Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέροντας μια προνομιακή τοποθεσία σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις ανέσεις. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με το Πουέρτο Μπανούς και το Σαν Πέδρο ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για διακοπές ή μόνιμη κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες της Costa del Sol. Αυτή η συνέργεια πόλης-παραλίας προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η διάταξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, μαζί με τα κοινόχρηστα χαρακτηριστικά όπως πισίνα και γήπεδα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και ενεργό καθημερινό τρόπο ζωής.
Η περιγραφή του έργου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης. Συνεπώς, δεν είναι δυνατή η παροχή λεπτομερειών σχετικά με την κατάσταση του έργου, τις επερχόμενες φάσεις ή τις αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που μπορεί να σημαίνει αυξημένο θόρυβο ή κίνηση σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες μπορεί να περιορίσει την ιδιωτικότητα σε εξωτερικούς χώρους. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή την ύπαρξη ιδιωτικού κήπου.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τη θάλασσα. Οι ενεργοί επαγγελματίες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε υπηρεσίες και τις επιλογές μετακίνησης. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για ενοικίαση διακοπών, λόγω της θέσης του μεταξύ του Πουέρτο Μπανούς και του Σαν Πέδρο, περιοχών που προσελκύουν τουρίστες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα και γήπεδα αντισφαίρισης (paddle tennis) υποστηρίζει έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής, κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν σπορ και υπαίθριες δραστηριότητες. Το ήπιο κλίμα της περιοχής, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όλο το χρόνο.
Η εσωτερική διακόσμηση περιλαμβάνει δάπεδα με πλακάκια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Το σαλόνι με ανοιχτή διαρρύθμιση και οι γαλλικές πόρτες που οδηγούν σε ιδιωτική σκεπαστή βεράντα ενισχύουν την αίσθηση του χώρου και της συνέχειας. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι εξοπλισμένα, υποδηλώνοντας πρακτική χρήση. Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με τη μάρκα των υλικών ή τις τεχνικές προδιαγραφές, αλλά η αναφορά σε 'όμορφα ανακαινισμένο' υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι 485.000 €. Η αναφερόμενη τιμή αντιπροσωπεύει την αρχική αξία για τα διαθέσιμα ακίνητα. Ως αστικό διαμέρισμα, η τιμολόγηση είναι πιθανόν να επηρεάζεται από την τοποθεσία, τις παρεχόμενες ανέσεις και την κατάσταση της αγοράς στην Μαρμπέγια. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς οι πωλήσεις επηρεάζονται από τη ζήτηση της αγοράς στην Costa del Sol. Οι αναφορές για 4.743 κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην επαρχία υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως πισίνες και αθλητικά κέντρα. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Το ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Μαρμπέγια, σε αυτή την αστική περιοχή, προσφέρει ένα πλούσιο και ποικίλο περιβάλλον. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδεικνύει μια καλά οργανωμένη κοινότητα. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών τονίζει τον τουριστικό χαρακτήρα της περιοχής, εξασφαλίζοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοντινή απόσταση από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις διευκολύνει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Μαρμπέγια, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική της φύση και την εγγύτητά της σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις παραλίες, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα σε εμπορικές περιοχές και πολιτιστικά σημεία, προσδιορίζει τον μοναδικό χαρακτήρα της ζώνης.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι ευρέως γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της. Η θέση της Μαρμπέγια είναι στρατηγική, συνδέοντας την πόλη με άλλες σημαντικές περιοχές της ακτής, όπως το Πουέρτο Μπανούς (15 λεπτά περπάτημα) και το Σαν Πέδρο, παρέχοντας πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με τον αερολιμένα Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) να απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης της Μαρμπέγια σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.), η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 2.1 χλμ. από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και 8 μέτρα από φαρμακείο υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία προσφέρουν ευχάριστο περιβάλλον. Η ύπαρξη τροπικών φοινίκων σε φωτογραφίες υποδηλώνει μια πλούσια βλάστηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις πολυάριθμες παραλίες της με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα paddle tennis, κοινόχρηστες πισίνες και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ.) προσθέτει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι ευρέως γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της. Η θέση της Μαρμπέγια είναι στρατηγική, συνδέοντας την πόλη με άλλες σημαντικές περιοχές της ακτής, όπως το Πουέρτο Μπανούς (15 λεπτά περπάτημα) και το Σαν Πέδρο, παρέχοντας πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL918208
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Almazara Views (από €620.000) και το QuintEssence (από €575.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 485.000 €, καθιστώντας το μια πιο προσιτή επιλογή. Ενώ το Be Aloha έχει παρόμοια τιμή εκκίνησης (από €475.000), η εστίαση του παρόντος ακινήτου στην αστική ευκολία και την εγγύτητα στην παραλία το διαφοροποιεί. Τα άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως πανοραμική θέα ή μεγαλύτερη απομόνωση, αντανακλώντας την ποικιλομορφία της αγοράς ακινήτων της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως εστιατόρια (138) και φαρμακεία (29) σε ακτίνα 2 χλμ. είναι ιδιαίτερα έντονη, υποδηλώνοντας έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής που μπορεί να μην είναι τόσο εμφανής σε έργα που εστιάζουν περισσότερο στην πολυτέλεια ή την ηρεμία. Η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι συγκρίσιμη, αλλά η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ενισχύουν την πρακτικότητα για όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
