关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处马贝拉（Marbella）一个成熟的社区，靠近海滩，生活便利。步行可达各种设施，包括商店、餐馆和海滨长廊。其优越的地理位置使其成为享受西班牙南部海岸生活的理想选择。
此公寓为寻求舒适便捷生活方式的个人或小家庭而设计。开放式起居空间非常适合款待客人，私人露台则提供了放松身心的户外空间。嵌入式衣柜和设备齐全的厨房增添了实用性。社区设施，如游泳池和网球场，进一步提升了居住体验。
此房产为现有建筑，经过翻新。它位于一个已建成的社区内，而非新建项目。公寓位于一楼，设有西南朝向的露台。社区维护良好，并提供共享的休闲设施，但具体的建造年代或翻新细节未在此提供。
该房产不提供私人花园或泳池，且车位为社区共享。虽然提供空调，但具体的能源效率评级未披露。公寓朝西南，可能在夏季午后接收较多阳光。此外，虽然靠近海滩，但具体的物业费和管理费信息并未在此详述。
此公寓适合寻求便利的二次住所的买家，他们希望靠近海滩并享有良好设施。开放式起居空间和带家具的露台非常适合款待朋友和家人。该房产也适合那些希望在马贝拉（Marbella）享受地中海生活方式的人士，他们重视社区便利性、公共休闲设施（如游泳池和网球场）以及靠近当地的餐饮和购物场所。鉴于其地理位置和设施，它可能对寻求度假租赁的投资者也很有吸引力，特别是在旅游旺季。
该公寓经过翻新，设有两间卧室和两间浴室，其装修质量反映了对现代舒适度的关注。开放式起居空间和厨房设计无缝连接，便于日常互动。卧室配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。厨房设备齐全，可满足烹饪需求。浴室配有淋浴设施。公寓的朝向为西南，可享受充足的自然光线。社区维护良好，公共区域（花园、泳池、网球场）保持着良好的状态。
该两卧室公寓的起价为 485,000 欧元。户型提供两间浴室和 98 平方米的居住空间。作为翻新房产，它坐落在一个成熟的社区内。该地区房产交易活跃，共有 4,743 笔交易记录。该公寓价格在马贝拉（Marbella）的同类房产中具有竞争力，尤其考虑到其靠近海滩和便利的地理位置。详细的付款计划和可用性信息需另行咨询。
Marbella 公寓提供一种融合了便利与休闲的海滨生活方式。公寓位于一个封闭式社区，让住户在享受马贝拉（Marbella）充满活力的氛围的同时，也能拥有一个宁静的居所。步行即可到达海滩和各种便利设施，如超市、药店和餐馆，日常生活变得十分便捷。该区域的平均气温在 12-26°C 之间，拥有超过 3800 小时的年日照量，非常适合户外活动。社区内设有的公共游泳池和网球场为居民提供了额外的休闲选择。距离马贝拉（Marbella）市中心仅几公里，住户可以轻松前往当地的市场、文化景点和餐饮场所。
Marbella 公寓提供了一种便捷的城市生活体验，同时靠近海滩。周围是密集的社区，拥有众多餐饮、商店和银行，步行即可满足大部分日常需求。234 米外的超市和 8 米外的药店提供了极大的便利。2.1 公里外的电动汽车充电站表明了该地区对可持续交通的关注。然而，医院距离约 996 米，可能需要驾车前往。步行距离内有 11 条公交线路和 50 个公交站点，为出行提供了公共交通选择。
该地图展示了马贝拉（Marbella）市中心附近的一个公寓位置。它突出了公寓与海滩、主要道路、公共交通站点以及各种便利设施（如超市、餐馆和药店）的近距离。地图还标示了附近的游艇码头和体育中心，提供了该区域生活便利性的概览。
Marbella 位于马拉加省（Málaga province），是阳光海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它地处安达卢西亚（Andalusia）南部，是区域市政协会的总部。该市以其国际化的氛围、高品质的生活和优质的海滩而闻名。该地区拥有良好的基础设施，包括靠近马拉加机场（39 公里）。Marbella 周边地区提供多样化的景观，从海滩到山脉，为居民提供了丰富的户外活动选择。
该公寓距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，而其他海滩如 Playa de la Fontanilla 也在 2.9 公里内。距离马贝拉（Marbella）机场（AGP）约 39 公里，交通便利。附近有 138 家餐馆、29 家药店和 20 家银行，满足各种需求。高尔夫爱好者可以在 6 公里内到达多个著名球场，如 Golf Los Naranjos。附近的公共交通设施包括 11 条公交线路和 50 个站点。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 地区享有地中海气候，年平均气温约为 19.2°C，冬季温和，夏季凉爽，温度范围在 12°C 至 26°C 之间。每年有约 3,856 小时的日照，非常适合户外活动。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为海滩和泳池活动提供了充足的时间。该地区的海拔高度为 29 米，靠近海岸，地形相对平坦，前往海滩的坡度仅为 1.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓地理位置优越，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米。该地区拥有多个蓝旗海滩，包括 Casablanca 和 La Fontanilla。附近有 6.0 公里内的 Golf Los Naranjos 和 Aloha Golf Club 等高尔夫球场。此外，社区内设有网球场，附近还有多个体育中心，如 Polideportivo Francisco Norte（400米）。0.6 公里外的 Puerto Deportivo Virgen del Carmen 游艇码头也提供了水上休闲活动的选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省（Málaga province），是阳光海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它地处安达卢西亚（Andalusia）南部，是区域市政协会的总部。该市以其国际化的氛围、高品质的生活和优质的海滩而闻名。该地区拥有良好的基础设施，包括靠近马拉加机场（39 公里）。Marbella 周边地区提供多样化的景观，从海滩到山脉，为居民提供了丰富的户外活动选择。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL918208
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓位于马贝拉（Marbella）的房产市场中，其价格为 485,000 欧元起，提供两间卧室和 98 平方米的居住空间。与 Almazara Views（起价 620,000 欧元）和 QuintEssence（起价 575,000 欧元）相比，该公寓的价格更具竞争力，尤其考虑到其海滨位置和社区设施。Be Aloha（起价 475,000 欧元）的价格与其接近，但项目细节可能有所不同。Marbella 地区吸引了大量房产交易（4,743 笔），表明市场活跃。该公寓的特点是靠近海滩、城市便利设施和交通，这在阳光海岸（Costa del Sol）地区是关键的吸引力因素。其位于成熟社区内的位置，提供公共花园和泳池，符合寻求便利和休闲生活方式的买家的需求。与其他区域相比，Marbella 以其国际化的声誉和高质量的基础设施而闻名，这可能支持其房产价值。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他深谙太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的市场动态，帮助购房者找到理想的居所。他会根据地段、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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