Este apartamento está localizado em Marbella, um local de renome na Costa del Sol, província de Málaga. A urbanização oferece boas ligações às comodidades locais e ao Mar Mediterrâneo, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma mistura de conveniência urbana e localização costeira. A propriedade está concluída e pronta para habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa área urbana em Marbella, o que significa que lojas e serviços são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia e de importantes vias de comunicação realça a sua localização prática. Esta localização permite um estilo de vida ativo e acessível.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, este apartamento é bem adequado para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço extra para convidados ou um escritório em casa. Características como ar condicionado e roupeiros embutidos apoiam um dia-a-dia confortável e organizado.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que os trabalhos de construção foram finalizados. Os compradores podem mudar-se imediatamente sem ter de esperar pela conclusão. Isto minimiza o risco e permite uma entrega rápida.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, como é comum em algumas propriedades costeiras. Está localizado numa zona urbana, o que pode implicar exposição ao ruído da cidade. A orientação sul proporciona muita luz, mas não sol de fim de tarde no terraço.
Ref: VL032097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é uma escolha adequada para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto a comodidades. É ideal para famílias que valorizam a proximidade de escolas e cuidados de saúde, bem como para casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo com acesso rápido a praias e lazer. A boa ligação ao aeroporto de Málaga torna-a também uma opção atraente para viajantes frequentes ou como residência de férias. Além disso, atrai aqueles que desejam uma casa imediatamente habitável sem longas esperas, uma vez que a propriedade está concluída.
O apartamento é descrito como de 'Bom' estado e está parcialmente mobilado. Possui uma cozinha totalmente equipada e ar condicionado (quente e frio). Características como roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa (Ensuite) contribuem para o conforto. A orientação sul proporciona abundante luz natural. A urbanização oferece comodidades como elevador e terraço coberto. A ligação por fibra ótica está disponível para necessidades modernas de comunicação. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida também é tida em conta.
O apartamento é oferecido a partir de €420.000. Esta precificação coloca-o no segmento médio do mercado de Marbella, especialmente para propriedades com três quartos e uma área habitacional de 148 m². O facto de ser uma revenda pode indicar alguma possibilidade de negociação, embora o estado seja descrito como 'Bom'. A disponibilidade depende do estado atual de vendas, por se tratar de uma propriedade individual.
Situado em Marbella, este apartamento oferece um estilo de vida que combina a conveniência urbana com a proximidade da costa. O ambiente imediato é caracterizado por uma variedade de serviços, todos acessíveis a pé, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. O apartamento faz parte de uma urbanização que oferece conforto e segurança, com características como interfone e lugares de estacionamento subterrâneos. A proximidade a transportes públicos facilita a exploração dos arredores sem necessidade de carro. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre, seja na praia próxima ou num dos muitos campos de golfe da região.
Viver neste apartamento em Marbella significa fazer parte de uma comunidade urbana dinâmica. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, incluindo uma farmácia a poucos metros. A proximidade da praia e da marina realça o estilo de vida mediterrâneo. O acesso a transportes públicos, com inúmeras paradas e linhas, facilita a mobilidade dentro da cidade e para áreas circundantes. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e instalações desportivas, o que abre um leque de oportunidades de lazer. A densidade populacional moderada na província de Málaga e o elevado número de horas de sol contribuem para uma agradável qualidade de vida.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Marbella. Destaca a proximidade de importantes instalações urbanas como o supermercado e a farmácia, bem como a curta distância das praias e da marina. O mapa ilustra a boa acessibilidade e a integração no tecido urbano da cidade.
O apartamento está situado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga. Esta região da Andaluzia é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e instalações de lazer de alta qualidade. Marbella é em si um centro de turismo e imobiliário de luxo, oferecendo uma vasta gama de comodidades urbanas. A localização posiciona os residentes perto de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona e Fuengirola, ao mesmo tempo que lhes dá acesso às belezas naturais e ofertas culturais da Andaluzia.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. Praias como a Playa de la Bajadilla situam-se a cerca de 738 metros e têm uma inclinação suave. O aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 39 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. A menos de um quilómetro, encontra-se um hospital e numerosas paradas de transportes públicos (50 paradas para 11 linhas). Um supermercado está a apenas 234 metros, e uma farmácia está nas imediações (8 m). Os campos de golfe mais próximos estão a cerca de 6 km. O acesso por carro é bom, apoiado pela proximidade de estradas importantes e pela disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água que ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um ambiente agradável e acessível. A localização geográfica na costa sul da Andaluzia garante invernos amenos e verões quentes, embora muitas vezes temperados pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é rica em praias, incluindo a Playa de la Bajadilla nas proximidades (738 m). No total, existem dez praias com Bandeira Azul na região, o que garante alta qualidade da água e dos serviços. Além das praias, Marbella oferece uma abundância de oportunidades de lazer: mais de 415 instalações desportivas disponíveis, incluindo numerosos campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km). Portos de recreio como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios. Piscinas e centros desportivos são também numerosos e de fácil acesso.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga. Esta região da Andaluzia é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e instalações de lazer de alta qualidade. Marbella é em si um centro de turismo e imobiliário de luxo, oferecendo uma vasta gama de comodidades urbanas. A localização posiciona os residentes perto de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona e Fuengirola, ao mesmo tempo que lhes dá acesso às belezas naturais e ofertas culturais da Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas em Marbella, este apartamento posiciona-se na gama de preços média. Projetos como 'Be Aloha' e 'Armonia' começam com preços mais elevados, enquanto 'Nikki Living' tem um preço semelhante, mas pode apresentar características diferentes. A área habitacional oferecida aqui de 148 m² com 3 quartos proporciona uma boa relação espaço-custo, especialmente considerando a sua localização numa cidade procurada como Marbella. A proximidade a comodidades e à praia é um forte argumento de venda, muitas vezes difícil de encontrar nesta categoria de preço. A região de Marbella caracteriza-se geralmente por uma forte procura e preços imobiliários estáveis, refletindo o contínuo interesse de compradores internacionais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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