Denne elegante lejlighed på første sal ligger i et eftertragtet område af Marbella, Málaga. Med 157 m² boligareal og 2 soveværelser tilbyder den rigelig plads. Nærheden til stranden og god adgang til faciliteter gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger middelhavsliv. Projektet er beliggende i et etableret område, kendt for sin livskvalitet og nærhed til kystattraktioner. Ejendommen er designet til købere, der værdsætter komfort, tilgængelighed og en høj livskvalitet. Omgivelserne tilbyder en blanding af urban atmosfære og afslappet kystliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et bymiljø, kun en kort gåtur fra stranden. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og serviceydelser understreger hverdagens bekvemmelighed. Beliggenheden er strategisk valgt for at drage fordel af både byens faciliteter og kystens naturlige charme. Dette reducerer behovet for et køretøj til daglige gøremål.
For købere, der søger en ejendom med god infrastruktur og forbindelser, er denne lejlighed et passende valg. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt fritidsaktiviteter som strande og golfbaner, opfylder behovene for en aktiv, men afslappet livsstil. Boligarealet og rumfordelingen er designet til moderne komfort.
Denne lejlighed er en del af et etableret boligkompleks og er blevet omhyggeligt renoveret for at opfylde moderne standarder. Den er klar til øjeblikkelig indflytning, med mulighed for tilvalg af møbelpakker. Fokus er på at levere en boligløsning af høj kvalitet, der opfylder de nuværende krav til komfort og æstetik. Byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig brug.
Denne ejendom tilbyder ikke lejligheder med direkte havudsigt i første række og er ikke en del af et helt nyt byggeprojekt, der lige er påbegyndt. Det er en renoveret enhed i et eksisterende kompleks. En privat have er ikke en del af lejligheden, men fælles haveområder og swimmingpools er tilgængelige. Beliggenheden er urban, hvilket indebærer mindre isolation og større nærhed til naboer.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en solid base for livet på Costa del Sol og som værdsætter komfort og tilgængelighed. Den er ideel for par eller små familier, der søger et fritidshus eller en helårsbolig i en livlig by. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som et supermarked (234 m) og et apotek (8 m) er ideel for dem, der værdsætter bekvemmelighed. Den 8-minutters gåtur til apoteket og den korte afstand til stranden (738 m) gør den til et attraktivt valg for dem, der foretrækker en aktiv livsstil nær stranden. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km). Personer, der rejser regelmæssigt, vil også sætte pris på de 39 km til Málaga lufthavn. Muligheden for levering med møbler letter hurtig brug efter købet.
Lejligheden er kendetegnet ved en renovering af høj kvalitet, der tilbyder moderne boligkomfort. Terrassens vægge er beklædt med travertinmarmor, hvilket giver et elegant udseende. Køkkenet er fuldt udstyret og har en hyggelig morgenmadsniche. Opholds- og spiseområderne er problemfrit forbundet med en overdækket terrasse, ideel til afslapning eller underholdning. Badeværelserne er også moderne designet, som antydet af billedanalysen af 'modern-bathroom-interior' og 'modern-bathroom-with-shower'. Gulvarealet på 157 m² muliggør en rummelig rumfordeling. Renoveringen fremhæver ejendommens kvalitet og gør den klar til indflytning.
Lejligheden tilbydes fra €710.000, baseret på tilgængelige enheder med 2 soveværelser. Boligarealet er 157 m², hvilket giver et attraktivt pris-værdi-forhold for beliggenheden i Marbella. Ejendomsdata indikerer, at dette er et tilbud på et etableret marked. Priserne for sammenlignelige ejendomme som Almazara Views (fra €620.000), Breeze (fra €650.000) og Medblue (fra €679.000) ligger i et lignende interval, hvilket afspejler markedspositioneringen for denne lejlighed. Tilgængeligheden af kun to soveværelser og to badeværelser er typisk for denne type bolig.
Denne lejlighed i Marbella repræsenterer det urbane kystliv på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer fordelene ved et bymiljø med nærheden til Middelhavet. Med et udvalg af restauranter, butikker og serviceydelser inden for gåafstand er hverdagen behagelig og varieret. Supermarkeder ligger kun få minutters gang væk, hvilket letter indkøb. Stranden er også let tilgængelig og tilbyder muligheder for fritid og udendørs aktiviteter. Samfundet er levende, med en høj koncentration af faciliteter designet til at imødekomme en bred vifte af behov. Nærheden til uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre understreger dens egnethed som helårsbolig. De 415 idrætsfaciliteter i området tilbyder talrige muligheder for fritidsaktiviteter. Marbella's areal på 114,3 km² og den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C bidrager til et behageligt klima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
At bo i denne lejlighed betyder at være en del af et levende bysamfund med direkte adgang til alle vigtige faciliteter. Supermarkeder ligger kun 234 m væk, et apotek kun 8 m. Dette betyder, at daglige indkøb kan klares hurtigt og nemt, ofte til fods. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, hvilket muliggør daglige gåture eller afslapning ved havet. Omgivelserne er præget af en høj koncentration af restauranter (138 inden for 2 km radius), caféer (25) og banker (20), hvilket giver et bredt udvalg af fritidsmuligheder. De 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden letter rejser uden bil. Nærheden til to internationale skoler (British International School 2,5 km, English International College 7,9 km) gør også området attraktivt for familier.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som Playa de la Bajadilla (0,7 km), byens centrum og forskellige faciliteter. Afstandsmålingen til Málaga lufthavn (39 km) illustrerer den gode tilgængelighed for internationale rejsende. Kortet hjælper med at forstå den urbane integration og nærheden til kysten.
Lejligheden er beliggende i Marbella, en fremtrædende by i provinsen Málaga og en integreret del af Costa del Sol. Byen er centrum for den liges navn region og tilbyder høj livskvalitet. Marbella-området er kendt for sine luksuriøse faciliteter, men også for sin tilgængelighed til andre vigtige byer langs kysten. Kommunen på 114,3 km² har en befolkning på over 159.000 indbyggere (2025), hvilket indikerer en dynamisk og veludviklet byinfrastruktur. Dens positionering inden for Andalusien, et autonomt samfund i det sydlige Spanien, placerer ejendommen i en region med rig kultur og et attraktivt klima.
Tilgængelighed er et nøgleelement i denne lejlighed. Stranden ligger kun 738 m væk, og andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og hospitaler (996 m) er i umiddelbar nærhed og tilgængelige til fods. For golfspillere ligger golfbaner som Golf Los Naranjos kun 6,0 km væk. De 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder en god forbindelse til byen og de omkringliggende områder. Tilgængelighed i bil er også god, med en ladestation til elbiler i nærheden (2,1 km).
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Marbella-regionen har historisk set haft 3.856 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen konstant overstiger 20°C. Højden på 29 m over havets overflade og den blide hældning mod stranden (1,7%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. De 34 lokale helligdage om året giver muligheder for at opleve den lokale kultur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til mange strande er en væsentlig fordel. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m væk. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Marbella har i alt 10 Blå Flag-strande, kendt for deres vandkvalitet og renlighed. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i nærheden. Regionen tilbyder også mange sportsfaciliteter (415 i alt) og fritidsmuligheder, herunder offentlige swimmingpools (Supera Miraflores 0,7 km, Piscina municipal 0,8 km) og marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Marbella, en fremtrædende by i provinsen Málaga og en integreret del af Costa del Sol. Byen er centrum for den liges navn region og tilbyder høj livskvalitet. Marbella-området er kendt for sine luksuriøse faciliteter, men også for sin tilgængelighed til andre vigtige byer langs kysten. Kommunen på 114,3 km² har en befolkning på over 159.000 indbyggere (2025), hvilket indikerer en dynamisk og veludviklet byinfrastruktur. Dens positionering inden for Andalusien, et autonomt samfund i det sydlige Spanien, placerer ejendommen i en region med rig kultur og et attraktivt klima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL940377
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme i Marbella som Almazara Views (fra 620.000 €), Breeze (fra 650.000 €) og Medblue (fra 679.000 €), positionerer denne lejlighed sig med en startpris fra 710.000 € i det øvre segment, hvilket kan begrundes med dens renoverede stand og nævnte 'første sal' beliggenhed i et prestigefyldt område. Mens de nævnte sammenligningsprojekter muligvis fokuserer på nyere konstruktioner eller forskellige udstyrskarakteristika, tilbyder denne ejendom et etableret boligkompleks med fælles faciliteter som haver og swimmingpools. Boligarealet på 157 m² betragtes som rummeligt for en 2-værelses lejlighed i dette område og stemmer overens med tendensen mod mere rummelige boligløsninger. 'Urban omgivelser' og 'gåafstand til faciliteter' er karakteristisk for mange tilbud i Marbella centrum, men den specifikke nærhed til et supermarked (234 m) og et apotek (8 m) fremhæver den praktiske livskvalitet, ud over den simple nærhed til stranden. Angivelsen 'Open sea views!!' i den oprindelige tekst, selvom den ikke er eksplicit bevist i dataene, antyder en egenskab, der kan øge prisen og tiltrækningskraften sammenlignet med ejendomme uden sådan udsigt.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
