Cet appartement récemment rénové est situé dans l'immeuble exclusif Mar de Alborán à Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses équipements de premier ordre sur la Costa del Sol. Avec une superficie habitable d'environ 200 m², la propriété offre une expérience de vie de haute qualité dans un emplacement central. L'immeuble dispose d'une piscine communautaire et d'un solarium sur le toit. La proximité de la plage et des commodités urbaines en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement au cœur de Marbella est excellent. À quelques pas de la plage, de la promenade et du Parque de la Constitución, de nombreux magasins et restaurants sont facilement accessibles à pied. Cette position centrale offre un accès direct aux commodités de la ville et au style de vie méditerranéen.
Pour les acheteurs exigeants qui recherchent le confort urbain à proximité de la plage, cet appartement est idéal. Il répond au désir d'une maison élégante avec des équipements de haute qualité, tels que le chauffage par le sol et les systèmes de climatisation. La distribution avec deux chambres, deux salles de bains et une buanderie séparée est pratique pour les couples ou les petites familles qui apprécient le confort.
L'appartement a été récemment rénové de manière approfondie et se caractérise par des équipements modernes et des matériaux de haute qualité. Bien qu'il soit situé dans un immeuble existant, l'espace de vie a été mis à niveau selon une nouvelle norme. La propriété est décrite comme étant bien entretenue et modernisée, indiquant un excellent état.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer à chaque étage, bien que la vue sur la mer soit présente. La proximité des commodités urbaines peut entraîner une augmentation du trafic aux heures de pointe. L'immeuble dispose d'un nombre limité de places de parking, et la disponibilité d'une place privée doit être prise en compte dans la décision d'achat.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent un appartement urbain sophistiqué avec un accès direct à la plage et à toutes les commodités. Elle convient aux acheteurs qui apprécient le confort, la qualité et un emplacement central, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour des séjours réguliers. Ceux qui préfèrent un style de vie actif, avec des déplacements courts vers les restaurants, les magasins et la mer, s'y sentiront bien. Cet appartement est également un choix approprié pour ceux qui recherchent une propriété dans une région établie et prestigieuse d'Espagne.
L'appartement a été rénové avec des matériaux de haute qualité. Les caractéristiques comprennent le chauffage par le sol dans toute la propriété, un système Airzone pour un contrôle individuel de la température des zones et un système de renouvellement d'air pour un confort et une efficacité énergétique optimaux. La cuisine est moderne et entièrement équipée, idéale pour les besoins culinaires. Les finitions et les installations sont de haut niveau, ce qui suggère une exécution soignée lors de la rénovation. La propriété est décrite comme étant 'Excellente' et 'Récemment Rénovée'.
L'appartement est proposé au prix de 1 500 000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif au centre de Marbella, la superficie de 200 m² et la récente rénovation avec des matériaux de haute qualité. Il s'agit de l'une des options les plus coûteuses du segment de marché, mais elle est justifiée par l'équipement complet et l'emplacement de premier ordre. Actuellement, 2 chambres et 2 salles de bains sont disponibles. Le prix indiqué est le prix de départ pour cette unité.
Cet appartement incarne la vie urbaine à Marbella. Son emplacement permet aux résidents d'accéder facilement à pied à la plage, aux boutiques, aux restaurants et au port de plaisance. L'environnement est animé et offre un accès à une multitude de services et de loisirs. La vieille ville historique de Marbella est également facilement accessible, et la proximité de terrains de golf renommés souligne le facteur style de vie. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 856 par an) contribuent à un climat agréable toute l'année.
Vivre dans cet appartement signifie être au cœur de l'action de Marbella. L'environnement immédiat offre une forte concentration de restaurants, de cafés et de magasins, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la plage et du port (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) permet une variété d'activités de loisirs. L'aéroport de Malaga n'est qu'à environ 39 km, ce qui facilite les déplacements. La région est bien desservie par les transports en commun (50 arrêts à proximité), bien que la plupart des commodités soient accessibles à pied.
Cette carte illustre l'emplacement central de l'appartement à Marbella, avec une proximité immédiate des plages, du port et du centre-ville. La mise en évidence des boutiques, des restaurants et du littoral souligne les avantages urbains et de loisirs de cette adresse exclusive sur la Costa del Sol.
Cet appartement est situé au cœur vibrant de Marbella, l'une des localités les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il fait partie d'une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La situation à Marbella même offre un mélange de vie urbaine, de commodités luxueuses et de proximité avec la côte. Son positionnement est central dans la ville et bien relié à d'autres lieux importants de la Costa del Sol.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. La plage n'est qu'à 738 m, et d'autres plages comme Playa de la Fontanilla sont accessibles en moins de 3 km. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont à proximité immédiate. Des parcours de golf renommés tels que le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km. La connexion aux transports en commun est bonne avec 11 lignes et 50 arrêts. L'accès en voiture doit être pris en compte en raison de l'emplacement central et de la circulation urbaine potentielle.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, la température moyenne étant de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil. La période de baignade s'étend sur environ 5 mois, la température de l'eau étant régulièrement supérieure à 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7 %) contribuent à un microclimat agréable et à un accès facile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de la Bajadilla (738 m) toute proche. D'autres plages comme la Playa de la Fontanilla et les plages 'Pavillon Bleu' sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) se trouvent à proximité. La région offre également de nombreux centres sportifs et possibilités de loisirs, notamment des piscines et des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur vibrant de Marbella, l'une des localités les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il fait partie d'une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La situation à Marbella même offre un mélange de vie urbaine, de commodités luxueuses et de proximité avec la côte. Son positionnement est central dans la ville et bien relié à d'autres lieux importants de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL991303
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Marbella, cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur, justifié par son emplacement central, sa taille et sa rénovation de haute qualité. Des projets tels que 'Golden Eight' (à partir de 1 790 000 €) sont similaires ou plus chers et offrent souvent également luxe et emplacements centraux. 'Santa Clara Homes' (à partir de 1 245 000 €) et 'The List Rio Real' (à partir de 1 295 000 €) se situent dans une fourchette de prix légèrement inférieure, mais ne sont peut-être pas aussi centraux ou offrent d'autres caractéristiques. La proximité de la plage et l'accessibilité à pied de toutes les installations importantes sont particulièrement marquées dans ce projet spécifique. L'environnement urbain le distingue des projets axés davantage sur le golf ou le calme.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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