Ce projet d'appartements à Marbella, sur la Costa del Sol, offre une opportunité de logement attrayante dans un emplacement recherché en bord de mer. Avec deux chambres et deux salles de bains sur 98 m² de surface habitable, il combine confort et proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. La situation dans un environnement urbain établi, la proximité des plages et des services accessibles à pied, ainsi que la proximité de l'aéroport de Malaga en font un choix pratique pour une résidence principale ou secondaire, appréciant le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de services et d'agréments, permettant une haute qualité de vie sans longs déplacements. La proximité de la mer et l'accessibilité des commerces, restaurants et transports en commun à pied soulignent l'attrait de cet emplacement pour le quotidien.
Ce bien s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien desservie sur la côte. La distribution des pièces avec deux chambres et deux salles de bains est idéale pour les couples, les petites familles ou comme résidence de vacances avec de la place pour les invités. La proximité des plages et des infrastructures à pied répond au désir d'un style de vie simple, où la voiture peut souvent rester garée.
Ce projet représente une résidence existante, consistant en un appartement au premier étage. L'accent est mis sur la rénovation et le confort de vie au sein d'une communauté établie. Des détails sur la phase de construction ou les expansions futures ne sont pas spécifiés, mais la résidence est décrite comme bien entretenue avec des jardins communautaires, une piscine et des courts de tennis.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ; il s'agit d'un appartement dans une résidence existante. La description ne mentionne pas de terrasses privées allant au-delà des espaces communs, et il n'y a aucune indication de jardins ou de piscines privés. Les possibilités de parking sont désignées comme parking communautaire, pas comme garage privé. L'orientation est Sud-Ouest, ce qui implique une exposition au soleil à certains moments de la journée.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent le style de vie méditerranéen et qui attachent de l'importance à un emplacement combinant la proximité de la plage et les commodités urbaines. Il convient aux acheteurs qui souhaitent utiliser une propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances, appréciant la possibilité d'autosuffisance ainsi que l'option de location. Les professionnels qui souhaitent bénéficier d'une bonne connexion à l'aéroport de Malaga y trouveront une base pratique. C'est également une option pour les retraités qui préfèrent un environnement vivant, mais pas excessivement bruyant, avec tous les services nécessaires à proximité immédiate. Les deux chambres offrent une flexibilité pour les invités ou une famille. La proximité des terrains de golf attire également les amateurs de sport qui souhaitent pratiquer leurs loisirs facilement.
L'appartement est décrit comme rénové et dispose d'une cuisine entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement dans le salon. Les chambres sont dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Le bien est équipé de la climatisation pour la régulation thermique. La description mentionne une terrasse couverte donnant sur les jardins. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les matériaux et la finition correspondent au standard d'un appartement moderne et bien entretenu, conçu pour un confort de vie. L'appartement est proposé meublé, facilitant l'emménagement.
L'appartement est proposé à partir de 485 000 €. Ce prix s'applique à un bien de 2 chambres et 2 salles de bains d'une surface habitable de 98 m². La disponibilité est limitée à cet appartement spécifique, tel qu'indiqué dans les données du projet. Aucune autre structure de prix ou variation au sein de ce projet n'est mentionnée. Le prix indiqué positionne l'offre dans le segment moyen du marché immobilier de Marbella, l'emplacement et les équipements formant la base de l'évaluation. Le prix mentionné doit être considéré comme un point de départ pour les négociations ou comme un indicateur de la valeur marchande.
La vie dans cet appartement à Marbella est marquée par la proximité de la Méditerranée et les diverses possibilités qu'offre une ville côtière établie. Avec la plage de Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres, les visites spontanées à la plage sont facilement réalisables. L'environnement urbain garantit que toutes les installations importantes – de la pharmacie (8 m) aux supermarchés (234 m) et à de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) – sont accessibles à pied. Cette forte densité de services réduit considérablement la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. Les espaces communautaires avec jardins, piscine et courts de tennis offrent des loisirs supplémentaires juste devant la porte. La localisation centrale à Marbella permet également une bonne connexion aux autres quartiers et à la région environnante.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Marbella, une destination de vacances populaire sur la Costa del Sol. Elle visualise la proximité d'agréments importants tels que la plage, les commerces, les restaurants et le port de plaisance. La représentation de l'infrastructure environnante, y compris les liaisons routières et les transports en commun, aide à évaluer l'accessibilité et la vie quotidienne sur ce site.
Marbella est une ville centrale de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres du sud de l'Espagne, dans la province de Malaga. La ville est stratégiquement située entre les villes d'Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. Elle fait partie de la région élargie de l'Andalousie et constitue un centre important pour le tourisme et l'immobilier. La connexion avec la capitale provinciale Malaga (environ 50 km) et l'aéroport international AGP (environ 39 km) est excellente. Marbella elle-même est connue pour son glamour, ses ports de plaisance comme Puerto Banús et ses parcours de golf exclusifs, mais offre également une atmosphère andalouse authentique dans sa vieille ville.
L'accessibilité de cet appartement est un avantage essentiel. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres. Les principales installations urbaines sont accessibles à pied : un supermarché est à 234 m, une pharmacie à 8 m. Le centre-ville de Marbella est bien desservi, et les parcours de golf importants comme le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km à vol d'oiseau, permettant un voyage relativement rapide depuis l'étranger. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité assurent une bonne mobilité, même sans véhicule personnel. Plusieurs marinas, dont le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), sont également à proximité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12 et 26°C. La région enregistre historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique un environnement plat avec une faible pente vers la plage (1,7%). Les conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air, que ce soit à la plage, au golf ou lors de l'exploration de la nature. La température moyenne annuelle de 19,2°C assure des hivers doux et des étés agréablement chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une multitude d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de la Bajadilla (738 m), une plage urbaine facilement accessible. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également à portée de main. Marbella est connue pour ses onze plages Pavillon Bleu, qui respectent des normes élevées en matière de qualité de l'eau et de sécurité. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) se trouvent à proximité. Les amateurs de sport trouveront également un large éventail d'installations, y compris 415 centres sportifs, piscines et courts de tennis, qui encouragent un mode de vie actif.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville centrale de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres du sud de l'Espagne, dans la province de Malaga. La ville est stratégiquement située entre les villes d'Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. Elle fait partie de la région élargie de l'Andalousie et constitue un centre important pour le tourisme et l'immobilier. La connexion avec la capitale provinciale Malaga (environ 50 km) et l'aéroport international AGP (environ 39 km) est excellente. Marbella elle-même est connue pour son glamour, ses ports de plaisance comme Puerto Banús et ses parcours de golf exclusifs, mais offre également une atmosphère andalouse authentique dans sa vieille ville.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL918208
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, en tant que cœur de la Costa del Sol, offre un large éventail d'immobilier. Comparé à des projets comme 'Almazara Views' (à partir de 620 000 €), qui présentent souvent des prix plus élevés et une localisation potentiellement plus exposée avec des vues panoramiques, cet appartement à 485 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur pour les appartements en bord de mer. 'Be Aloha' (à partir de 475 000 €) est dans une gamme de prix similaire, mais peut varier en fonction de l'emplacement et des équipements. 'QuintEssence' (à partir de 575 000 €) représente typiquement une classe immobilière plus haut de gamme, souvent avec un design plus moderne ou des installations communautaires plus exclusives. Cet appartement spécifique se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs qui privilégient le confort et les courtes distances. Alors que d'autres projets à Marbella peuvent mettre l'accent sur l'exclusivité ou les vues étendues, cette offre se concentre sur la fonctionnalité et un environnement résidentiel établi et animé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
