关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉贝利亚市中心，紧邻海滨长廊。它坐落在一个成熟的城市区域，所有必需的服务设施，如超市（234米）和药店（8米），都在步行距离之内。这种便利性意味着日常生活和休闲活动都可以轻松安排。
对于寻求便利、现代化的城市海滨生活的人来说，这套公寓是理想之选。它拥有宽敞的内部空间、海景露台和高品质的装修。该房产配备了地下停车位，并且靠近海滩和各种生活设施，满足了寻求舒适和功能性居住环境的购房者的需求。
此公寓为现有建筑内的翻新单位，非全新开发项目。项目位于 Mar de Alborán 大楼内，该大楼设有 30 套公寓、25 个停车位、一个公共游泳池和一个屋顶日光浴场。该公寓最近已完成翻新，目前状态良好。
该房产不提供新建单位的直接开发商保证。虽然该公寓经过了高品质的翻新，但其设施和设计反映了现有建筑的结构。此外，虽然享有海景，但没有提及私人海滩通道。该房产的定价反映了其优越的市中心和海滨位置。
这套公寓非常适合那些寻求在充满活力的城市中心过着精致地中海生活的人。它适合那些重视便利性，希望步行即可到达海滩、餐厅和商店的人。对于那些可能在马拉贝利亚居住或度假的专业人士来说，近距离的 234 米到超市和 996 米到医院等设施，以及 39 公里到马拉加机场的便利交通，使其成为一个实用而又时尚的选择。拥有 2 间卧室和 2 间浴室，它也适合小型家庭或一对夫妇，他们可能需要额外的空间用于客人或家庭办公室。海景露台和靠近海滩的便利性，对于那些喜欢海滨生活方式的人来说，是一个重要的吸引力。该公寓的翻新质量和现代化的设施，如地板供暖和分区气候控制，迎合了那些寻求舒适和风格的人。
该公寓最近经过全面翻新，选用高品质材料。地板下供暖系统覆盖整个房产，确保全年舒适。Airzone 系统允许对各个区域进行独立的温度控制，提高了能源效率和居住舒适度。此外，还有一个空气再生系统，有助于保持室内空气质量。厨房是现代化的，设施齐全，适合烹饪。该房产还包括一个独立的洗衣房。这些特色共同营造了一个高品质、舒适且功能齐全的居住空间，体现了对细节的关注和对现代生活标准的追求。
该公寓的售价为 1,500,000 欧元。该房产拥有 2 间卧室和 2 间浴室，总居住面积为 200 平方米。价格反映了其在马拉贝利亚市中心和海滨的优越位置。尽管价格较高，但考虑到其近期翻新的高品质装修、海景以及靠近所有便利设施的便利性，这被认为是一个有价值的房产。市场上有其他相似项目，例如 Golden Eight（起价 1,790,000 欧元）和 Santa Clara Homes（起价 1,245,000 欧元），这表明了该地区的高端房地产价值。
Marbella 的这套公寓提供了一种精致的城市海滨生活方式。该房产位于一个充满活力的区域，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，是享受地中海生活的理想场所。步行即可到达各种餐饮场所（138 家餐厅）、商店和重要的服务机构，包括一家药店，距离仅 8 米。该地区拥有充足的公共交通线路（11 条线路）和 50 个公交站点，确保了良好的出行便利性。对于高尔夫爱好者来说，Marbella 拥有多家知名高尔夫俱乐部，如 Golf Los Naranjos（6.0 公里）。该地区的气候温和，年平均气温为 19.2°C，阳光充足（年均 3,856 小时），非常适合户外活动和享受海滩，其游泳季节长达 5 个月。
Marbella 的生活节奏快节奏，而这套公寓的地理位置提供了完美的平衡。它位于一个城市环境中，距离海滩仅几步之遥，并且周围环绕着各种便利设施。步行即可轻松到达 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，极大地便利了日常生活。对于希望保持活跃生活方式的人来说，该地区提供 415 个运动设施，包括几个体育中心，如 Polideportivo Francisco Norte（0.4 公里）。该区域还拥有完善的教育体系，拥有 41 所小学和 28 所中学。该地区全年阳光明媚，平均气温为 19.2°C，年均 3,856 个阳光照射小时，非常适合享受户外活动和海滩。5 个月的游泳季节，以及 10 个蓝旗海滩，进一步增强了这里的吸引力。
该地图展示了马拉贝利亚的地理位置，突出了该公寓靠近海滩（Playa de la Bajadilla 仅 0.7 公里）、市中心便利设施（超市 0.23 公里，药房 0.08 公里）和主要交通枢纽（距离马拉加机场约 39 公里）。它还显示了附近的几家高尔夫球场和游艇码头，强调了该地区的吸引力。
该公寓位于安达卢西亚马拉加省著名的太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，是马拉贝利亚市的一部分。马拉贝利亚是一个以其奢华生活方式、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名的城市。该地区是周边地区市政协会的总部，也是该司法区的中心。该公寓坐落在一个繁华的城市环境中，距离海滩仅几步之遥，并且靠近各种便利设施，这使其成为那些想要体验太阳海岸充满活力的生活方式的人的理想选择。
该公寓的地理位置极其便利。距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，可轻松步行到达。超市（234 米）、药店（8 米）和医院（996 米）都在步行距离之内。Marbella 市中心拥有 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行，提供了充足的便利设施。对于旅行者来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 39 公里，方便前往国际目的地。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了替代的出行选择。对于高尔夫爱好者，几家著名的球场，如 Golf Los Naranjos，距离仅 6.0 公里。此外，距离该市的船港（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）仅 0.6 公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，特点是阳光充足，年平均气温为 19.2°C，平均气温在 12°C 到 26°C 之间。该地区每年有超过 3,856 小时的阳光照射，使其成为享受户外活动和海滩的理想场所。游泳季节可持续长达 5 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区海拔 29 米，靠近海边，拥有温和的气候，几乎没有极端天气。1.7% 的坡度使其非常适合步行前往海滩。该地区共有 10 个蓝旗认证海滩，确保了高标准的清洁度和设施。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓附近拥有丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩是 Playa de la Bajadilla，距离仅 738 米，是享受阳光和海滩活动的便利选择。其他受欢迎的海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），也近在咫尺。Marbella 地区共有 10 个蓝旗海滩，包括 El Cable、El Faro 和 La Fontanilla。高尔夫爱好者可以在附近的几家知名球场挥杆，包括 Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）。该地区还提供各种体育设施，包括 415 个运动中心和多个体育场馆，如 Polideportivo Francisco Norte（0.4 公里）。Marbella 的主要游艇码头 Puerto Deportivo Virgen del Carmen 距离酒店仅 0.6 公里。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚马拉加省著名的太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，是马拉贝利亚市的一部分。马拉贝利亚是一个以其奢华生活方式、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名的城市。该地区是周边地区市政协会的总部，也是该司法区的中心。该公寓坐落在一个繁华的城市环境中，距离海滩仅几步之遥，并且靠近各种便利设施，这使其成为那些想要体验太阳海岸充满活力的生活方式的人的理想选择。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL991303
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella 的房地产市场以其高端物业和优越的地理位置而闻名。这套公寓（售价 1,500,000 欧元）位于市中心，价格与该地区其他高端房产相当。例如，Golden Eight 项目起价为 1,790,000 欧元，而 Santa Clara Homes 和 The List Rio Real 项目的起价分别为 1,245,000 欧元和 1,295,000 欧元。这套公寓虽然价格较高，但其近期翻新的高品质、市中心和海滨位置，以及 200 平方米的宽敞面积，都证明了其价值。它提供了居住在 Marbella 最具活力的核心区域的机会，可以方便地前往海滩、餐厅、商店和交通枢纽。与该地区其他豪华住宅项目相比，这套公寓在便利性、现代舒适度和地中海生活方式方面提供了有吸引力的组合。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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