Este apartamento recentemente renovado está localizado no exclusivo edifício Mar de Alborán em Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e comodidades de primeira classe na Costa del Sol. Com uma área útil de aproximadamente 200 m², a propriedade oferece uma experiência de vida de alta qualidade numa localização central. O edifício dispõe de piscina comunitária e solário no terraço. A proximidade da praia e dos serviços urbanos torna-o uma opção atraente para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização no coração de Marbella é excelente. A poucos passos da praia, do passeio marítimo e do Parque de la Constitución, inúmeras lojas e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. Esta posição central oferece acesso direto às comodidades da cidade e ao estilo de vida mediterrânico.
Para compradores exigentes que procuram conforto urbano com proximidade à praia, este apartamento é ideal. Satisfaz o desejo de uma casa elegante com comodidades de alta qualidade, como piso radiante e sistemas de climatização. A distribuição com dois quartos, duas casas de banho e uma lavandaria separada é prática para casais ou pequenas famílias que valorizam o conforto.
O apartamento foi recentemente renovado de forma abrangente e caracteriza-se por comodidades modernas e materiais de alta qualidade. Embora localizado num edifício existente, o espaço de habitação foi atualizado para um novo padrão. A propriedade é descrita como bem conservada e modernizada, indicando um excelente estado.
O projeto não oferece terraços com vista direta para o mar em cada andar, embora a vista para o mar esteja presente. A proximidade a comodidades urbanas pode resultar num aumento do tráfego em horas de ponta. O edifício dispõe de um número limitado de lugares de estacionamento, e a disponibilidade de um lugar privado deve ser considerada na decisão de compra.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram um apartamento urbano sofisticado com acesso direto à praia e a todas as comodidades. É ideal para compradores que valorizam o conforto, a qualidade e uma localização central, seja como residência principal, secundária ou para estadias regulares. Aqueles que preferem um estilo de vida ativo, com curtas distâncias a restaurantes, lojas e ao mar, sentir-se-ão bem aqui. Este apartamento é também uma escolha adequada para quem procura uma propriedade numa área estabelecida e prestigiada de Espanha.
O apartamento foi renovado com materiais de alta qualidade. As características incluem piso radiante em toda a propriedade, um sistema Airzone para controlo climático zonal e um sistema de renovação de ar para conforto e eficiência energética ótimos. A cozinha é moderna e totalmente equipada, ideal para necessidades culinárias. Os acabamentos e instalações são de alto padrão, sugerindo uma execução cuidadosa durante a renovação. A propriedade é descrita como 'Excelente' e 'Recentemente Renovada'.
O apartamento é oferecido a um preço de 1.500.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva no centro de Marbella, o tamanho de 200 m² e a recente renovação com materiais de alta qualidade. É uma das opções mais caras no segmento de mercado, mas é justificada pelo equipamento completo e pela localização de primeira classe. Atualmente, estão disponíveis 2 quartos e 2 casas de banho. O preço indicado é o preço de entrada para esta unidade.
Este apartamento personifica a vida urbana em Marbella. A sua localização permite aos residentes aceder facilmente a pé à praia, lojas, restaurantes e marina. O ambiente é vibrante e oferece acesso a uma multitude de serviços e opções de lazer. O centro histórico de Marbella é também de fácil acesso, e a proximidade a campos de golfe de renome sublinha o fator estilo de vida. A temperatura média anual de 19,2°C e as muitas horas de sol (3.856 por ano) contribuem para um clima agradável durante todo o ano.
Viver neste apartamento significa estar no centro da ação de Marbella. O ambiente imediato oferece uma alta concentração de restaurantes, cafés e lojas, o que facilita a vida quotidiana. A proximidade da praia e do porto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) permite uma variedade de atividades de lazer. O aeroporto de Málaga fica a apenas cerca de 39 km, o que facilita as viagens. A área é bem servida por transportes públicos (50 paragens nas proximidades), embora a maioria das comodidades seja acessível a pé.
Este mapa ilustra a localização central do apartamento em Marbella, com proximidade imediata a praias, ao porto e ao centro da cidade. A ênfase em lojas, restaurantes e na linha costeira realça as vantagens urbanas e de lazer deste endereço exclusivo na Costa del Sol.
Este apartamento está situado no coração vibrante de Marbella, uma das localidades mais famosas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte de uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização em Marbella oferece uma mistura de vida urbana, comodidades de luxo e proximidade à costa. O seu posicionamento é central dentro da cidade e bem conectado a outros locais importantes da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma característica excecional desta localização. A praia fica a apenas 738 m, e outras praias como a Playa de la Fontanilla estão a menos de 3 km. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) estão nas imediações. Campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos estão a cerca de 6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km. A ligação a transportes públicos é boa com 11 linhas e 50 paragens. O acesso de carro deve ser considerado devido à localização central e ao possível congestionamento do tráfego urbano.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de sol. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, pois a temperatura da água excede regularmente os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um microclima agradável e fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a várias praias, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla (738 m). Outras praias como a Playa de la Fontanilla e as praias com Bandeira Azul também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) encontram-se nas proximidades. A área também oferece numerosos centros desportivos e oportunidades de lazer, incluindo piscinas e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração vibrante de Marbella, uma das localidades mais famosas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte de uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização em Marbella oferece uma mistura de vida urbana, comodidades de luxo e proximidade à costa. O seu posicionamento é central dentro da cidade e bem conectado a outros locais importantes da Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL991303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Marbella, este apartamento posiciona-se no segmento de preço superior, justificado pela sua localização central, tamanho e renovação de alta qualidade. Projetos como 'Golden Eight' (a partir de €1.790.000) têm preços semelhantes ou superiores e muitas vezes também oferecem luxo e localizações centrais. 'Santa Clara Homes' (a partir de €1.245.000) e 'The List Rio Real' (a partir de €1.295.000) situam-se numa faixa de preço ligeiramente inferior, mas podem não ser tão centrais ou oferecer outras características. A proximidade da praia e a acessibilidade a pé de todas as instalações importantes são particularmente notáveis neste projeto específico. O ambiente urbano distingue-o de projetos mais focados em golfe ou tranquilidade.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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