Denna eleganta lägenhet på första våningen ligger i ett eftertraktat område i Marbella, Málaga. Med 157 m² boyta och 2 sovrum erbjuder den gott om utrymme. Närheten till stranden och god tillgång till bekvämligheter gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker medelhavsliv. Projektet är beläget i ett etablerat område, känt för sin livskvalitet och närhet till kustattraktioner. Fastigheten är designad för köpare som värdesätter komfort, tillgänglighet och en hög levnadsstandard. Omgivningen erbjuder en blandning av urban atmosfär och avslappnat kustliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en urban miljö, bara några minuters promenad från stranden. Den omedelbara närheten till butiker, restauranger och tjänster understryker vardagskomforten. Läget är strategiskt valt för att dra nytta av både stadens bekvämligheter och kustens naturliga charm. Detta minskar behovet av ett fordon för dagliga ärenden.
För köpare som söker en fastighet med god infrastruktur och anslutningar är denna lägenhet ett lämpligt val. Närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt fritidsaktiviteter som stränder och golfbanor, uppfyller behoven av en aktiv men ändå avslappnad livsstil. Boytan och rumsfördelningen är utformade för modern komfort.
Denna lägenhet är en del av ett etablerat bostadsområde och har genomgått en noggrann renovering för att uppfylla moderna standarder. Den är omedelbart inflyttningsklar, med möjlighet till tillval av möbelpaket. Fokus ligger på att erbjuda en högkvalitativ boendelösning som uppfyller aktuella krav på komfort och estetik. Byggnationen är slutförd och fastigheten är redo för omedelbar användning.
Denna fastighet erbjuder inte lägenheter med direkt havsutsikt på första raden och är inte en del av ett helt nytt byggprojekt som just har påbörjats. Det är en renoverad enhet i ett befintligt komplex. En privat trädgårdsyta är inte en del av lägenheten, men gemensamma trädgårdsområden och pooler finns tillgängliga. Läget är urban, vilket innebär mindre isolering och mer närhet till grannar.
Denna lägenhet passar köpare som söker en stabil bas för livet på Costa del Sol och som värdesätter komfort och tillgänglighet. Den är idealisk för par eller små familjer som söker ett fritidshus eller en permanentbostad året runt i en livlig stad. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som en stormarknad (234 m) och ett apotek (8 m) är idealisk för dem som värdesätter bekvämlighet. Promenaden på 8 minuter till apoteket och det korta avståndet till stranden (738 m) gör den till ett attraktivt val för dem som föredrar en aktiv livsstil nära stranden. Golfare kommer att uppskatta närheten till golfbanor som Golf Los Naranjos (6,0 km). Personer som reser regelbundet kommer också att uppskatta de 39 km till Málaga flygplats. Möjligheten till leverans med möbler underlättar snabb användning efter köpet.
Lägenheten kännetecknas av en högkvalitativ renovering som erbjuder modernt boendekomfort. Terrassens väggar är klädda med travertinmarmor, vilket ger ett ädelt utseende. Köket är fullt utrustat och har en mysig frukostvrå. Vardagsrum och matplats är sömlöst anslutna till en täckt terrass, idealisk för avkoppling eller underhållning. Badrummen är också modernt utformade, vilket antyds av bildanalysen av 'modern-bathroom-interior' och 'modern-bathroom-with-shower'. Golvytan på 157 m² möjliggör en rymlig rumsdesign. Renoveringen lyfter fram fastighetens kvalitet och gör den redo för inflyttning.
Lägenheten erbjuds från 710 000 €, baserat på tillgängliga enheter med 2 sovrum. Boytan är 157 m², vilket ger ett attraktivt pris-värde-förhållande för läget i Marbella. Fastighetsdata indikerar att detta är ett erbjudande på en etablerad marknad. Priserna för jämförbara fastigheter som Almazara Views (från 620 000 €), Breeze (från 650 000 €) och Medblue (från 679 000 €) ligger i ett liknande spann, vilket återspeglar marknadspositioneringen för denna lägenhet. Tillgången till endast två sovrum och två badrum är typisk för denna typ av boende.
Denna lägenhet i Marbella representerar det urbana kustlivet på Costa del Sol. Läget kombinerar fördelarna med en urban miljö med närheten till Medelhavet. Med en mängd restauranger, butiker och serviceinrättningar inom gångavstånd är vardagen bekväm och varierad. Stormarknader ligger bara några minuters promenad bort, vilket underlättar handlingen. Stranden är också lättillgänglig, vilket erbjuder möjligheter till fritid och utomhusaktiviteter. Samhället är livligt, med en hög koncentration av bekvämligheter utformade för att tillgodose ett brett spektrum av behov. Närheten till utbildningsinstitutioner och vårdcentraler understryker dess lämplighet som helårsbostad. De 415 idrottsanläggningarna i området erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter. Marbella's yta på 114,3 km² och den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C bidrar till ett behagligt klimat som främjar utomhusaktiviteter året runt.
Att bo i denna lägenhet innebär att vara en del av ett levande stadssamhälle, med direkt tillgång till alla viktiga bekvämligheter. Stormarknader ligger bara 234 m bort, ett apotek bara 8 m. Detta innebär att dagliga ärenden kan göras snabbt och enkelt, ofta till fots. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort, vilket möjliggör dagliga promenader eller avkoppling vid havet. Omgivningen präglas av en hög koncentration av restauranger (138 inom 2 km radie), caféer (25) och banker (20), vilket erbjuder ett brett utbud av fritidsmöjligheter. De 11 linjerna för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten underlättar resor utan bil. Närheten till två internationella skolor (British International School 2,5 km, English International College 7,9 km) gör också området attraktivt för familjer.
Denna karta visar lägenhetens läge i Marbella. Den belyser närheten till viktiga platser som Playa de la Bajadilla (0,7 km), stadens centrum och olika bekvämligheter. Markeringen av avståndet till Málaga flygplats (39 km) illustrerar den goda tillgängligheten för internationella resenärer. Kartan hjälper till att förstå den urbana integrationen och närheten till kusten.
Lägenheten ligger i Marbella, en framstående stad i provinsen Málaga och en integrerad del av Costa del Sol. Staden är centrum för den jämnbenämnda regionen och erbjuder hög livskvalitet. Marbella-området är känt för sina lyxiga bekvämligheter, men också för sin tillgänglighet till andra viktiga städer längs kusten. Kommunen på 114,3 km² har en befolkning på över 159 000 invånare (2025), vilket indikerar en dynamisk och välutvecklad stadsinfrastruktur. Dess position inom Andalusien, en autonom region i södra Spanien, placerar fastigheten i ett område med rik kultur och ett attraktivt klimat.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna lägenhet. Stranden ligger bara 738 m bort, och andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader (234 m), apotek (8 m) och sjukhus (996 m) finns i omedelbar närhet och är gångbara. För golfare ligger golfbanor som Golf Los Naranjos bara 6,0 km bort. De 11 tillgängliga linjerna för kollektivtrafik med 50 hållplatser erbjuder en bra förbindelse till staden och omgivande områden. Tillgängligheten med bil är också god, med en laddningsstation för elfordon i närheten (2,1 km).
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget drar nytta av ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 12°C och 26°C och en årsmedeltemperatur på 19,2°C. Marbella-regionen har historiskt sett haft 3 856 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Båtsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Höjden på 29 m över havet och den flacka lutningen mot stranden (1,7%) bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö. De 34 lokala helgdagarna per år ger möjligheter att uppleva den lokala kulturen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till många stränder är en betydande fördel. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 m bort. Andra populära stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Marbella har totalt 10 Blå Flagg-stränder, kända för sin vattenkvalitet och renlighet. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i närheten. Regionen erbjuder också ett stort antal idrottsanläggningar (415 totalt) och fritidsmöjligheter, inklusive offentliga simbassänger (Supera Miraflores 0,7 km, Piscina municipal 0,8 km) och marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten ligger i Marbella, en framstående stad i provinsen Málaga och en integrerad del av Costa del Sol. Staden är centrum för den jämnbenämnda regionen och erbjuder hög livskvalitet. Marbella-området är känt för sina lyxiga bekvämligheter, men också för sin tillgänglighet till andra viktiga städer längs kusten. Kommunen på 114,3 km² har en befolkning på över 159 000 invånare (2025), vilket indikerar en dynamisk och välutvecklad stadsinfrastruktur. Dess position inom Andalusien, en autonom region i södra Spanien, placerar fastigheten i ett område med rik kultur och ett attraktivt klimat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL940377
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande fastigheter i Marbella som Almazara Views (från 620 000 €), Breeze (från 650 000 €) och Medblue (från 679 000 €) positionerar sig denna lägenhet med ett pris från 710 000 € i det övre segmentet, vilket kan motiveras av dess renoverade skick och nämnda 'första våningens' läge i ett prestigefyllt område. Medan de nämnda jämförande projekten kan fokusera på nyare konstruktioner eller olika utrustningsdetaljer, erbjuder detta objekt en etablerad bostadsanläggning med gemensamma bekvämligheter som trädgårdar och pooler. Boytan på 157 m² betraktas som generös för en 2-rumslägenhet i detta område och överensstämmer med trenden mot rymligare boendelösningar. 'Urban miljö' och 'gångavstånd till bekvämligheter' är karaktäristiskt för många erbjudanden i Marbella centrum, men den specifika närheten till en stormarknad (234 m) och ett apotek (8 m) belyser den praktiska livskvaliteten, bortom den enkla närheten till stranden. Angivelsen 'Open sea views!!' i den ursprungliga texten, även om den inte uttryckligen bevisats i data, antyder en egenskap som kan öka priset och attraktiviteten jämfört med objekt utan sådan utsikt.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
