关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落在一个充满活力的城市环境中，可轻松步行至海滩和各种便利设施。它靠近 234 米处的超市和 996 米处的医院，确保日常生活便利。该地区拥有 138 家餐厅和 29 家药店，满足各种需求，方便居民享受马贝拉提供的城市生活。
这套公寓非常适合那些在其主要居所或度假屋中寻求便利性和舒适性的人。它拥有 3 间卧室和 2 间浴室，可为家庭或有客人到访的人提供充足的空间。设备齐全的厨房和带私人露台的户外区域增添了功能性。靠近商店、交通和娱乐场所，为寻求活跃地中海生活方式的居民提供了便利。
该物业目前已建成，这意味着买家可以立即入住，无需等待。该建筑的状况良好，并且由于是已建成房产，因此不存在新建筑项目通常会遇到的潜在延误或施工问题。这确保了直接且无忧的购买体验。
此房产未配备私人花园，主要视野为城市景观。虽然靠近商店和海滩，但没有提供海景或山景。该房产没有包含在度假租赁计划中，也不是新建筑。家具为部分配置，可能需要额外添置。
Ref: VL032097
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于马贝拉（Marbella）的公寓非常适合寻求充满活力的城市生活方式的个人或家庭。它最适合那些喜欢靠近商店、餐厅和海滩的人，并且不介意城市景观。由于其便利的位置和现成的入住状态，它非常适合希望立即开始其地中海生活的人。有 3 间卧室，非常适合家庭、希望有客房的夫妇，或者需要家庭办公室的专业人士。靠近公共交通（11 条线路，50 个站点）使其成为那些希望减少对汽车依赖的人的有吸引力的选择。
该公寓拥有良好的状况，并配有空调系统，可提供冷热空气调节，确保全年的舒适度。室内特色包括覆盖露台、电梯、嵌入式衣柜和无线网络连接。公寓设有独立浴室，方便住客使用，并提供无障碍通道，适合行动不便人士。设施齐全的厨房和独立的洗衣房增添了实用性。该建筑设有门禁系统和私人地下车库，确保安全和便利。
这套位于马贝拉的 3 卧室公寓的起价为 420,000 欧元。该房产已完工，可供立即购买，避免了新开发项目常见的等待时间。其城市位置和便利的设施使其成为寻求在热门度假胜地获得切合实际的房产的买家的一个有吸引力的选择。该地区拥有大量的房地产交易（4,743 笔），表明市场活跃。
这套位于马贝拉中心的公寓提供了一种城市生活方式，方便客人使用各种便利设施。它坐落在一个繁华的地区，提供 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，可满足日常生活需求。步行至海滩（如 Playa de la Bajadilla，距离 738 米）和市中心，使其成为那些喜欢方便的人的理想选择。总共有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。该地区还拥有 41 所小学和 28 所中学，适合家庭居住。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个高尔夫球场，例如距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos。
生活在马贝拉提供了一种融合了城市便利性和海滨生活方式的体验。该地区拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），拥有充足的便利设施，包括 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行。步行即可到达 Playa de la Bajadilla 海滩（738 米），而其他海滩如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）也很容易到达。该地区拥有 415 个体育设施，鼓励活跃的生活方式。该市拥有 11 条公共交通线路，方便出行。平均年气温为 19.2°C，年日照时间为 3,856 小时，非常适合户外活动。
此地图显示了位于马贝拉（Marbella）市中心区域的物业位置。它突出了该物业靠近海滩（Playa de la Bajadilla 仅 738 米）、超市（234 米）、医院（996 米）以及高尔夫球场和公共交通等便利设施。
该物业位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的马贝拉（Marbella）。马贝拉是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个重要城镇，以其奢华的生活方式和迷人的海滩而闻名。它位于该地区市镇协会的总部所在地，是该地区司法管辖区的首府。该市面积为 114.3 平方公里，拥有丰富的旅游景点和便利设施，距离马拉加（Málaga）机场约 39 公里。
该公寓地理位置优越，距海滩仅 738 米。它靠近各类便利设施，包括 234 米处的超市、8 米处的药店和 996 米处的医院。马贝拉（Marbella）是高尔夫爱好者的天堂，距离 Golf Los Naranjos (6.0 km)、The Range golf lessons (6.0 km) 和 Aloha Golf Club (6.8 km) 等高尔夫球场仅有很短的车程。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离酒店有 39 公里，交通便利。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年日照时间长达 3,856 小时。该地区有 10 个蓝旗海滩，游泳季节可持续 5 个月，海水温度通常高于 20°C。该物业位于海拔 29 米处，靠近海边，享有平坦的地形（到海滩的坡度为 1.7%）。该地区年均降雨量适中，非常适合享受户外活动和地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马贝拉以其众多的海滩而闻名，其中 10 个海滩获得了蓝旗认证，包括附近的 Playa de la Bajadilla（738 米）。其他受欢迎的海滩包括 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个世界一流的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）。此外，马贝拉还设有 415 个体育设施，包括游泳池、体育中心和健身房，提供各种娱乐选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的马贝拉（Marbella）。马贝拉是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个重要城镇，以其奢华的生活方式和迷人的海滩而闻名。它位于该地区市镇协会的总部所在地，是该地区司法管辖区的首府。该市面积为 114.3 平方公里，拥有丰富的旅游景点和便利设施，距离马拉加（Málaga）机场约 39 公里。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与马贝拉附近的 Be Aloha（起价 475,000 欧元）、Nikki Living（起价 450,000 欧元）和 Armonia（起价 470,452 欧元）等项目相比，这套公寓的起价为 420,000 欧元，具有价格竞争力。虽然这些项目可能提供不同的便利设施或建筑风格，但此物业的城市中心位置和现成的入住状态使其成为一个引人注目的选择。Be Aloha 和 Nikki Living 可能提供现代化的设计和设施，而 Armonia 的价格可能反映了不同的市场定位。这个项目的 148 平方米空间和 3 间卧室的配置，在可用选项中提供了一个平衡的空间和成本比例。其靠近海滩（738 米）和城镇中心的便利性，使其成为那些优先考虑可达性和活跃城市生活方式的买家的一个实际选择。
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