Представљамо стан у ексклузивном комплексу Мар де Алборан, смештен у срцу Марбеље. Ова реновирана некретнина нуди 200 м² простора, са 2 спаваће собе и 2 купатила, комбинујући модеран дизајн са практичношћу. Стану припада приватни паркинг у оквиру зграде, што додатно увећава удобност живота у градском језгру. Пројекат се налази на истакнутој локацији, пружајући директан приступ медитеранском начину живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази на само неколико корака од плаже и луке, окружен динамичним градским животом Марбеље. Близина парка, продавница и ресторана обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима. Позициониран у урбаном центру, пружа јединствену комбинацију погодности и близине медитеранског приобаља.
За појединце који траже функционалан и модеран животни простор у центру града, овај стан представља одговарајуће решење. Са скоро 200 м² простора, два пространа купатила и одвојеном вешерницом, пружа удобност за свакодневни живот. Тераса са погледом на море додаје вредност, нудећи простор за опуштање и уживање.
Иако се ради о постојећем објекту, стан је недавно у потпуности реновиран уз употребу висококвалитетних материјала и модерних технологија. Инсталирани су подно грејање, систем контроле климе (Airzone) и систем обнове ваздуха, што обезбеђује високу енергетску ефикасност и комфор током целе године.
Пројекат не нуди директан приступ приватним зеленим површинама или баштама, јер је смештен у урбаном језгру. Иако поседује заједнички базен и соларијум на крову, лични простор на отвореном је ограничен на терасу стана. Нема додатних садржаја попут теретане или дечијег игралишта у оквиру зграде.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописну градску локацију са одличним приступом мору и свим погодностима. Идеалан је за оне који желе да живе у центру збивања, где су ресторани, продавнице и културни садржаји на дохват руке, али ипак желе мир и приватност у свом дому. За оне који цене лакоћу путовања, близина аеродрома Малага (39 км) и могућност коришћења јавног превоза чине га практичним избором. Такође, за љубитеље голфа, бројни терени су удаљени на само неколико километара. Станари ће ценити комплетну реновацију и модерне системе грејања и хлађења, који обезбеђују комфор током целе године, без обзира на спољашње услове.
Стан је у потпуности реновиран са фокусом на висок квалитет и удобност. Интегрално подно грејање обезбеђује пријатну температуру током хладнијих месеци, док Airzone систем омогућава прецизну контролу температуре у свакој просторији. Систем обнове ваздуха доприноси бољем квалитету ваздуха и енергетској ефикасности. Кухиња је модерна и потпуно опремљена, дизајнирана за лако и пријатно кување. Тераса са погледом на море пружа додатни простор за уживање на отвореном. У целокупном стану примећени су материјали високе класе, што гарантује дуготрајност и естетску привлачност. Бројни детаљи, попут интегралног грејања и система контроле климе, указују на пажњу посвећену детаљима током реновирања.
Овај стан је понуђен по почетној цени од 1.500.000 €. Цена одражава локацију у ексклузивном центру Марбеље, недавну комплетну реновацију и висококвалитетне завршне материјале. Зграда Мар де Алборан садржи 30 станова и 25 паркинг места, што указује на ограничену понуду у оквиру овог урбаног подручја. Детаљи о доступности других станова у згради нису приказани, али ово јединствено решење са 2 спаваће собе и 200 м² нуди специфичан однос цене и простора у престижном делу града.
Живот у овом стану значи свакодневно искуство урбаног ритма Марбеље, уз лак приступ плажи и луци. Почетак дана може укључивати јутарњу кафу у оближњем кафићу, а завршетак вечеру у једном од многих ресторана у близини. Близина супермаркета (234м) и апотеке (8м) чини свакодневне обавeзе једноставним. Са 29м надморске висине и равним тереном према плажи (1.7% на nagib), подручје је лако доступно. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
Живот у Марбељи, посебно у овом стану, нуди спој урбаног начина живота и близине Медитерана. Свакодневни живот укључује лак приступ бројним ресторанима (138 у радијусу од 2 км), продавницама и културним садржајима. Близина плаже (738 м) и градске луке (0.6 км) омогућава лак приступ морским активностима и рекреацији. Образовни систем је добро развијен, са 41 основном и 28 средњих школа у близини. Здравствена заштита је такође доступна, са 5 здравствених центара у околини. Постојање 52 хотела и великог броја лежајева указује на развијен туристички сектор, али и на живост места током целе године.
Овај стан се налази у центру Марбеље, пружајући директан приступ урбаним садржајима и обали. Мапа приказује близину плаже, луке и централних градских улица, наглашавајући практичност и лаку доступност свих битних локација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у срцу Марбеље, у провинцији Малага. Налази се у оквиру Коста дел Сол, познатог туристичког и стамбеног подручја. Удаљен је 47 км од града Малага, главног града провинције, и 66 км од Алхесираса. Ова позиција пружа лак приступ главним градским центрима и транспортним чвориштима, док истовремено нуди предности живота у добро познатом и развијеном приморском граду.
Локација стана нуди изузетну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на 8 метара, што олакшава свакодневне потребе. Плажа је на 738 метара, а до ње се може стићи за неколико минута шетње. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. За љубитеље голфа, попут Голф Лос Наранхос, удаљени су само 6 км. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у радијусу од 2 км, што чини кретање по граду и околини једноставним и без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у пријатној медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током око 5 месеци, са температурама воде које достижу или прелазе 20°C. Надморска висина од 29 метара и благи нагиб од 1.7% ка плажи додатно доприносе угодности локације. Ово подручје је познато по својим повољним климатским условима, што га чини атрактивним за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се бројни атрактивни плажни делови, укључујући Плаја де ла Бахадиља (738 м), Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км). Постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом у региону, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. За љубитеље голфа, у близини су Голф Лос Наранхос (6.0 км), Алоха Голф Клуб (6.8 км) и други. Спортске активности су такође широко доступне, са 415 спортских објеката у региону, укључујући пливачке центре и спортске центре као што је Поидепортиво Франциско Норте.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL991303
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим становима у Марбељи, ова некретнина се истиче својом централном локацијом и недавном комплетном реновацијом. Док пројекти попут 'Голден Ејт' (од 1.790.000 €) нуде сличан луксуз, овај стан по цени од 1.500.000 € пружа већу вредност у смислу локације и погодности. 'Санта Клара Хомес' (од 1.245.000 €) и 'The List Рио Реал' (од 1.295.000 €) су често лоцирани даље од централног градског подручја и можда не нуде исти ниво директне урбане доступности. Овај стан комбинује предности живота у граду са близином плаже, што је ретка комбинација у овом делу Коста дел Сол. Окружење Марбеље је познато по високом квалитету живота, али овај конкретан стан нуди јединствену равнотежу између приступа садржајима и квалитетног становања, са комплетним реновирањем које додаје значајну вредност у односу на старије некретнине у истом подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
