关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于一个充满活力的城市区域，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着各种便利设施，非常适合那些喜欢靠近一切的人。步行即可轻松到达商店、餐馆和公共交通，减少对汽车的依赖。
该房产适合那些重视便利性和城市生活节奏的购房者。靠近海滩、高尔夫球场和各种体育设施，为积极的生活方式提供了充足的机会。
该公寓是现有建筑的一部分，而不是新建项目。它经过翻新，提供现代化的舒适设施，同时保留了其地理位置的魅力。该房产为新业主做好了入住准备。
该房产不提供私人花园，其位于城市环境中的位置意味着可能存在比偏远地区更大的噪音水平。此外，虽然靠近海滩，但它不是一个海滨物业，也没有直接的海景。
这套公寓非常适合那些寻求将城市便利性与地中海生活方式相结合的人。对于经常出差或希望在靠近机场的同时享受海滨环境的专业人士来说，它是一个不错的选择。海滩、餐馆和商店的近距离便利性使其成为那些喜欢步行或骑自行车出行的人的理想选择。此外，靠近高尔夫球场和体育设施，为活跃的个人或家庭提供了充足的休闲机会。
该公寓经过优雅翻新，拥有高质量的饰面，确保舒适且时尚的居住环境。虽然具体材料的详细信息未提供，但翻新暗示了对细节的关注。公寓设有一个设备齐全的厨房，并可通往一个有覆盖的露台，非常适合户外用餐或放松。大理石墙壁为露台增添了一层精致感。该房产配备了电梯，可供所有楼层使用。
此公寓的起价为 710,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，总居住面积为 157 平方米。虽然具体价格可能因特定单元或附加功能而异，但此价格点反映了其在马拉贝亚优越地段的价值。该房产适合寻求舒适、便利和生活方式的买家。建议尽早联系以获取最准确的可用性和定价信息，因为房产市场可能动态变化。
马拉贝亚是一个在马拉加省享有盛誉的城市，以其迷人的海岸线和繁华的城市生活而闻名。该地区平均年气温为 19.2°C，年平均日照时间为 3,856 小时，为户外活动提供了绝佳的气候。拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），该城市拥有成熟的设施，包括 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心。游客会发现 52 家酒店和 12,781 张床位，突显了该地区蓬勃发展的旅游业。该市的活跃房地产市场可以看到每年进行 4,743 笔交易。该地区拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通便利。
该公寓位于一个繁华的城市环境，靠近马拉贝亚的各种便利设施。距离海滩仅 738 米，方便客人享受阳光和海滩。该地区提供 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，确保所有日常需求都能得到满足。距医院仅 996 米，为您的健康提供保障。该地区还设有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，确保所有日常需求都能得到满足。距离最近的超市仅 234 米，购物十分方便。
这张地图展示了马拉贝亚公寓的地理位置。它突出了其靠近海滩、高尔夫球场、超市、医院和机场的便利性。地图还显示了该地区的一些主要景点，为居民提供了全面的概览。
马拉贝亚位于安达卢西亚的马拉加省，是科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分。它在马拉加省的地理位置使其成为探索该地区的理想基地。该市面积为 114.3 平方米，人口众多，与周边城镇共享其地理优势，如贝纳尔马德纳和富恩吉罗拉。
该公寓地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 39 公里（直飞），方便国际旅行。海滩近在咫尺，Playa de la Bajadilla 距离仅 738 米。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离 6.0 公里。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个站点，方便居民出行。附近有 29 家药店和 20 家银行，确保满足所有基本需求。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉贝亚享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，平均年降雨量适中。该地区每年有 3,856 小时的日照时间，是阳光充足的目的地。游泳季节长达 5 个月，水温通常保持在 20°C 以上。海拔 29 米，靠近海岸，这意味着该地区享有宜人的海风和相对平坦的地形（到海滩的坡度为 1.7%）。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近马拉贝亚的各种海滩和娱乐场所。最近的海滩是 Playa de la Bajadilla，距离仅 738 米。其他海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），都在短途旅行范围内。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，保证了高品质的海滨体验。高尔夫爱好者可以在 6.0 公里内的 Golf Los Naranjos 等多个高尔夫球场享受比赛。此外，该地区还有 415 个体育设施，可满足各种休闲需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马拉贝亚位于安达卢西亚的马拉加省，是科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分。它在马拉加省的地理位置使其成为探索该地区的理想基地。该市面积为 114.3 平方米，人口众多，与周边城镇共享其地理优势，如贝纳尔马德纳和富恩吉罗拉。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL940377
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Almazara Views（起价620,000欧元）、Breeze（起价650,000欧元）和Medblue（起价679,000欧元）等邻近项目相比，该公寓提供了具有竞争力的价格点，特别是考虑到其在马拉贝亚市中心的便利位置。虽然其他项目可能提供不同的设施或更现代的建筑，但这个项目在步行距离内提供海滩和城市便利设施的独特组合。Almazara Views 可能提供更好的景观，而 Breeze 可能更侧重于现代设计。Medblue 可能位于稍有不同的区域。然而，该房产靠近海滩和中心位置使其成为一个吸引人的选择，特别是在科斯塔德尔索尔寻找充满活力的城市生活方式的买家。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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