立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビーチからすぐ、そして様々なアメニティに囲まれた活気ある都市エリアに位置するこのマンションは、すべてに近くにいたい方に最適です。店舗、レストラン、公共交通機関への容易なアクセスは、徒歩または自転車で可能であり、車の必要性を最小限に抑えます。
この物件は、利便性と都市生活のペースを高く評価する購入者に適しています。ビーチ、ゴルフコース、様々なスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供します。
このマンションは、新しい建設プロジェクトではなく、既存の建物の অংশです。モダンなアメニティを提供するために改装されており、その立地の魅力を維持しています。物件は新しいオーナーがすぐに住める状態です。
このマンションにはプライベートガーデンはありません。また、都市環境にあるため、より遠隔な地域よりも騒音レベルが高い可能性があります。さらに、ビーチに近いものの、直接のビーチフロント物件ではなく、直接の海の眺めは提供していません。
このマンションは、都市の利便性と地中海のライフスタイルを組み合わせたい方に最適です。頻繁に旅行するプロフェッショナルや、海岸環境を楽しみながら空港の近くに住みたい方には、素晴らしい選択肢です。ビーチ、レストラン、ショップへの近さは、徒歩や自転車での移動を好む人々に理想的です。さらに、ゴルフコースやスポーツ施設への近さは、アクティブな個人や家族に十分なレクリエーションの機会を提供します。
このマンションはエレガントに改装され、高品質な仕上げが施されており、快適でスタイリッシュな生活環境を保証します。使用されている素材の具体的な詳細は提供されていませんが、改装は細部へのこだわりを示唆しています。マンションには設備の整ったキッチンと、屋外での食事やリラックスに最適な屋根付きテラスへのアクセスが含まれています。テラスの大理石の壁は洗練された雰囲気を加えています。建物には全階にアクセスできるエレベーターが備わっています。
このマンションは710,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルーム、合計157㎡のリビングスペースを提供しています。具体的な価格は、特定のユニットや追加機能によって異なる場合がありますが、この価格帯はマルベーリャの優れたロケーションの価値を反映しています。この物件は、快適さ、利便性、そして特定のライフスタイルを求める購入者に最適です。不動産市場はダイナミックである可能性があるため、最新の空室状況と価格情報については、早期にご連絡ください。
マルベーリャはマラガ県で評価の高い都市であり、その魅力的な海岸線と活気ある都市生活で知られています。この地域の平均年間気温は19.2℃で、年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適な気候を提供します。159,786人の住民（2025年現在）を擁するこの都市には、41の小学校、28の中学校、5つの医療センターなど、確立されたアメニティがあります。観光客は52のホテルと12,781のベッドを見つけることができ、これは地域の活況を呈する観光産業を強調しています。この都市の活発な不動産市場では、年間4,743件の取引が行われています。交通は、11の公共交通機関路線と50のバス停によって容易になります。
このマンションは、マルベーリャの様々なアメニティに近い、活気ある都市エリアに位置しています。ビーチからわずか738メートルで、ゲストは太陽と海を楽しむことができます。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、すべての日常のニーズが満たされることを保証します。わずか996メートル先には病院があり、あなたの健康のための安心を提供します。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行もあり、すべての日常のニーズが満たされることを保証します。最寄りのスーパーマーケットはわずか234メートル先にあるため、買い物が非常に便利です。
この地図は、マルベーリャのマンションの地理的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、空港への便利な近さを強調しています。地図には、この地域の主要なアトラクションもいくつか示されており、住民にとって包括的な概要を提供しています。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域にとって重要な一部です。マラガ県における地理的な位置は、この地域を探索するための理想的な拠点となります。面積114.3平方キロメートル、人口の多いこの都市は、ベナルマデナやフエンヒロラなどの隣接都市と地理的な利点を共有しています。
このマンションは、優れた交通アクセスを誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか39km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行を容易にします。ビーチは非常に近く、ラ・バハディージャ・ビーチ（Playa de la Bajadilla）まではわずか738メートルです。ゴルフ愛好家は、6.0km先にあるロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）でプレーを楽しむことができます。このエリアには11の公共交通機関路線と50のバス停があり、住民の移動を容易にします。29軒の薬局と20軒の銀行が近いため、すべての基本的なニーズが満たされることが保証されます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温が12℃から26℃の間で、降水量が適度な地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、太陽の恵み豊かなデスティネーションとなっています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上を保ちます。海抜29メートルの高さに位置し、海岸に近いことから、この地域は快適な海風と比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜は1.7%）の恩恵を受けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、マルベーリャの様々なビーチやレクリエーション施設に近い場所にあります。最も近いビーチはラ・バハディージャ・ビーチ（Playa de la Bajadilla）で、わずか738メートルです。カサブランカ・ビーチ（Playa de Casablanca）（2.4km）やラ・フォンタニーヤ・ビーチ（Playa de la Fontanilla）（2.9km）などの他のビーチも、車で短時間でアクセスできます。この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、高品質なビーチ体験を保証します。ゴルフ愛好家は、6.0km先にあるロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）などの複数のゴルフコースでプレーを楽しむことができます。さらに、この地域には415のスポーツ施設があり、様々なレクリエーションのニーズに対応しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域にとって重要な一部です。マラガ県における地理的な位置は、この地域を探索するための理想的な拠点となります。面積114.3平方キロメートル、人口の多いこの都市は、ベナルマデナやフエンヒロラなどの隣接都市と地理的な利点を共有しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL940377
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルマサラ・ビューズ（Almazara Views、620,000ユーロから）、ブリーズ（Breeze、650,000ユーロから）、メッドブルー（Medblue、679,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、このマンションは、特にマルベーリャの中心部という便利なロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定を提供しています。他のプロジェクトは異なるアメニティやよりモダンな建築を提供するかもしれませんが、この物件は徒歩圏内にビーチと都市のアメニティのユニークな組み合わせを提供します。アルマサラ・ビューズはより良い眺めを提供するかもしれませんが、ブリーズは現代的なデザインに重点を置いているかもしれません。メッドブルーは少し異なるエリアに位置する可能性があります。しかし、物件のビーチへの近さと中心的なロケーションは、特にコスタ・デル・ソルで活気ある都会的なライフスタイルを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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