in cui l'auto può spesso rimanere parcheggiata.
Questo progetto rappresenta una residenza esistente, composta da un appartamento al primo piano. L'attenzione è rivolta alla ristrutturazione e al comfort abitativo all'interno di una comunità consolidata. Dettagli sulla fase di costruzione o su future espansioni non sono specificati, ma la residenza è descritta come ben curata con giardini comuni, piscina e campi da tennis.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione; si tratta di un appartamento in una residenza esistente. La descrizione non menziona terrazze private che vanno oltre le aree comuni, e non ci sono indicazioni di giardini o piscine private. I posti auto sono designati come parcheggio comune, non come garage privato. L'orientamento è Sud-Ovest, il che implica esposizione solare in determinati momenti della giornata.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano lo stile di vita mediterraneo e apprezzano una posizione che combini la vicinanza alla spiaggia con i servizi urbani. È adatto per acquirenti che desiderano utilizzare una proprietà come seconda casa o casa vacanze, apprezzando la possibilità di autosufficienza e l'opzione di affitto. I professionisti che desiderano beneficiare dei buoni collegamenti con l'aeroporto di Malaga troveranno qui una base pratica. È anche un'opzione per pensionati che preferiscono un ambiente vivace, ma non eccessivamente rumoroso, con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Le due camere da letto offrono flessibilità per ospiti o una famiglia. La vicinanza ai campi da golf attira anche gli appassionati di sport che desiderano praticare facilmente i loro hobby.
L'appartamento è descritto come ristrutturato e dispone di una cucina completamente attrezzata che si integra perfettamente nella zona giorno. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, che offrono un pratico spazio di stoccaggio. L'immobile è dotato di aria condizionata per la regolazione termica. La descrizione menziona una terrazza coperta con vista sui giardini. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. I materiali e le finiture corrispondono allo standard di un appartamento moderno e ben curato, progettato per un confortevole soggiorno. L'appartamento viene offerto arredato, facilitando il trasloco.
L'appartamento viene offerto a partire da €485.000. Questo prezzo si riferisce a un'unità con 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 98 m². La disponibilità è limitata a questo specifico appartamento, come indicato nei dati del progetto. Non sono menzionate ulteriori fasce di prezzo o variazioni all'interno di questo progetto. Il prezzo indicato posiziona l'offerta nel segmento medio del mercato immobiliare di Marbella, con la posizione e le dotazioni come base per la valutazione. Il prezzo indicato deve essere considerato come punto di partenza per trattative o come indicatore del valore di mercato.
La vita in questo appartamento a Marbella è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e dalle diverse opportunità offerte da una città costiera consolidata. Con la spiaggia di Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, le visite spontanee alla spiaggia sono facilmente realizzabili. L'ambiente urbano garantisce che tutte le strutture importanti – dalla farmacia (8 m) ai supermercati (234 m) e a numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) – siano raggiungibili a piedi. Questa alta densità di servizi riduce notevolmente la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Le aree comuni con giardini, piscina e campi da tennis offrono ulteriori opportunità di svago direttamente sotto casa. La posizione centrale all'interno di Marbella consente inoltre un buon collegamento con altri quartieri e la regione circostante.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella, una popolare destinazione turistica sulla Costa del Sol. Visualizza la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, negozi, ristoranti e il porto turistico. La rappresentazione dell'infrastruttura circostante, inclusi i collegamenti stradali e i trasporti pubblici, aiuta a valutare l'accessibilità e la vita quotidiana in questo luogo.
Marbella è una città centrale della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose del sud della Spagna, nella provincia di Malaga. La città è strategicamente situata tra le città di Estepona a ovest e Fuengirola a est. Fa parte della regione più ampia dell'Andalusia ed è un importante centro per il turismo e l'immobiliare. Il collegamento con il capoluogo provinciale Malaga (circa 50 km) e l'aeroporto internazionale AGP (circa 39 km) è eccellente. Marbella è conosciuta per il suo glamour, i suoi porti turistici come Puerto Banús e i suoi esclusivi campi da golf, ma offre anche un'autentica atmosfera andalusa nel suo centro storico.
L'accessibilità di questo appartamento è un vantaggio essenziale. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri. Le principali strutture urbane sono raggiungibili a piedi: un supermercato si trova a 234 m, una farmacia a 8 m. Il centro di Marbella è ben collegato e importanti campi da golf come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km in linea d'aria, consentendo un viaggio relativamente rapido dall'estero. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze garantiscono una buona mobilità, anche senza veicolo proprio. Diversi porti turistici, tra cui il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), sono anch'essi nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12 e 26°C. La regione registra storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, rendendola una meta ideale tutto l'anno. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, il che implica un ambiente pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%). Le condizioni climatiche sono ideali per le attività all'aperto, sia in spiaggia, giocando a golf o esplorando la natura. La temperatura media annua di 19,2°C garantisce inverni miti ed estati piacevolmente calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di opportunità ricreative. La destinazione balneare più vicina è Playa de la Bajadilla (738 m), una spiaggia urbana facilmente accessibile. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse a portata di mano. Marbella è nota per le sue undici spiagge Bandiera Blu, che rispettano elevati standard di qualità dell'acqua e sicurezza. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno inoltre una vasta gamma di strutture, tra cui 415 impianti sportivi, piscine e campi da tennis, che invitano a uno stile di vita attivo.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è una città centrale della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose del sud della Spagna, nella provincia di Malaga. La città è strategicamente situata tra le città di Estepona a ovest e Fuengirola a est. Fa parte della regione più ampia dell'Andalusia ed è un importante centro per il turismo e l'immobiliare. Il collegamento con il capoluogo provinciale Malaga (circa 50 km) e l'aeroporto internazionale AGP (circa 39 km) è eccellente. Marbella è conosciuta per il suo glamour, i suoi porti turistici come Puerto Banús e i suoi esclusivi campi da golf, ma offre anche un'autentica atmosfera andalusa nel suo centro storico.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL918208
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, cuore della Costa del Sol, offre una vasta gamma di immobili. Rispetto a progetti come 'Almazara Views' (a partire da €620.000), che spesso presentano prezzi più elevati e una posizione potenzialmente più esposta con vista panoramica, questo appartamento da €485.000 si posiziona nel segmento medio-alto per appartamenti fronte mare. 'Be Aloha' (a partire da €475.000) ha un prezzo simile, ma può variare a seconda della posizione e dei servizi. 'QuintEssence' (a partire da €575.000) rappresenta tipicamente una classe immobiliare più elevata, spesso con un design più moderno o servizi condominiali più esclusivi. Questo specifico appartamento si distingue per la sua immediata vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, rendendolo attraente per gli acquirenti che apprezzano la comodità e le brevi distanze. Mentre altri progetti a Marbella possono concentrarsi sull'esclusività o sulle viste ampie, questa offerta si concentra sulla funzionalità e su un ambiente residenziale consolidato e vivace.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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