Cet élégant appartement au premier étage est situé dans un quartier recherché de Marbella, Málaga. Avec 157 m² d'espace de vie et 2 chambres, il offre un agencement spacieux. La proximité de la plage et la bonne accessibilité aux commodités en font une option attrayante pour ceux qui recherchent la vie méditerranéenne. Le projet est situé dans un quartier établi, connu pour sa qualité de vie et sa proximité avec les attractions côtières. La propriété est conçue pour les acheteurs qui apprécient le confort, l'accessibilité et un niveau de vie élevé. L'environnement offre un mélange d'ambiance urbaine et de vie côtière détendue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité immédiate des magasins, restaurants et services souligne le confort de la vie quotidienne. L'emplacement est stratégiquement choisi pour profiter à la fois des commodités de la ville et des charmes naturels de la côte. Cela réduit le besoin d'un véhicule pour les courses quotidiennes.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec une bonne infrastructure et des connexions, cet appartement est un choix approprié. La proximité des services tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des installations de loisirs comme les plages et les terrains de golf, répond aux besoins d'un style de vie actif mais détendu. La surface habitable et l'agencement sont conçus pour un confort moderne.
Cet appartement fait partie d'un complexe résidentiel établi et a été soigneusement rénové pour répondre aux normes modernes. Il est prêt à emménager immédiatement, avec des options de mobilier disponibles. L'accent est mis sur la fourniture d'une solution de logement de haute qualité qui répond aux exigences actuelles en matière de confort et d'esthétique. La construction est terminée et la propriété est prête pour une occupation immédiate.
Cette propriété n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer au premier rang et ne fait pas partie d'un tout nouveau projet de construction qui vient de commencer. Il s'agit d'une unité rénovée dans un complexe existant. Un jardin privé ne fait pas partie de l'appartement, mais des jardins et des piscines communs sont disponibles. La localisation est urbaine, ce qui implique moins d'isolement et plus de proximité avec les voisins.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une base solide pour la vie sur la Costa del Sol et qui apprécient le confort et l'accessibilité. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui cherchent une résidence secondaire ou principale toute l'année dans une ville animée. La proximité immédiate des commodités telles qu'un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) est idéale pour ceux qui privilégient la commodité. La marche de 8 minutes jusqu'à la pharmacie et la courte distance de la plage (738 m) en font un choix attrayant pour ceux qui préfèrent un style de vie actif et proche de la plage. Les golfeurs apprécieront la proximité des terrains de golf tels que Golf Los Naranjos (6,0 km). Les personnes qui voyagent fréquemment apprécieront également les 39 km de distance de l'aéroport de Malaga. L'option d'une livraison meublée facilite une utilisation rapide après l'achat.
L'appartement se caractérise par une rénovation de haute qualité qui offre un confort de vie moderne. Les murs de la terrasse sont revêtus de marbre travertin, conférant une apparence élégante. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un coin petit-déjeuner confortable. Les espaces de vie et de salle à manger sont reliés de manière transparente à une terrasse couverte, idéale pour se détendre ou se divertir. Les salles de bains sont également conçues de manière moderne, comme le suggèrent l'analyse d'images de 'modern-bathroom-interior' et 'modern-bathroom-with-shower'. La surface au sol de 157 m² permet une distribution spacieuse des pièces. La rénovation souligne la qualité de la propriété et la rend prête à emménager.
L'appartement est proposé à partir de 710 000 €, basé sur les unités disponibles de 2 chambres. La surface habitable est de 157 m², offrant un rapport qualité-prix attractif pour son emplacement à Marbella. Les données immobilières indiquent qu'il s'agit d'une offre sur un marché établi. Les prix des propriétés comparables telles que Almazara Views (à partir de 620 000 €), Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €) se situent dans une fourchette similaire, reflétant le positionnement sur le marché de cet appartement. La disponibilité de seulement deux chambres et deux salles de bains est typique de ce type d'hébergement.
Cet appartement à Marbella représente la vie côtière urbaine de la Costa del Sol. L'emplacement combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la mer Méditerranée. Avec une variété de restaurants, de boutiques et de services accessibles à pied, la vie quotidienne est confortable et variée. Les supermarchés sont à quelques minutes à pied, ce qui facilite les courses. La plage est également facilement accessible, offrant des possibilités de loisirs et d'activités sportives en plein air. La communauté est animée, avec une forte concentration de commodités conçues pour répondre à un large éventail de besoins. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé souligne son adéquation en tant que résidence permanente. Les 415 installations sportives de la région offrent de nombreuses possibilités d'activités de loisirs. La superficie de 114,3 km² de Marbella et la température moyenne annuelle de 19,2°C contribuent à un climat agréable qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Vivre dans cet appartement signifie faire partie d'une communauté urbaine dynamique, avec un accès direct à toutes les commodités essentielles. Les supermarchés sont à seulement 234 m, une pharmacie à seulement 8 m. Cela signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées rapidement et facilement, souvent à pied. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 m, permettant des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), de cafés (25) et de banques (20), offrant un large choix d'activités de loisirs. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements sans voiture. La proximité de deux écoles internationales (British International School 2,5 km, English International College 7,9 km) rend également la région attrayante pour les familles.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Marbella. Elle souligne la proximité de points importants tels que la plage de Playa de la Bajadilla (0,7 km), le centre-ville et diverses commodités. La distance marquée jusqu'à l'aéroport de Malaga (39 km) illustre la bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La carte aide à comprendre l'intégration urbaine et la proximité de la côte.
L'appartement est situé à Marbella, une ville proéminente de la province de Málaga et une partie intégrante de la Costa del Sol. La ville est le centre de la région du même nom et offre une haute qualité de vie. La région de Marbella est connue pour ses équipements de luxe, mais aussi pour son accessibilité à d'autres villes importantes de la côte. La municipalité de 114,3 km² abrite une population de plus de 159 000 habitants (2025), ce qui témoigne d'une infrastructure urbaine dynamique et bien développée. Son positionnement en Andalousie, une communauté autonome du sud de l'Espagne, place la propriété dans une région dotée d'une culture riche et d'un climat attrayant.
L'accessibilité est un élément clé de cet appartement. La plage se trouve à seulement 738 m, et d'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et les hôpitaux (996 m) sont à proximité immédiate et accessibles à pied. Pour les golfeurs, des terrains tels que Golf Los Naranjos ne sont qu'à 6,0 km. Les 11 lignes de transport public disponibles avec 50 arrêts offrent une bonne connexion à la ville et aux environs. L'accessibilité en voiture est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité (2,1 km).
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une moyenne annuelle de 19,2°C. La région de Marbella jouit historiquement de 3 856 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un environnement agréable et accessible. Les 34 jours fériés locaux par an offrent des occasions de découvrir la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de nombreuses plages est un avantage majeur. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 m. D'autres plages populaires comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont également facilement accessibles. Marbella compte un total de 10 plages Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité. La région offre également de nombreuses installations sportives (415 au total) et des possibilités de loisirs, y compris des piscines publiques (Supera Miraflores 0,7 km, Piscina municipal 0,8 km) et des marinas comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, une ville proéminente de la province de Málaga et une partie intégrante de la Costa del Sol. La ville est le centre de la région du même nom et offre une haute qualité de vie. La région de Marbella est connue pour ses équipements de luxe, mais aussi pour son accessibilité à d'autres villes importantes de la côte. La municipalité de 114,3 km² abrite une population de plus de 159 000 habitants (2025), ce qui témoigne d'une infrastructure urbaine dynamique et bien développée. Son positionnement en Andalousie, une communauté autonome du sud de l'Espagne, place la propriété dans une région dotée d'une culture riche et d'un climat attrayant.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL940377
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des propriétés similaires à Marbella telles que Almazara Views (à partir de 620 000 €), Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €), cet appartement, avec un prix de départ de 710 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela pourrait être justifié par son état rénové et sa localisation au 'premier étage' dans un quartier prestigieux. Alors que les projets comparatifs mentionnés peuvent mettre l'accent sur des constructions plus récentes ou des caractéristiques différentes, cette propriété offre une résidence établie avec des équipements communs tels que des jardins et des piscines. La surface habitable de 157 m² est considérée comme spacieuse pour un appartement de 2 chambres dans cette région et correspond à la tendance vers des solutions de logement plus vastes. L'environnement 'urbain' et la 'proximité des commodités à pied' sont caractéristiques de nombreuses offres à Marbella centre, mais la proximité spécifique d'un supermarché (234 m) et d'une pharmacie (8 m) souligne la qualité de vie pratique, au-delà de la simple proximité de la plage. L'indication 'Vues imprenables sur la mer !!' dans le texte original, bien que non explicitement prouvée dans les données, suggère une caractéristique qui pourrait augmenter le prix et l'attrait par rapport aux propriétés sans de telles vues.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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