تقع هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل في ماربيا، مقاطعة مالاغا، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 200 متر مربع. يقع العقار على الواجهة البحرية، في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك ما يقرب من 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا. هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة مريح وحيوي على الواجهة البحرية. على بعد خطوات فقط من الشاطئ وتوفر إطلالات على البحر، تجمع هذه الشقة بين الراحة الحديثة والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب ماربيا، على مقربة من المنتزه الساحلي. وهي تقع في منطقة حضرية متطورة حيث تتوفر جميع الخدمات الضرورية، مثل السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب يعني أنه يمكن ترتيب الأنشطة اليومية والترفيه بسهولة.
هذه الشقة مثالية لمن يبحث عن حياة حضرية مريحة وعصرية على الواجهة البحرية. توفر مساحة داخلية واسعة وشرفة مطلة على البحر وتشطيبات عالية الجودة. يشمل العقار موقف سيارات تحت الأرض وهو قريب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشة مريحة وعملية.
لا يقدم هذا العقار ضمانات المطور للمباني الجديدة. في حين تم تجديد الشقة بمواد عالية الجودة، إلا أن وسائل الراحة والتصميم تعكس هيكل المبنى الحالي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود إطلالات على البحر، لا يوجد ذكر مباشر للشاطئ الخاص. يعكس سعر العقار موقعه المتميز في وسط المدينة وعلى الواجهة البحرية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة متوسطية راقية في مركز حضري نابض بالحياة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، ويرغبون في أن يكون الشاطئ والمطاعم والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة للمهنيين الذين قد يعيشون أو يقضون إجازات في ماربيا، فإن القرب من وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (234 مترًا) والمستشفى (996 مترًا)، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (39 كم)، يجعلها خيارًا عمليًا وأنيقًا. مع غرفتي نوم وحمامين، فهي مناسبة أيضًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين قد يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. الشرفة المطلة على البحر وقربها من الشاطئ هي عوامل جذب رئيسية لأولئك الذين يستمتعون بنمط الحياة على الواجهة البحرية. تلبي جودة تجديد الشقة والمرافق الحديثة، مثل التدفئة الأرضية والتحكم في المناخ حسب المنطقة، احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة. يغطي نظام التدفئة الأرضية العقار بأكمله، مما يضمن الراحة على مدار العام. يتيح نظام Airzone التحكم الفردي في درجة الحرارة لكل منطقة، مما يعزز كفاءة الطاقة وراحة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد نظام لتجديد الهواء يساعد في الحفاظ على جودة الهواء الداخلي. المطبخ حديث ومجهز بالكامل، مما يجعله مثاليًا لعشاق الطهي. تشمل الشقة أيضًا غرفة غسيل منفصلة. هذه الميزات مجتمعة تخلق مساحة معيشة عالية الجودة ومريحة وعملية، وتعكس الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بمعايير الحياة الحديثة.
يبلغ سعر هذه الشقة 1,500,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 200 متر مربع. يعكس السعر موقعه المتميز في قلب ماربيا وعلى الواجهة البحرية. على الرغم من السعر المرتفع، إلا أنه يعتبر استثمارًا ذا قيمة بالنظر إلى التشطيبات عالية الجودة التي تم تجديدها مؤخرًا، والإطلالات على البحر، والموقع المريح بالقرب من جميع وسائل الراحة. هناك مشاريع أخرى مماثلة في السوق، مثل Golden Eight (ابتداءً من 1,790,000 يورو) و Santa Clara Homes (ابتداءً من 1,245,000 يورو)، مما يشير إلى قيمة العقارات الراقية في هذه المنطقة.
توفر هذه الشقة في ماربيا نمط حياة حضريًا راقيًا على الواجهة البحرية. يقع العقار في منطقة نابضة بالحياة، على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باياديلا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية. يتيح الوصول السهل سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المطاعم (138) والمتاجر والخدمات الأساسية، بما في ذلك صيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تتمتع المنطقة بخطوط نقل عام وفيرة (11 خطًا) و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم ماربيا العديد من نوادي الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانجوس (6.0 كم). يتميز المناخ في المنطقة بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية ووفرة في ضوء الشمس (3856 ساعة سنويًا)، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر.
تتميز الحياة في ماربيا بوتيرة سريعة، ويقدم موقع هذه الشقة توازنًا مثاليًا. إنها تقع في بيئة حضرية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يتيح الوصول السهل سيرًا على الأقدام إلى 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الحفاظ على نمط حياة نشط، يوفر الساحل 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية مثل Polideportivo Francisco Norte (0.4 كم). تتمتع المنطقة أيضًا بنظام تعليمي قوي، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يزيد من جاذبية الموقع.
توضح هذه الخريطة الموقع في ماربيا، مع تسليط الضوء على قرب الشقة من الشاطئ (شاطئ لا باياديلا على بعد 0.7 كم فقط) ووسائل الراحة في وسط المدينة (سوبر ماركت 0.23 كم، صيدلية 0.08 كم) ومحاور النقل الرئيسية (حوالي 39 كم من مطار مالاغا). كما يعرض العديد من ملاعب الجولف والمراسي القريبة، مما يؤكد جاذبية المنطقة.
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول الشهير في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من مدينة ماربيا. ماربيا هي مدينة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تعد المنطقة مقرًا لرابطة بلديات المنطقة وهي أيضًا مركز الدائرة القضائية التي تحمل اسمها. تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وقريبة من وسائل الراحة المتنوعة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب الحياة النابض بالحياة في كوستا ديل سول.
موقع الشقة مريح للغاية. يقع شاطئ لا باياديلا على بعد 738 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمستشفيات (996 مترًا) على مسافة قريبة. يوفر وسط مدينة ماربيا مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 138 مطعمًا و 25 مقهى و 20 بنكًا. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. تخدم المنطقة 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات بديلة للتنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل جولف لوس نارانجوس على بعد 6.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يقع الميناء الرئيسي للمدينة، Puerto Deportivo Virgen del Carmen، على بعد 0.6 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، يتميز بأشعة الشمس الوفيرة، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الساحل على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو قريب من البحر، ويتمتع بمناخ معتدل دون ظروف جوية قاسية. يبلغ ميل المنحدر 1.7% فقط، مما يجعله سهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ. يوجد في المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد بالقرب من الشقة مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو لا باياديلا، على بعد 738 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة الشاطئية. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل كازابلانكا (2.4 كم) ولا فونتانيلا (2.9 كم) على مقربة أيضًا. تضم منطقة ماربيا 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك إل كابل، إل فارو، ولا فونتانيلا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، بما في ذلك جولف لوس نارانجوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم). يوفر الساحل أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 415 مركزًا رياضيًا والعديد من الملاعب الرياضية مثل Polideportivo Francisco Norte (0.4 كم). يقع الميناء الرئيسي لماربيا، Puerto Deportivo Virgen del Carmen، على بعد 0.6 كم فقط.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول الشهير في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من مدينة ماربيا. ماربيا هي مدينة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تعد المنطقة مقرًا لرابطة بلديات المنطقة وهي أيضًا مركز الدائرة القضائية التي تحمل اسمها. تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وقريبة من وسائل الراحة المتنوعة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب الحياة النابض بالحياة في كوستا ديل سول.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL991303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يشتهر سوق العقارات في ماربيا بالعقارات الفاخرة والمواقع المتميزة. تقع هذه الشقة (بسعر 1,500,000 يورو) في وسط المدينة، وهي تتماشى مع الأسعار المماثلة للعقارات الراقية الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Golden Eight من 1,790,000 يورو، بينما يبدأ Santa Clara Homes و The List Rio Real من 1,245,000 يورو و 1,295,000 يورو على التوالي. في حين أن هذه الشقة تأتي بسعر مرتفع، فإن تجديداتها الأخيرة عالية الجودة، وموقعها المركزي وعلى الواجهة البحرية، ومساحتها الواسعة البالغة 200 متر مربع، كلها تبرر قيمتها. إنها توفر فرصة للعيش في قلب ماربيا الأكثر حيوية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر ومحاور النقل. بالمقارنة مع المشاريع السكنية الفاخرة الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة مزيجًا جذابًا من الراحة والحداثة ونمط الحياة المتوسطي.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
