Questo appartamento, recentemente ristrutturato, si trova nell'esclusivo edificio Mar de Alborán a Marbella, una città rinomata per il suo fascino e i suoi servizi di prima classe sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di circa 200 m², la proprietà offre un'esperienza di vita di alta qualità in una posizione centrale. L'edificio dispone di piscina condominiale e solarium sul tetto. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani lo rendono un'opzione interessante per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione nel cuore di Marbella è eccellente. A pochi passi dalla spiaggia, dalla passeggiata e dal Parque de la Constitución, numerosi negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione centrale offre un accesso diretto ai servizi della città e allo stile di vita mediterraneo.
Per gli acquirenti esigenti che cercano comfort urbano con vicinanza alla spiaggia, questo appartamento è ideale. Soddisfa il desiderio di una casa elegante con servizi di alta qualità, come riscaldamento a pavimento e sistemi di climatizzazione. La disposizione con due camere da letto, due bagni e una lavanderia separata è pratica per coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato in modo completo e si caratterizza per le moderne dotazioni e i materiali di alta qualità. Sebbene si trovi in un edificio esistente, lo spazio abitativo è stato aggiornato a un nuovo standard. La proprietà è descritta come ben tenuta e modernizzata, indicando uno stato eccellente.
Il progetto non offre terrazze con vista diretta sul mare ad ogni piano, sebbene la vista sul mare sia presente. La vicinanza ai servizi urbani può comportare un aumento del traffico nelle ore di punta. L'edificio dispone di un numero limitato di posti auto e la disponibilità di un posto privato dovrebbe essere considerata nella decisione di acquisto.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano un appartamento urbano sofisticato con accesso diretto alla spiaggia e a tutti i servizi. È ideale per acquirenti che apprezzano il comfort, la qualità e una posizione centrale, sia come residenza principale, secondaria o per soggiorni regolari. Coloro che preferiscono uno stile di vita attivo, con brevi spostamenti verso ristoranti, negozi e il mare, si sentiranno a proprio agio qui. Questo appartamento è anche una scelta adatta per coloro che cercano una proprietà in una zona consolidata e prestigiosa della Spagna.
L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di alta qualità. Le caratteristiche includono riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, un sistema Airzone per il controllo del clima zonale e un sistema di ricambio d'aria per un comfort e un'efficienza energetica ottimali. La cucina è moderna e completamente attrezzata, ideale per le esigenze culinarie. Le finiture e le installazioni sono di alto livello, suggerendo un'esecuzione attenta durante la ristrutturazione. La proprietà è descritta come 'Eccellente' e 'Recentemente Ristrutturata'.
L'appartamento è offerto al prezzo di 1.500.000 €. Questa definizione del prezzo riflette l'ubicazione esclusiva nel centro di Marbella, la superficie di 200 m² e la recente ristrutturazione con materiali di alta qualità. È una delle opzioni più costose nel segmento di mercato, ma è giustificata dall'attrezzatura completa e dalla posizione di prima classe. Attualmente sono disponibili 2 camere da letto e 2 bagni. Il prezzo indicato è il prezzo di partenza per questa unità.
Questo appartamento incarna la vita urbana a Marbella. La sua posizione consente ai residenti di accedere facilmente a piedi alla spiaggia, ai negozi, ai ristoranti e al porto turistico. L'ambiente è vivace e offre accesso a una miriade di servizi e opportunità ricreative. Il centro storico di Marbella è anch'esso facilmente raggiungibile, e la vicinanza a campi da golf rinomati sottolinea il fattore stile di vita. La temperatura media annua di 19,2°C e le numerose ore di sole (3.856 all'anno) contribuiscono a un clima piacevole tutto l'anno.
Vivere in questo appartamento significa essere nel cuore dell'azione di Marbella. L'ambiente circostante offre un'alta concentrazione di ristoranti, caffè e negozi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e al porto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) consente una varietà di attività ricreative. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 39 km di distanza, facilitando gli spostamenti. La zona è ben servita dai trasporti pubblici (50 fermate nelle vicinanze), anche se la maggior parte dei servizi è raggiungibile a piedi.
Questa mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Marbella, con immediata vicinanza a spiagge, al porto e al centro città. L'enfasi su negozi, ristoranti e la linea costiera sottolinea i vantaggi urbani e ricreativi di questo indirizzo esclusivo sulla Costa del Sol.
Questo appartamento si trova nel cuore pulsante di Marbella, una delle località più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Fa parte di una regione nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione a Marbella stessa offre un mix di vita urbana, servizi di lusso e vicinanza alla costa. Il suo posizionamento è centrale all'interno della città e ben collegato ad altre località importanti della Costa del Sol.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questa posizione. La spiaggia dista solo 738 m e altre spiagge come Playa de la Fontanilla sono raggiungibili in meno di 3 km. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos sono a circa 6 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km. I collegamenti con i trasporti pubblici sono buoni con 11 linee e 50 fermate. L'accesso in auto deve essere considerato a causa della posizione centrale e del possibile traffico urbano.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, con una temperatura media di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di sole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un microclima piacevole e a un facile accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre accesso a diverse spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m). Altre spiagge come Playa de la Fontanilla e le spiagge con Bandiera Blu sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle vicinanze. La zona offre anche numerosi centri sportivi e opportunità ricreative, tra cui piscine e porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore pulsante di Marbella, una delle località più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Fa parte di una regione nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione a Marbella stessa offre un mix di vita urbana, servizi di lusso e vicinanza alla costa. Il suo posizionamento è centrale all'interno della città e ben collegato ad altre località importanti della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL991303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Marbella, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, giustificato dalla posizione centrale, dalle dimensioni e dalla ristrutturazione di alta qualità. Progetti come 'Golden Eight' (da 1.790.000 €) hanno prezzi simili o superiori e spesso offrono anche lusso e posizioni centrali. 'Santa Clara Homes' (da 1.245.000 €) e 'The List Rio Real' (da 1.295.000 €) si trovano in una fascia di prezzo leggermente inferiore, ma potrebbero non essere così centrali o offrire altre caratteristiche. La vicinanza alla spiaggia e l'accessibilità a piedi di tutte le strutture importanti sono particolarmente evidenti in questo specifico progetto. L'ambiente urbano lo distingue da progetti più incentrati sul golf o sulla tranquillità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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