立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはマルベーリャの中心部、海岸沿いの遊歩道近くに位置しています。スーパーマーケット（234m）や薬局（8m）などの必要なサービスがすべて徒歩圏内にある、発達した都市エリアにあります。この近さにより、日常の用事やレジャー活動を簡単に手配できます。
このアパートメントは、都市の海沿いのモダンで便利なライフスタイルを求める方に最適です。広々とした室内空間、海の景色を望むテラス、高品質な仕上げを提供します。物件には地下駐車場があり、ビーチや様々なアメニティに近いことから、快適で機能的な生活環境を求める購入者のニーズを満たします。
このアパートメントは、新築プロジェクトではなく、既存の建物内にある改装済みユニットです。物件は、30戸のアパートメント、25台の駐車スペース、共用プール、屋上サンルームを備えたMar de Alboránビル内にあります。アパートメントは最近改装され、良好な状態にあります。
この物件は、新規プロジェクトのような直接的なデベロッパー保証を提供していません。アパートメントは高品質の素材で改装されていますが、そのアメニティとデザインは既存の建物の構造を反映しています。さらに、海の景色にもかかわらず、プライベートビーチへの直接アクセスについては言及されていません。物件の価格は、その優れた中心部および海岸沿いのロケーションを反映しています。
このアパートメントは、活気ある都市中心部で洗練された地中海生活を求める方に最適です。ビーチ、レストラン、ショップが徒歩圏内にある便利さを重視する方に適しています。マルベーリャに居住または休暇を過ごす可能性のあるプロフェッショナルにとって、スーパーマーケット（234m）や病院（996m）のようなアメニティへの近さ、そしてマラガ空港（39km）への容易なアクセスは、実用的でスタイリッシュな選択肢となります。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、ゲストやホームオフィス用に余分なスペースを必要とする小規模な家族やカップルにも適しています。海の景色を望むテラスとビーチへの近さは、海岸沿いのライフスタイルを楽しむ人々にとって重要な魅力です。アパートメントの改装品質と、床暖房やゾーン別空調制御などのモダンな設備は、快適さとスタイルを求める人々を惹きつけるでしょう。
アパートメントは最近、高品質の素材を使用して完全に改装されました。床暖房システムは物件全体をカバーし、一年中快適さを保証します。Airzoneシステムにより、各ゾーンの温度を個別に制御でき、エネルギー効率と居住快適性を向上させます。さらに、室内空気の質を維持するのに役立つ空気更新システムもあります。モダンで設備の整ったキッチンは、料理愛好家に最適です。アパートメントには独立したランドリールームも含まれています。これらの機能はすべて、細部へのこだわりと現代の生活基準へのコミットメントを反映した、高品質で快適、かつ機能的な生活空間を創造しています。
このアパートメントの価格は1,500,000ユーロです。物件には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、総居住面積は200㎡です。価格は、マルベーリャの中心部および海岸沿いの優れたロケーションを反映しています。高価格にもかかわらず、最近の高品質な改装、海の景色、そしてすべての設備への便利なアクセスを考慮すると、価値ある物件と見なされています。市場には、Golden Eight（1,790,000ユーロから）やSanta Clara Homes（1,245,000ユーロから）などの同様のプロジェクトもあり、この地域の高級不動産の価値を示しています。
マルベーリャにあるこのアパートメントは、洗練された都市の海岸沿いのライフスタイルを提供します。Playa de la Bajadillaビーチからわずか738メートル離れた活気あるエリアに位置し、地中海生活を楽しむのに理想的な場所です。様々なレストラン（138軒）、ショップ、そしてわずか8メートル先にある薬局などの基本的なサービスへの簡単な徒歩でのアクセスは、日常生活を非常に便利にします。このエリアは公共交通機関（11路線）と50のバス停が充実しており、優れた移動手段を確保しています。ゴルフ愛好家にとって、マルベーリャにはGolf Los Naranjos（6.0km）をはじめとする多くの有名なゴルフコースがあります。この地域は温暖な気候、平均年間気温19.2℃、豊富な日照時間（年間3856時間）を誇り、アウトドアアクティビティやビーチでの楽しみ、そして5ヶ月に及ぶ海水浴シーズンに理想的です。
マルベーリャでの生活はペースが速く、このアパートメントのロケーションは完璧なバランスを提供します。都市環境にあり、ビーチからわずか数歩、様々なアメニティに囲まれています。138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行への徒歩での容易なアクセスは、日常生活を大幅に簡素化します。アクティブなライフスタイルを維持したい人々にとって、この地域はPolideportivo Francisco Norte（0.4km）のようないくつかのスポーツセンターを含む415のスポーツ施設を提供しています。この地域には、41の小学校と28の中学校を備えた強力な教育システムもあります。この地域は年間を通じて豊かな日照量に恵まれ、平均気温は19.2℃、年間3,856時間の太陽光に恵まれており、アウトドアアクティビティやビーチでの楽しみ、そして5ヶ月の海水浴シーズンに理想的です。
この地図はマルベーリャのロケーションを示しており、アパートメントのビーチ（Playa de la Bajadillaまでわずか0.7km）、市内中心部のアメニティ（スーパーマーケット0.23km、薬局0.08km）、および主要な交通ハブ（マラガ空港まで約39km）への近さを強調しています。また、近くのいくつかのゴルフコースやマリーナも表示しており、この地域の魅力を強調しています。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県にある有名なコスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マルベーリャ市の一部です。マルベーリャは、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる都市です。この地域は、地域自治体協会の本部であり、またその名を冠した司法区の中心でもあります。ビーチからわずか数歩、そして様々なアメニティに近い活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを体験したい人々にとって理想的です。
アパートメントのロケーションは非常に便利です。Playa de la Bajadillaビーチまでわずか738メートルで、徒歩で簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）はすべて徒歩圏内にあります。マルベーリャの中心部は、138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行を含む幅広いアメニティを提供しています。旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km離れており、国際的な目的地への簡単なアクセスを提供します。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、住民に代替の交通手段を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、Golf Los Naranjosのようないくつかの有名なコースはわずか6.0km先にあります。さらに、街の主要な港、Puerto Deportivo Virgen del Carmenはわずか0.6km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、地中海性気候を享受しており、豊富な日照、平均年間気温19.2℃、12℃から26℃の温度変動が特徴です。この地域は年間3,856時間以上の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティやビーチでの楽しみの理想的な目的地となっています。海水浴シーズンは最大5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜29メートルに位置し、海岸に近く、極端な気象条件のない穏やかな気候を楽しんでいます。わずか1.7%の傾斜により、ビーチへの徒歩でのアクセスが容易です。この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、高いレベルの清潔さと設備を保証しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントの近くには、数多くのビーチやレクリエーションの選択肢があります。最も近いビーチ、Playa de la Bajadillaは、わずか738メートル先にあり、日光浴やビーチアクティビティに便利なアクセスを提供しています。Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などの他の人気ビーチも近くにあります。マルベーリャ地域には、El Cable、El Faro、La Fontanillaを含む合計10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos（6.0km）やAloha Golf Club（6.8km）を含む、近くのいくつかの有名なコースでプレーを楽しむことができます。この地域はまた、Polideportivo Francisco Norte（0.4km）のようないくつかのスポーツセンターを含む415のスポーツ施設を提供しています。マルベーリャの主要な港、Puerto Deportivo Virgen del Carmenはわずか0.6km先にあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県にある有名なコスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マルベーリャ市の一部です。マルベーリャは、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる都市です。この地域は、地域自治体協会の本部であり、またその名を冠した司法区の中心でもあります。ビーチからわずか数歩、そして様々なアメニティに近い活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを体験したい人々にとって理想的です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL991303
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの不動産市場は、その高級物件と優れたロケーションで知られています。このアパートメント（価格1,500,000ユーロ）は市内中心部に位置し、地域内の他の高級物件と同等の価格帯です。例えば、Golden Eightプロジェクトは1,790,000ユーロから、Santa Clara HomesとThe List Rio Realはそれぞれ1,245,000ユーロと1,295,000ユーロから始まります。このアパートメントは高価格ですが、最近の高品質な改装、中心部および海岸沿いのロケーション、そして広々とした200㎡の面積は、その価値を正当化しています。マルベーリャの中心部で、ビーチ、レストラン、ショップ、交通ハブへの簡単なアクセスを提供する、最も活気のあるエリアに住む機会を提供します。地域内の他の高級住宅プロジェクトと比較して、このアパートメントは、利便性、モダンな快適さ、そして地中海スタイルのライフスタイルの魅力的な組み合わせを提供しています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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