Este elegante apartamento no primeiro andar está localizado numa área procurada de Marbella, Málaga. Com 157 m² de área útil e 2 quartos, oferece um espaço generoso. A proximidade da praia e a boa acessibilidade a comodidades tornam-no uma opção atraente para quem procura a vida mediterrânica. O projeto está situado numa área estabelecida, conhecida pela sua qualidade de vida e proximidade a atrações costeiras. A propriedade é projetada para compradores que valorizam o conforto, a acessibilidade e um alto padrão de vida. O ambiente oferece uma mistura de ambiente urbano e vida costeira descontraída.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano, a uma curta distância a pé da praia. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e serviços sublinha o conforto do dia-a-dia. A localização é estrategicamente escolhida para desfrutar tanto das comodidades da cidade como dos encantos naturais da costa. Isto reduz a necessidade de um veículo para recados diários.
Para compradores que procuram uma propriedade com boa infraestrutura e conexões, este apartamento é uma escolha adequada. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, bem como a instalações de lazer como praias e campos de golfe, satisfaz as necessidades de um estilo de vida ativo mas descontraído. A área habitacional e a disposição são projetadas para o conforto moderno.
Este apartamento faz parte de um complexo residencial estabelecido e foi cuidadosamente renovado para atender aos padrões modernos. Está pronto para habitar imediatamente, com pacotes opcionais de mobiliário disponíveis. O foco está em fornecer uma solução de habitação de alta qualidade que atenda aos requisitos atuais de conforto e estética. A construção está completa e a propriedade está pronta para ocupação imediata.
Esta propriedade não oferece apartamentos com vista direta para o mar em primeira linha e não faz parte de um projeto de construção totalmente novo que acabou de começar. É uma unidade renovada num complexo existente. Uma área de jardim privativa não faz parte do apartamento, mas jardins e piscinas comuns estão disponíveis. A localização é urbana, o que implica menos isolamento e maior proximidade aos vizinhos.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma base sólida para a vida na Costa del Sol e que valorizam o conforto e a acessibilidade. É ideal para casais ou famílias pequenas que procuram uma segunda casa ou uma residência permanente durante todo o ano numa cidade animada. A proximidade imediata a serviços como um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m) é ideal para quem valoriza a conveniência. A caminhada de 8 minutos até à farmácia e a curta distância da praia (738 m) tornam-no uma escolha atraente para quem prefere um estilo de vida ativo e próximo da praia. Os golfistas apreciarão a proximidade de campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km). Pessoas que viajam com frequência também apreciarão os 39 km de distância do aeroporto de Málaga. A opção de entrega mobilada facilita o uso rápido após a compra.
O apartamento caracteriza-se por uma renovação de alta qualidade que oferece conforto moderno de habitação. As paredes da varanda são revestidas a mármore travertino, conferindo uma aparência elegante. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de um acolhedor recanto para o pequeno-almoço. As áreas de estar e jantar estão perfeitamente ligadas a uma varanda coberta, ideal para relaxar ou receber. As casas de banho também são concebidas de forma moderna, como sugerem as análises de imagem de 'modern-bathroom-interior' e 'modern-bathroom-with-shower'. A área de 157 m² permite uma distribuição espaçosa dos quartos. A renovação destaca a qualidade da propriedade e torna-a pronta para habitar.
O apartamento é oferecido a partir de €710.000, com base nas unidades disponíveis de 2 quartos. A área de estar é de 157 m², oferecendo uma relação qualidade-preço atraente para a sua localização em Marbella. Os dados imobiliários indicam que esta é uma oferta num mercado estabelecido. Os preços de propriedades comparáveis como Almazara Views (a partir de €620.000), Breeze (a partir de €650.000) e Medblue (a partir de €679.000) situam-se numa faixa semelhante, refletindo o posicionamento de mercado deste apartamento. A disponibilidade de apenas dois quartos e duas casas de banho é típica deste tipo de alojamento.
Este apartamento em Marbella representa a vida urbana costeira da Costa del Sol. A localização combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade do Mar Mediterrâneo. Com uma variedade de restaurantes, lojas e serviços a uma curta distância a pé, o dia-a-dia é confortável e variado. Os supermercados estão a poucos minutos a pé, facilitando as compras. A praia também é de fácil acesso, oferecendo oportunidades para lazer e atividades desportivas ao ar livre. A comunidade é vibrante, com uma alta concentração de comodidades projetadas para atender a uma ampla gama de necessidades. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde sublinha a sua adequação como residência permanente. As 415 instalações desportivas na área oferecem inúmeras oportunidades para atividades de lazer. A área de 114,3 km² de Marbella e a temperatura média anual de 19,2°C contribuem para um clima agradável que fomenta atividades ao ar livre durante todo o ano.
Viver neste apartamento significa fazer parte de uma vibrante comunidade urbana, com acesso direto a todas as comodidades essenciais. Os supermercados ficam a apenas 234 m, uma farmácia a apenas 8 m. Isto significa que as tarefas diárias podem ser realizadas de forma rápida e fácil, muitas vezes a pé. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, permitindo passeios diários ou relaxamento junto ao mar. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), cafés (25) e bancos (20), oferecendo uma vasta gama de opções de lazer. As 11 linhas de transporte público e as 50 paragens próximas facilitam a locomoção sem carro. A proximidade a duas escolas internacionais (British International School 2,5 km, English International College 7,9 km) também torna a área atraente para famílias.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Marbella. Destaca a proximidade a pontos importantes como a praia de Playa de la Bajadilla (0,7 km), o centro da cidade e vários serviços. A distância marcada até o aeroporto de Málaga (39 km) ilustra a boa acessibilidade para viajantes internacionais. O mapa ajuda a compreender a integração urbana e a proximidade da costa.
O apartamento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e uma parte integrante da Costa del Sol. A cidade é o centro da região homônima e oferece alta qualidade de vida. A área de Marbella é conhecida pelas suas comodidades de luxo, mas também pela sua acessibilidade a outras cidades importantes da costa. O município de 114,3 km² abriga uma população de mais de 159.000 habitantes (2025), indicando uma infraestrutura urbana dinâmica e bem desenvolvida. O seu posicionamento na Andaluzia, uma comunidade autónoma no sul de Espanha, coloca a propriedade numa região com rica cultura e clima atraente.
A acessibilidade é um elemento chave deste apartamento. A praia fica a apenas 738 m, e outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, facilitando viagens internacionais. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e hospitais (996 m) estão nas imediações e acessíveis a pé. Para os golfistas, campos como o Golf Los Naranjos ficam a apenas 6,0 km. As 11 linhas de transporte público disponíveis com 50 paragens oferecem uma boa ligação à cidade e aos arredores. A acessibilidade por carro também é boa, com um ponto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (2,1 km).
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma média anual de 19,2°C. A região de Marbella goza historicamente de 3.856 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A altitude de 29 m acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,7%) contribuem para um ambiente agradável e acessível. Os 34 feriados locais por ano oferecem oportunidades para experimentar a cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a numerosas praias é uma vantagem significativa. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Outras praias populares como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são também de fácil acesso. Marbella tem um total de 10 praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade de água e limpeza. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) ficam nas proximidades. A região oferece também numerosas instalações desportivas (415 no total) e oportunidades de lazer, incluindo piscinas públicas (Supera Miraflores 0,7 km, Piscina municipal 0,8 km) e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e uma parte integrante da Costa del Sol. A cidade é o centro da região homônima e oferece alta qualidade de vida. A área de Marbella é conhecida pelas suas comodidades de luxo, mas também pela sua acessibilidade a outras cidades importantes da costa. O município de 114,3 km² abriga uma população de mais de 159.000 habitantes (2025), indicando uma infraestrutura urbana dinâmica e bem desenvolvida. O seu posicionamento na Andaluzia, uma comunidade autónoma no sul de Espanha, coloca a propriedade numa região com rica cultura e clima atraente.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL940377
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades semelhantes em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €), Breeze (a partir de 650.000 €) e Medblue (a partir de 679.000 €), este apartamento com um preço a partir de 710.000 € posiciona-se no segmento superior, o que pode ser justificado pelo seu estado renovado e localização no 'primeiro andar' numa zona prestigiada. Enquanto os projetos comparativos mencionados podem focar-se em construções mais recentes ou características diferentes, esta propriedade oferece uma urbanização estabelecida com comodidades comuns como jardins e piscinas. A área útil de 157 m² é considerada espaçosa para apartamentos de 2 quartos nesta região e alinha-se com a tendência de soluções de habitação mais amplas. O ambiente 'urbano' e a 'proximidade a comodidades a pé' são característicos de muitas ofertas em Marbella centro, no entanto, a proximidade específica a um supermercado (234 m) e a uma farmácia (8 m) realça a qualidade de vida prática, para além da simples proximidade da praia. A indicação 'Vistas deslumbrantes para o mar!!' no texto original, embora não comprovada explicitamente nos dados, sugere uma característica que pode aumentar o preço e o apelo em comparação com propriedades sem tais vistas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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