Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Με σχεδόν 200 τ.μ. καλά κατανεμημένου χώρου, το ακίνητο συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η θέση του δίπλα στην παραλία και τις ανέσεις προσφέρει έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η πρόσφατη ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας και προηγμένα συστήματα κλιματισμού και εξαερισμού εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο άνεσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου του επιτρέπει την άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις της Μαρμπέγια. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται καταστήματα, εστιατόρια, και η παραλία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο της δράσης. Η πληθώρα παροχών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό και πλήρως λειτουργικό αστικό περιβάλλον.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη και άνετη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι υψηλής ποιότητας υλικά, οι προηγμένοι τεχνολογικοί εξαερισμοί και η θέρμανση, καθώς και η θέα στη θάλασσα, καλύπτουν τις ανάγκες για πολυτελή και λειτουργική κατοικία.
Το κτίριο, αν και όχι νέας κατασκευής, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα ελέγχου κλιματισμού (Airzone) και σύστημα ανανέωσης αέρα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση για τους κατοίκους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας παραθαλάσσιας βίλας ή τη μεγάλη έκταση ενός αγροτεμαχίου. Η αστική του φύση σημαίνει ότι βρίσκεται σε ένα πολυσύχναστο περιβάλλον, και η θέα στο βουνό, αν και υπάρχει, μπορεί να μην είναι η κύρια εστίαση σε σχέση με τη θέα στη θάλασσα και την πόλη. Η παρεχόμενη επίπλωση είναι μερική.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση, πολυτελή κατοικία σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Η πρόσφατη και ολοκληρωμένη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα υλικών και την τεχνολογία (ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κλιματισμού Airzone, σύστημα ανανέωσης αέρα), απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν χαμηλή συντήρηση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, το λιμάνι και τις πολιτιστικές εκδηλώσεις της Μαρμπέγια το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής στο έπακρο, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, όπως προκύπτει από την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας, με έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Τα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το ακίνητο, προσφέροντας ομοιόμορφη και διακριτική θέρμανση. Το σύστημα Airzone επιτρέπει τον ανεξάρτητο έλεγχο της θερμοκρασίας σε διαφορετικές ζώνες του σπιτιού, μεγιστοποιώντας την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Επιπλέον, το σύστημα ανανέωσης αέρα διασφαλίζει συνεχή ροή φρέσκου αέρα, βελτιώνοντας την ποιότητα του εσωτερικού περιβάλλοντος. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και μοντέρνα, ενώ τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η παροχή είναι μερικώς επιπλωμένη, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 1.500.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή ανακαίνιση, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 200 τ.μ. και την προνομιακή τοποθεσία του στο κέντρο της Μαρμπέγια, σε άμεση γειτνίαση με την παραλία. Αν και ο αριθμός των υπνοδωματίων είναι 2, η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, συνάμα με την ποιότητα της κατασκευής και τις προσφερόμενες παροχές του κτιρίου, όπως κοινόχρηστη πισίνα και σολάριουμ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με το ακίνητο να έχει ήδη ολοκληρωθεί και ανακαινιστεί.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια σημαίνει βύθιση σε ένα δυναμικό αστικό κέντρο, μόλις λίγα βήματα από την παραλία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών χώρων. Η περιοχή προσφέρει ένα ζωντανό ρυθμό, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την ευκολία και την ποικιλία που προσφέρει μια ζωντανή πόλη. Η γειτνίαση με το λιμάνι και τις παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, προσφέρει επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση, ενώ η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζει την πλήρη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η πυκνότητα τουρισμού και κατοικιών, με 159.786 κατοίκους και 12.781 κλίνες ξενοδοχείων, διασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε αυτό το ακίνητο, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με εξαιρετική ευκολία. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, επιτρέπει καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών: 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την καθημερινότητα εξαιρετικά πρακτική. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστα σημεία όπως το λιμάνι (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) συμπληρώνει την εικόνα ενός δυναμικού και πλήρως εξυπηρετούμενου περιβάλλοντος.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός της αστικής δομής της Μαρμπέγια. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητά του στην παραλία, το λιμάνι και την κεντρική εμπορική περιοχή, υπογραμμίζοντας την άνεση και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η πυκνότητα των σημείων ενδιαφέροντος, όπως εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, είναι εμφανής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι ένα από τα πιο γνωστά θέρετρα στην Ισπανία, διάσημη για την πολυτέλεια, τις παραλίες και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η θέση του στην αστική καρδιά της πόλης προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τις κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, και σε λογικές αποστάσεις από άλλες, όπως η Playa de Casablanca (2.4 km). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις άνετες. Για καθημερινές ανάγκες, ένας υπερμαρκετ βρίσκεται σε απόσταση 234 μέτρων και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας πιθανώς την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η ηλιοφάνεια είναι άφθονη. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία έχει υψόμετρο 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (1.7%), υποδηλώνοντας ένα επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για λάτρεις της φύσης και της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, καθώς και δημόσιες πισίνες όπως το Supera Miraflores (0.7 km), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι ένα από τα πιο γνωστά θέρετρα στην Ισπανία, διάσημη για την πολυτέλεια, τις παραλίες και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η θέση του στην αστική καρδιά της πόλης προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τις κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL991303
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη θέση του στην καρδιά της πόλης και την πρόσφατη, πολυτελή ανακαίνισή του. Ενώ έργα όπως το 'Golden Eight' (από €1.790.000) προσφέρουν παρόμοια πολυτέλεια, η τιμή εκκίνησης των €1.500.000 για αυτό το διαμέρισμα, με 200 τ.μ. χώρου, είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις και την παραλία. Το 'Santa Clara Homes' (από €1.245.000) και το 'The List Rio Real' (από €1.295.000) προσφέρουν πιθανώς διαφορετικά lifestyle, ίσως σε πιο ήσυχες ή αποκλειστικές περιοχές, αλλά χωρίς την ίδια άμεση πρόσβαση στην καρδιά της Μαρμπέγια. Το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν τη ζωντάνια της πόλης συνδυασμένη με την ευκολία της παραθαλάσσιας διαβίωσης, κάτι που δεν προσφέρουν πάντα τα έργα που βρίσκονται ελαφρώς πιο απομακρυσμένα από το κέντρο.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
