Dieses neu renovierte Apartment befindet sich im exklusiven Gebäude Mar de Alborán in Marbella, einer Stadt, die für ihren Glamour und ihre erstklassigen Annehmlichkeiten an der Costa del Sol bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von rund 200 m² bietet die Immobilie ein hochwertiges Wohnerlebnis in zentraler Lage. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftspool und Solarium auf dem Dach. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen macht es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage im Herzen von Marbella ist ausgezeichnet. Nur wenige Schritte vom Strand, der Promenade und dem Parque de la Constitución entfernt, sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Position bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und dem mediterranen Lebensstil.
Für anspruchsvolle Käufer, die urbanen Komfort mit Strandnähe suchen, ist diese Wohnung geeignet. Sie erfüllt den Wunsch nach einem stilvollen Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, wie Fußbodenheizung und Klimatisierungssystemen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer separaten Waschküche ist praktisch für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort legen.
Das Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert und zeichnet sich durch moderne Ausstattung und hochwertige Materialien aus. Obwohl es sich in einem bestehenden Gebäude befindet, wurde der Wohnraum auf einen neuen Standard gebracht. Die Immobilie wird als gut erhalten und modernisiert beschrieben, was auf einen hervorragenden Zustand hindeutet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen auf jeder Ebene, obwohl Meerblick vorhanden ist. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen kann in Spitzenzeiten zu erhöhtem Verkehrsaufkommen führen. Das Gebäude verfügt über eine begrenzte Anzahl von Parkplätzen, und die Verfügbarkeit eines privaten Stellplatzes sollte bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine anspruchsvolle Stadtwohnung mit direktem Zugang zum Strand und allen Annehmlichkeiten suchen. Sie passt zu Käufern, die Wert auf Komfort, Qualität und eine zentrale Lage legen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für regelmäßige Aufenthalte. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit kurzen Wegen zu Restaurants, Geschäften und dem Meer, werden sich hier wohlfühlen. Auch für diejenigen, die eine Immobilie in einer etablierten und prestigeträchtigen Gegend Spaniens suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl.
Das Apartment wurde mit hochwertigen Materialien renoviert. Zu den Merkmalen gehören Fußbodenheizung im gesamten Objekt, ein Airzone-System für individuelle Klimazonenregelung und ein Luftregenerationssystem für optimalen Komfort und Energieeffizienz. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, geeignet für kulinarische Bedürfnisse. Die Oberflächen und Installationen entsprechen einem hohen Standard, was auf eine sorgfältige Ausführung während der Renovierung schließen lässt. Die Immobilie wird als 'Excellent' und 'Recently Renovated' beschrieben.
Das Apartment wird zu einem Preis von €1.500.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage im Zentrum von Marbella, die Größe von 200 m² und die kürzliche Renovierung mit hochwertigen Materialien wider. Es handelt sich um eine der teureren Optionen im Marktsegment, die jedoch durch die umfassende Ausstattung und die erstklassige Lage gerechtfertigt ist. Derzeit sind 2 Schlafzimmer und 2 Bäder verfügbar. Der angegebene Preis ist der Einstiegspreis für diese Einheit.
Dieses Apartment verkörpert das urbane Leben in Marbella. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, bequem zu Fuß zum Strand, zu Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen zu gelangen. Die Umgebung ist lebendig und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Marbella ist ebenfalls gut erreichbar, und die Nähe zu renommierten Golfplätzen unterstreicht den Lifestyle-Faktor. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und die vielen Sonnenstunden (3.856 pro Jahr) tragen zu einem angenehmen Klima das ganze Jahr über bei.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, mitten im Geschehen von Marbella zu sein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand und zum Hafen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 39 km entfernt, was die Reise erleichert. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen (50 Haltestellen in der Nähe), obwohl die meisten Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Marbella, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, dem Hafen und dem Stadtzentrum. Die Hervorhebung von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Küstenlinie verdeutlicht die urbanen und freizeitbezogenen Vorteile dieser exklusiven Adresse an der Costa del Sol.
Dieses Apartment befindet sich im pulsierenden Herzen von Marbella, einem der bekanntesten Orte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Lage in Marbella selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben, luxuriösen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Küste. Die Positionierung ist zentral innerhalb der Stadt und gut angebunden an andere wichtige Orte der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der Strand ist nur 738 m entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Fontanilla sind in weniger als 3 km erreichbar. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind in unmittelbarer Nähe. Renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind ca. 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut. Die Anfahrt mit dem Auto ist aufgrund der zentralen Lage und möglicher städtischer Verkehrsdichte zu beachten.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19,2°C liegt. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit Sonnenschein. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, da die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) tragen zum angenehmen Mikroklima und der leichten Zugänglichkeit bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m). Weitere Strände wie Playa de la Fontanilla und die 'Blue Flag'-Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in der Nähe. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder und Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im pulsierenden Herzen von Marbella, einem der bekanntesten Orte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Lage in Marbella selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben, luxuriösen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Küste. Die Positionierung ist zentral innerhalb der Stadt und gut angebunden an andere wichtige Orte der Costa del Sol.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL991303
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment, was durch die zentrale Lage, die Größe und die hochwertige Renovierung gerechtfertigt ist. Projekte wie 'Golden Eight' (ab €1.790.000) sind preislich ähnlich oder höher angesiedelt und bieten oft ebenfalls Luxus und zentrale Lagen. 'Santa Clara Homes' (ab €1.245.000) und 'The List Rio Real' (ab €1.295.000) liegen in einem etwas niedrigeren Preisfenster, sind aber möglicherweise nicht ganz so zentral gelegen oder bieten andere Ausstattungsmerkmale. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen sind in diesem spezifischen Projekt besonders ausgeprägt. Die städtische Umgebung unterscheidet es von Projekten, die sich stärker auf Golf oder Ruhe konzentrieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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