Dieses elegante Apartment im ersten Stock befindet sich in einer begehrten Lage in Marbella, Málaga. Mit 157 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern bietet es großzügigen Wohnraum. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an Annehmlichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für alle, die mediterranes Leben suchen. Das Projekt befindet sich in einer etablierten Gegend, die für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zu Küstenattraktionen bekannt ist. Die Immobilie ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort, Zugänglichkeit und eine hohe Wohnqualität legen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Flair und entspanntem Küstenleben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen unterstreicht den Komfort des täglichen Lebens. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die natürlichen Reize der Küste zu genießen. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen.
Für Käufer, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und Anbindung suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Nähe zu Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen erfüllt die Bedürfnisse nach einem aktiven und doch entspannten Lebensstil. Die Wohnfläche und die Raumaufteilung sind auf modernen Komfort ausgelegt.
Dieses Apartment ist Teil einer etablierten Wohnanlage und wurde sorgfältig renoviert, um modernen Standards zu entsprechen. Es ist sofort bezugsfertig, wobei optionale Möbelpakete verfügbar sind. Der Fokus liegt auf der Bereitstellung einer hochwertigen Wohnlösung, die den aktuellen Anforderungen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Der Baufortschritt ist abgeschlossen, und die Immobilie steht für eine sofortige Nutzung bereit.
Diese Immobilie bietet keine direkten Meerblick-Apartments in erster Reihe und ist nicht Teil eines brandneuen Bauprojekts, das gerade erst begonnen hat. Es handelt sich um eine renovierte Einheit in einer bestehenden Anlage. Ein privater Gartenbereich ist nicht Teil des Apartments, aber gemeinschaftliche Gartenflächen und Pools stehen zur Verfügung. Die Lage ist urban, was weniger Isolation und mehr Nähe zu Nachbarn bedeutet.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die ein zweites Zuhause oder einen Ganzjahreswohnsitz in einer belebten Stadt suchen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) ist ideal für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Der 8-minütige Fußweg zur Apotheke und die kurze Distanz zum Strand (738 m) machen es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die einen aktiven, strandnahen Lebensstil bevorzugen. Golfer werden die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) schätzen. Auch Personen, die regelmässig reisen, werden die 39 km Entfernung zum Flughafen Málaga zu schätzen wissen. Die Option auf möblierte Übergabe erleichtert die schnelle Nutzung nach dem Kauf.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Renovierung aus, die modernen Wohnkomfort bietet. Die Wände der Terrasse sind mit Travertinmarmor verkleidet, was eine edle Optik verleiht. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Frühstücksecke. Die Wohn- und Essbereiche sind nahtlos mit einer überdachten Terrasse verbunden, die sich ideal für Entspannung oder Unterhaltung eignet. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet, wie die Bildanalyse von "modern-bathroom-interior" und "modern-bathroom-with-shower" andeutet. Die Bodenfläche von 157 m² ermöglicht eine geräumige Raumgestaltung. Die Renovierung hebt die Qualität der Immobilie hervor und macht sie bereit für den Einzug.
Das Apartment wird ab €710.000 angeboten, basierend auf den verfügbaren 2-Schlafzimmer-Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 157 m², was ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für die Lage in Marbella darstellt. Die Immobiliendaten zeigen, dass es sich um ein Angebot in einem etablierten Markt handelt. Die Preise für vergleichbare Objekte wie Almazara Views (ab €620.000), Breeze (ab €650.000) und Medblue (ab €679.000) liegen in einer ähnlichen Spanne, was die Marktpositionierung des hier angebotenen Apartments widerspiegelt. Die Verfügbarkeit von nur zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist typisch für diese Art von Unterkunft.
Dieses Apartment in Marbella repräsentiert das urbane Küstenleben an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zum Mittelmeer. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite ist der Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestaltet. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Einkäufe erleichtert. Der Strand ist ebenfalls leicht erreichbar, was Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten im Freien bietet. Die Gemeinschaft ist lebendig, mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten, die für eine breite Palette von Bedürfnissen ausgelegt sind. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als Ganzjahreswohnsitz. Die 415 Sportanlagen in der Umgebung bieten zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten. Die 114,3 km² Fläche von Marbella und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C tragen zu einem angenehmen Klima bei, das Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über fördert.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, Teil einer lebendigen städtischen Gemeinschaft zu sein, mit direktem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Supermärkte sind nur 234 m entfernt, eine Apotheke nur 8 m. Dies bedeutet, dass tägliche Besorgungen schnell und einfach erledigt werden können, oft zu Fuß. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants (138 im Umkreis von 2 km), Cafés (25) und Banken (20), was eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Die 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung ohne Auto. Die Nähe zu zwei internationalen Schulen (British International School 2,5 km, English International College 7,9 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de la Bajadilla (0,7 km), dem Stadtzentrum und verschiedenen Annehmlichkeiten hervor. Die Markierung der Entfernung zum Flughafen Málaga (39 km) verdeutlicht die gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die Karte unterstützt das Verständnis der städtischen Integration und der Nähe zur Küste.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt in der Provinz Málaga und ein integraler Bestandteil der Costa del Sol. Die Stadt ist das Zentrum der gleichnamigen Region und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung von Marbella ist bekannt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten, aber auch für ihre Zugänglichkeit zu anderen wichtigen Städten an der Küste. Die 114,3 km² große Gemeinde beherbergt eine Bevölkerung von über 159.000 Einwohnern (2025), was auf eine dynamische und gut entwickelte städtische Infrastruktur hinweist. Die Positionierung innerhalb Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft im Süden Spaniens, platziert die Immobilie in einer Region mit reicher Kultur und attraktivem Klima.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselelement dieses Apartments. Der Strand ist nur 738 m entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Krankenhäuser (996 m) sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Für Golfer sind Golfplätze wie Golf Los Naranjos nur 6,0 km entfernt. Die vorhandenen 11 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen bieten eine gute Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gebiete. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, mit einer nahegelegenen EV-Ladestation (2,1 km).
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 19,2°C im Jahresmittel. Die Region Marbella genießt historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (1,7%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu zahlreichen Stränden ist ein wesentlicher Vorteil. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Weitere bekannte Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Marbella verfügt über insgesamt 10 Strände mit Blauer Flagge, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet zudem zahlreiche Sportanlagen (415 insgesamt) und Freizeitmöglichkeiten, darunter öffentliche Schwimmbäder (Supera Miraflores 0,7 km, Piscina municipal 0,8 km) und Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt in der Provinz Málaga und ein integraler Bestandteil der Costa del Sol. Die Stadt ist das Zentrum der gleichnamigen Region und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung von Marbella ist bekannt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten, aber auch für ihre Zugänglichkeit zu anderen wichtigen Städten an der Küste. Die 114,3 km² große Gemeinde beherbergt eine Bevölkerung von über 159.000 Einwohnern (2025), was auf eine dynamische und gut entwickelte städtische Infrastruktur hinweist. Die Positionierung innerhalb Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft im Süden Spaniens, platziert die Immobilie in einer Region mit reicher Kultur und attraktivem Klima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL940377
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Marbella wie Almazara Views (ab 620.000 €), Breeze (ab 650.000 €) und Medblue (ab 679.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab 710.000 € im oberen Segment, was durch die renovierte Ausstattung und die genannte 'first floor' Lage in einer gehobenen Gegend begründet sein könnte. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise einen Fokus auf neuere Bauweisen oder unterschiedliche Ausstattungsmerkmale legen, bietet dieses Objekt eine etablierte Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Gärten und Pools. Die Wohnfläche von 157 m² ist für 2-Schlafzimmer-Apartments in dieser Gegend als großzügig zu betrachten und entspricht dem Trend zu geräumigeren Wohnlösungen. Die 'urbanen Umgebung' und die 'Fußläufigkeit zu Annehmlichkeiten' sind charakteristisch für viele Angebote in Marbella Zentrum, jedoch hebt die spezifische Nähe zu einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) die praktische Lebensqualität hervor, die über die reine Nähe zum Strand hinausgeht. Die Angabe 'Open sea views!!' im ursprünglichen Text, auch wenn sie im Datensatz nicht explizit belegt ist, deutet auf ein Merkmal hin, das den Preis und die Attraktivität im Vergleich zu Objekten ohne solche Ausblicke erhöhen könnte.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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