Cet appartement est situé à Marbella, une localité réputée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La résidence offre un bon accès aux commodités locales et à la mer Méditerranée, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mélange de confort urbain et de proximité avec la côte. La propriété est achevée et prête à être occupée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à Marbella, ce qui signifie que les commerces et les services sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage et des axes de transport majeurs souligne l'emplacement pratique. Cette localisation permet un style de vie actif et accessible.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cet appartement convient bien aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Des équipements tels que la climatisation et les armoires encastrées soutiennent un quotidien confortable et organisé.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans attendre la fin de la construction. Cela minimise les risques et permet une remise rapide.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, contrairement à certaines propriétés côtières. Il est situé dans une zone urbaine, ce qui peut entraîner une exposition au bruit de la ville. L'orientation sud assure beaucoup de lumière, mais pas de soleil de fin d'après-midi sur la terrasse.
Ref: VL032097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités. Elle convient aux familles qui apprécient la proximité des écoles et des soins de santé, ainsi qu'aux couples ou aux personnes seules qui préfèrent un style de vie actif avec un accès rapide aux plages et aux loisirs. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga en fait également une option attrayante pour les voyageurs fréquents ou comme résidence de vacances. De plus, elle s'adresse à ceux qui souhaitent une maison immédiatement habitable sans longs délais d'attente, étant donné que la propriété est achevée.
L'appartement est décrit comme étant en 'Bon' état et est partiellement meublé. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et de la climatisation (air chaud et froid). Des caractéristiques telles que les armoires encastrées et une salle de bains privative (Ensuite) contribuent au confort. L'orientation sud assure une lumière abondante. La résidence offre des commodités telles qu'un ascenseur et un balcon couvert. La connexion par fibre optique est disponible pour les besoins de communication modernes. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également prise en compte.
L'appartement est proposé à partir de 420 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché de Marbella, en particulier pour les biens de trois chambres avec une surface habitable de 148 m². Le fait qu'il s'agisse d'une revente pourrait indiquer une certaine marge de négociation, bien que l'état soit décrit comme 'Bon'. La disponibilité dépend du statut de vente actuel, car il s'agit d'une propriété unique.
Situé à Marbella, cet appartement offre un style de vie qui combine la commodité urbaine et la proximité de la côte. L'environnement immédiat est caractérisé par une multitude de services, tous accessibles à pied, y compris des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. L'appartement lui-même fait partie d'une résidence offrant confort et sécurité, avec des caractéristiques telles qu'un interphone et des places de parking souterraines. La proximité des transports en commun facilite l'exploration des environs sans dépendre d'une voiture. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air, que ce soit sur la plage voisine ou sur l'un des nombreux terrains de golf de la région.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie faire partie d'une communauté urbaine dynamique. L'environnement immédiat offre une forte concentration de commerces, de restaurants et de services, y compris une pharmacie à quelques mètres. La proximité de la plage et du port de plaisance souligne le style de vie méditerranéen. L'accès aux transports en commun, avec de nombreux arrêts et lignes, facilite les déplacements dans la ville et vers les zones environnantes. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses installations sportives, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs. La densité de population modérée dans la province de Málaga et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement contribuent à une qualité de vie agréable.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Marbella. Elle souligne la proximité des installations urbaines importantes telles que le supermarché et la pharmacie, ainsi que la courte distance des plages et du port de plaisance. La carte illustre la bonne accessibilité et l'intégration dans le tissu urbain de la ville.
L'appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région d'Andalousie est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses installations de loisirs haut de gamme. Marbella elle-même est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe, offrant une large gamme de commodités urbaines. L'emplacement positionne les résidents à proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Estepona et Fuengirola, tout en leur donnant accès aux beautés naturelles et aux offres culturelles de l'Andalousie.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. Des plages comme Playa de la Bajadilla se trouvent à environ 738 mètres et ont une pente douce. L'aéroport de Málaga est à environ 39 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. À moins d'un kilomètre, on trouve un hôpital et de nombreux arrêts de transports en commun (50 arrêts pour 11 lignes). Un supermarché est situé à seulement 234 mètres, et une pharmacie est à proximité immédiate (8 m). Les terrains de golf les plus proches sont à environ 6 km. L'accès en voiture est bon, soutenu par la proximité des routes principales et la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un environnement agréable et accessible. La situation géographique sur la côte sud de l'Andalousie assure des hivers doux et des étés chauds, mais souvent tempérés par les brises marines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est riche en plages, y compris la Playa de la Bajadilla à proximité (738 m). Au total, dix plages pavillon bleu se trouvent dans la région, garantissant une haute qualité de l'eau et des services. Outre les plages, Marbella offre une multitude de possibilités de loisirs : plus de 415 installations sportives sont disponibles, dont de nombreux terrains de golf comme le Golf Los Naranjos (6,0 km). Les ports de plaisance tels que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions. Les piscines et les centres sportifs sont également nombreux et facilement accessibles.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région d'Andalousie est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses installations de loisirs haut de gamme. Marbella elle-même est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe, offrant une large gamme de commodités urbaines. L'emplacement positionne les résidents à proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Estepona et Fuengirola, tout en leur donnant accès aux beautés naturelles et aux offres culturelles de l'Andalousie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Marbella, cet appartement se situe dans la gamme de prix moyenne. Des projets comme 'Be Aloha' et 'Armonia' démarrent à des prix plus élevés, tandis que 'Nikki Living' est positionné de manière similaire en termes de prix, mais peut présenter des caractéristiques différentes. La surface habitable offerte ici de 148 m² pour 3 chambres offre un bon rapport espace-coût, surtout compte tenu de son emplacement dans une ville recherchée comme Marbella. La proximité des commodités et de la plage est un argument de vente fort, souvent difficile à trouver dans cette catégorie de prix. La région de Marbella se caractérise généralement par une forte demande et des prix immobiliers stables, ce qui reflète l'intérêt continu des acheteurs internationaux.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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