V Marbelli, priznanem središču Costa del Sol, se nahaja stanovanje, ki ponuja urbano udobje v bližini plaže. Ta nepremičnina, ki je bila dokončana in je pripravljena za vselitev, ponuja funkcionalno zasnovo z 148 m² bivalne površine, vključno s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. S svojo lokacijo izkorišča prednosti živahnega mestnega okolja ob obali, hkrati pa zagotavlja dostop do ključnih storitev in prometnih povezav, kar ga uvršča med praktične izbire za tiste, ki iščejo obmorsko bivališče v južni Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v urbanem okolju Marbelle, kar omogoča peš dostop do obale in različnih storitev. Bližina plaže, lekarn, trgovin in zdravstvenih ustanov poudarja njegov položaj v središču dogajanja, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje življenja v mestu z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali delovni prostor. Bližina plaže in južna orientacija dopolnjujeta željo po mediteranskem življenjskem slogu.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni v gradnji. Kupci lahko pričakujejo dokončano nepremičnino z vsemi zaključenimi deli, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo. Ta status odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami v fazi gradnje.
Ta nepremičnina ponuja mestno okolje z urbano orientacijo, kar pomeni, da ne nudi obljub miru ali zasebnosti, ki bi ju lahko nudila izolirana lokacija. Ni zasebnih vrtov, temveč pokrita terasa. Poudarek je na bližini urbanih centrov, ne na naravni izolaciji ali razgledu na morje ali gore, čeprav je plaža blizu.
Ref: VL032097
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v dinamičnem urbanem okolju, kjer so ključne storitve in plaža dosegljive peš. Primeren je za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali drugo rezidenco, ki omogoča enostaven dostop do mestnega življenja, restavracij in nakupovalnih možnosti. Če cenite udobje bližine, kot je 234 m oddaljen supermarket ali 8 m oddaljena lekarna, in želite biti blizu plaže, je to stanovanje dobra izbira. Je tudi praktična možnost za tiste, ki potrebujejo dobro povezljivost z mednarodnimi letališči, saj je letališče Malaga oddaljeno 39 km. Stanje »dobro« in zunanja orientacija na jug nudita prijetno bivalno okolje skozi vse leto.
Stanovanje je opisano kot v »dobrem« stanju, kar nakazuje na vzdrževano in funkcionalno opremljenost. Vsebuje klimatske naprave za nadzor temperature, vključno s hladno in toplo funkcijo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Oprema vključuje vgradne omare za učinkovito shranjevanje, popolnoma opremljeno kuhinjo in ločeno utility sobo. Vgrajena je optična vlakna za hitro internetno povezavo. Glavna kopalnica ima lastno kopalnico (ensuite), kar povečuje zasebnost. Dostop za osebe z omejeno mobilnostjo je zagotovljen. Stanovanje je delno opremljeno, kar daje kupcu možnost, da ga dokončno prilagodi svojim željam. Balkon in pokrita terasa nudita zunanji prostor za sprostitev.
Stanovanje je na voljo po ceni 420.000 €, kar ga uvršča v srednji cenovni razred za nepremičnine v tej priljubljeni regiji. S 148 m² bivalne površine, vključno s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, predstavlja to ceno konkurenčno ponudbo glede na velikost in lokacijo. Trenutno je projekt zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo. Podatki o razpoložljivosti se lahko spreminjajo, zato je priporočljivo preveriti trenutno stanje. Cena je fiksna in se ne nanaša na »od« ceno, saj gre za končano nepremičnino.
Bivanje v tem stanovanju v Marbelli pomeni sprejetje živahnega mestnega ritma, kjer so dnevne potrebe lahko zadovoljene peš. Zjutranja kava v bližnji kavarni, nakupovanje svežih pridelkov v supermarketu, ki je oddaljen le nekaj korakov, ali sproščujoč sprehod do plaže Playa de la Bajadilla (738 m) postanejo del vsakdana. Bližina 29 lekarn in 3 zobozdravnikov zagotavlja mirnost glede zdravstvene oskrbe. Več kot 138 restavracij in 25 kavarn v radiju 2 km ponuja širok izbor kulinaričnih možnosti. Ta lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, blizu storitev in aktivnosti, hkrati pa imeti dostop do obale.
Marbella kot lokacija ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev, ki bistveno vplivajo na vsakdanje življenje. Z 138 restavracijami in 25 kavarnami v bližini ni nikoli pomanjkanja možnosti za druženje ali kulinarične užitke. Štiriinštirideset osnovnih in 28 srednjih šol v radiju 2 km ter 5 zdravstvenih centrov zagotavlja podporo družinam in splošno dobro počutje. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in drugih plaž ter marin, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), omogoča dostop do morskih aktivnosti. Več kot 415 športnih objektov, vključno s telovadnicami in bazeni, podpira aktiven življenjski slog. Mesto ima tudi 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar povečuje mobilnost.
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol, ki je znano po svoji živahni atmosferi in obalnih lepotah. Lokacija v urbanem okolju zagotavlja bližino vseh bistvenih storitev, medtem ko je dostop do plaže in drugih rekreacijskih dejavnosti na dosegu roke. To območje je znano po svoji visoki gostoti turističnih objektov in stalnih prebivalcev, kar odraža njegovo priljubljenost.
Marbella se nahaja v provinci Málaga na jugu Španije, kot del avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži na prestižni Costa del Sol, znani po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Občina, ki obsega 114,3 km², je del obalne regije in služi kot sedež lokalnega upravnega območja. Njeno strateško mesto omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot tudi do naravnih znamenitosti v notranjosti Andaluzije, medtem ko je letališče Malaga (39 km) glavno mednarodno vozlišče.
Dostopnost je ključna značilnost te lokacije. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. V neposredni bližini se nahajajo tudi ključne storitve: supermarket (234 m), bolnišnica (996 m) in lekarna (8 m). Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljeni približno 6 km. Polnilnica za električna vozila je dostopna v 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.856 sončnimi ur na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje prijetnega vremena. Petmesečno obdobje, ko se temperature morja dvignejo nad 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Nadmorska višina 29 metrov nad morjem in rahel naklon 1,7% do plaže zagotavljata udobno in lahko dostopno okolje. Blagodejno podnebje, z razponom temperatur med 12°C in 26°C skozi leto, spodbuja življenje na prostem in aktivno preživljanje časa.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, vključno s 10 plažami z Modro zastavo, kot sta Cabopino in La Fontanilla. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Poleg plaž ponuja regija obsežne možnosti za rekreacijo, vključno z več kot 415 športnimi objekti. V bližini so tudi številne golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Mesta za vodne športe in marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), so prav tako lahko dostopna. V okolici so tudi javni in zasebni bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga na jugu Španije, kot del avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži na prestižni Costa del Sol, znani po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Občina, ki obsega 114,3 km², je del obalne regije in služi kot sedež lokalnega upravnega območja. Njeno strateško mesto omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot tudi do naravnih znamenitosti v notranjosti Andaluzije, medtem ko je letališče Malaga (39 km) glavno mednarodno vozlišče.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Be Aloha (od 475.000 €), Nikki Living (od 450.000 €) in Armonia (od 470.452 €), to stanovanje predstavlja cenovno ugodnejšo možnost, še posebej glede na končano gradnjo in takojšnjo razpoložljivost. Medtem ko ti projekti morda ponujajo sodobnejše objekte ali drugačne lokacije znotraj Marbelle, to stanovanje izstopa s svojo osrednjo urbano lokacijo in bližino plaže ter osnovnih storitev. Povprečna cena na kvadratni meter je pri tem projektu ugodnejša v primerjavi z navedenimi primerjavami, čeprav ti morda ciljajo na drugačen tržni segment ali ponujajo dodatne skupne prostore. Glede na statistiko transakcij v provinci Málaga (4.743) je trg aktiven, kar kaže na stalno povpraševanje po nepremičninah v tej regiji, vključno z različnimi cenovnimi razredi in tipi nepremičnin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
