Questo appartamento si trova a Marbella, una rinomata località sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. La zona residenziale offre un buon collegamento ai servizi locali e al Mar Mediterraneo, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un mix di comodità urbana e posizione costiera. La proprietà è completata e pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano a Marbella, il che significa che negozi e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e alle principali vie di comunicazione sottolinea la sua pratica posizione. Questa localizzazione permette uno stile di vita attivo e accessibile.
Con 3 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento è ben adatto a famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Caratteristiche come l'aria condizionata e gli armadi a muro supportano una quotidianità confortevole e organizzata.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente senza dover attendere il completamento. Ciò minimizza il rischio e consente una consegna rapida.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare, come è comune in alcune proprietà costiere. Si trova in una zona urbana, il che può comportare esposizione al rumore cittadino. L'orientamento a sud fornisce molta luce, ma non sole pomeridiano sulla terrazza.
Ref: VL032097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e assistenza sanitaria, così come per coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo con accesso rapido a spiagge e attività ricreative. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga la rende anche un'opzione attraente per viaggiatori frequenti o come residenza di vacanza. Inoltre, attrae coloro che desiderano una casa immediatamente abitabile senza lunghe attese, dato che la proprietà è completata.
L'appartamento è descritto come in 'Buone' condizioni e parzialmente arredato. Dispone di una cucina completamente attrezzata e aria condizionata (caldo e freddo). Caratteristiche come armadi a muro e un bagno privato (Ensuite) contribuiscono al comfort. L'orientamento a sud fornisce abbondante luce naturale. Il complesso offre servizi come un ascensore e una terrazza coperta. La connessione in fibra ottica è disponibile per le moderne esigenze di comunicazione. È considerata anche l'accessibilità per persone con mobilità ridotta.
L'appartamento è offerto a partire da €420.000. Questo prezzo lo colloca nel segmento medio del mercato di Marbella, in particolare per le proprietà con tre camere da letto e una superficie abitabile di 148 m². Il fatto che si tratti di una rivendita potrebbe indicare una certa possibilità di negoziazione, sebbene le condizioni siano descritte come 'Buone'. La disponibilità dipende dallo stato attuale delle vendite, trattandosi di una singola proprietà.
Situato a Marbella, questo appartamento offre uno stile di vita che combina la comodità urbana con la vicinanza alla costa. L'ambiente circostante è caratterizzato da una vasta gamma di servizi, tutti raggiungibili a piedi, inclusi supermercati, farmacie e ristoranti. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale che offre comfort e sicurezza, con caratteristiche come un citofono e posti auto sotterranei. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita l'esplorazione dei dintorni senza necessità di un'auto. La temperatura media annuale di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aperto, sia sulla vicina spiaggia che su uno dei numerosi campi da golf della regione.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa far parte di una dinamica comunità urbana. L'ambiente circostante offre un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, inclusa una farmacia a pochi metri di distanza. La vicinanza alla spiaggia e al porto turistico sottolinea lo stile di vita mediterraneo. L'accesso ai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee, facilita la mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti. La regione è nota per i suoi campi da golf e le sue strutture sportive, che aprono una vasta gamma di opportunità ricreative. La moderata densità di popolazione nella provincia di Málaga e l'elevato numero di ore di sole contribuiscono a una piacevole qualità della vita.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella. Evidenzia la vicinanza a importanti strutture urbane come il supermercato e la farmacia, nonché la breve distanza dalle spiagge e dal porto turistico. La mappa illustra la buona accessibilità e l'integrazione nel tessuto urbano della città.
L'appartamento si trova a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa regione dell'Andalusia è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue strutture ricreative di alta qualità. Marbella stessa è un centro di turismo e immobiliare di lusso, che offre una vasta gamma di servizi urbani. La posizione colloca i residenti vicino ad altre importanti città della Costa del Sol come Estepona e Fuengirola, dando loro accesso alle bellezze naturali e alle offerte culturali dell'Andalusia.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. Spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a circa 738 metri e hanno una pendenza dolce. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. A meno di un chilometro si trova un ospedale e numerose fermate dei trasporti pubblici (50 fermate per 11 linee). Un supermercato è a soli 234 metri e una farmacia è nelle immediate vicinanze (8 m). I campi da golf più vicini sono a circa 6 km. L'accesso in auto è buono, supportato dalla vicinanza a strade principali e dalla disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C, e una temperatura media annuale di 19,2°C. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La posizione geografica sulla costa meridionale dell'Andalusia assicura inverni miti ed estati calde, ma spesso temperate dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è ricca di spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m). In totale, ci sono dieci spiagge con Bandiera Blu nella regione, il che garantisce un'alta qualità dell'acqua e dei servizi. Oltre alle spiagge, Marbella offre una miriade di opportunità ricreative: oltre 415 strutture sportive disponibili, inclusi numerosi campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km). Porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni. Anche piscine e centri sportivi sono numerosi e facilmente accessibili.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa regione dell'Andalusia è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue strutture ricreative di alta qualità. Marbella stessa è un centro di turismo e immobiliare di lusso, che offre una vasta gamma di servizi urbani. La posizione colloca i residenti vicino ad altre importanti città della Costa del Sol come Estepona e Fuengirola, dando loro accesso alle bellezze naturali e alle offerte culturali dell'Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Marbella, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media. Progetti come 'Be Aloha' e 'Armonia' partono da prezzi più alti, mentre 'Nikki Living' ha un prezzo simile ma potrebbe presentare caratteristiche diverse. La superficie abitabile offerta qui di 148 m² con 3 camere da letto offre un buon rapporto spazio-costo, soprattutto considerando la sua posizione in una città ambita come Marbella. La vicinanza a servizi e spiaggia è un forte argomento di vendita, spesso difficile da trovare in questa categoria di prezzo. La regione di Marbella è generalmente caratterizzata da una forte domanda e prezzi immobiliari stabili, che riflettono il continuo interesse degli acquirenti internazionali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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