Dieses außergewöhnliche Apartment, gelegen in Marbella, einem Juwel der Costa del Sol, repräsentiert eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 350 m² und 4 Badezimmern bietet es luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Strand. Die Lage vereint die Ruhe einer exklusiven Anlage mit der Lebendigkeit einer städtischen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie erstklassige Freizeitmöglichkeiten in Laufnähe bietet. Dieses Objekt spiegelt den gehobenen Lebensstil wider, für den Marbella bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer erstklassigen Lage in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten (234 m) und der Apotheke (8 m) unterstreichen die städtische Attraktivität. Die privilegierte Position in einer gut entwickelten Gegend der Costa del Sol ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und Funktionalität legen, ist dieses Apartment ideal. Es bietet großzügige Wohnbereiche, eine hochwertige Ausstattung und modernste Technologie, wie das KNX-Hausautomationssystem. Die Nähe zum Strand, zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten erfüllt die Wünsche nach einem aktiven und gleichzeitig entspannten mediterranen Lebensstil.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage, die sich durch zeitgenössisches Design und sorgfältige Detailarbeit auszeichnet. Der Baufortschritt und die geplanten Fertigstellungstermine sind Teil der detaillierten Verkaufsunterlagen. Die Anlage kombiniert luxuriöse Apartments mit großzügigen Terrassen und privaten Gärten, was auf einen hohen Standard bei der Ausführung und den verwendeten Materialien schließen lässt.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, obwohl eine Garage mit Ladestation vorhanden ist. Es ist nicht direkt von einem großen Grünflächenpark umgeben, sondern Teil einer städtischen Struktur mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche pro Einheit ist im Vergleich zu Einfamilienhäusern begrenzt, und die Anlage konzentriert sich auf ein Apartment-Erlebnis statt auf Villen.
Ref: VL098019
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich ideal für Käufer, die einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort, Design und Lage legen. Es ist perfekt für Personen, die eine luxuriöse Residenz als Zweitwohnsitz oder als permanenten Wohnsitz wünschen und die Nähe zum Meer sowie zu erstklassigen Annehmlichkeiten schätzen. Die moderne Technologie und die hochwertige Ausstattung sprechen technikaffine Käufer an, die ein "smart home"-Erlebnis suchen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Lage in Marbella bietet zudem Zugang zu einem internationalen Umfeld, was es für Expats und Vielreisende interessant macht.
Die Innenausstattung und Verarbeitung dieses Apartments setzen Maßstäbe. Überall sind PORCELANOSA 100x100 cm Fliesen verlegt, die ein elegantes und durchgängiges Erscheinungsbild schaffen. Die Eingangstür verfügt über einen Fingerabdruckscanner für erhöhte Sicherheit, und die vollwertigen Innentüren unterstreichen die Hochwertigkeit. Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank mit Rauchglas-Türen und integrierter LED-Beleuchtung. Die Badezimmer sind mit Armaturen von Duravit und Iconico ausgestattet und verfügen über freistehende Solid Surface Badewannen. Für optimalen Komfort sorgen Uponor Fußbodenheizung und eine Mitsubishi VRF-Klimaanlage, beide gesteuert über das Smart-Home-System. Die Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet, ergänzt durch ein Quooker-System für sofortiges kochendes, gekühltes und sprudelndes Wasser.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €3.850.000 angeboten. Diese Preiskategorie spiegelt die exklusive Lage, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Wohnfläche von 350 m² wider. Die Einheit verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was den luxuriösen Charakter des Objekts unterstreicht. Als Teil einer exklusiven Entwicklung in einer der begehrtesten Gegenden Spaniens ist die Verfügbarkeit begrenzt. Detaillierte Informationen zu Kaufoptionen, wie der Übertragung eines Kaufvertrags (assignment of contract), sind auf Anfrage erhältlich.
Marbella, ein Synonym für Luxus und mediterranen Lebensstil, bietet hier eine unvergleichliche Wohnadresse. Das Apartment liegt in einer lebendigen städtischen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Restaurants, Geschäfte, Apotheken und sogar ein Krankenhaus sind bequem zu Fuß erreichbar. Die 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und 11 Linien sorgen für Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseason bietet die Region ein konstant angenehmes Klima. Die hohe Dichte an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze, unterstreicht den aktiven Lebensstil, der hier gepflegt wird. Die Nähe zu internationalen Schulen macht Marbella auch für Familien attraktiv.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, im Herzen von Marbella zu residieren, einer Stadt, die für ihren Glanz und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur 738 m von Playa de la Bajadilla entfernt, lädt zu täglichen Spaziergängen und Erfrischungen am Meer ein. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants (138 im 2km-Radius), Cafés und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein Krankenhaus (996 m) und 29 Apotheken gewährleisten die medizinische Versorgung. Die 415 Sportanlagen und die Nähe zu 10 Golfplätzen (der nächste ist 6 km entfernt) decken alle Bedürfnisse für einen aktiven Lebensstil ab. Die 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen erleichtern die Fortbewegung, auch wenn für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto empfohlen wird.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Apartments in Marbella, nahe dem Stadtzentrum und dem Strand. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, dem Krankenhaus und der Apotheke ist deutlich ersichtlich. Auch die Entfernung zu den ersten Golfplätzen und dem Yachthafen wird hervorgehoben, was die Attraktivität für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga und ein zentraler Bestandteil der Costa del Sol. Die Region ist berühmt für ihren Glamour, ihre exklusiven Golfplätze und ihre wunderschönen Strände. Marbella selbst ist ein pulsierendes Zentrum mit einer Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Luxus. Die Lage des Apartments ermöglicht es, die Vorteile einer etablierten städtischen Infrastruktur zu genießen, während gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Küste erhalten bleiben. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Málaga (39 km) positioniert es ideal innerhalb der dynamischen Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Apartments. Der Strand ist nur 738 Meter entfernt, und auch die Innenstadt von Marbella mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich direkt vor der Tür (8 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Für Golfer sind die ersten Plätze wie Golf Los Naranjos (6 km) schnell erreichbar. Die 11 verfügbaren öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, obwohl die Flexibilität eines Fahrzeugs für die Erkundung der gesamten Costa del Sol von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Leben im Freien. Der Schwimmseason erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine flache Neigung zum Strand (1,7%), was den Zugang erleichtert. Die geografische Lage an der Südküste Spaniens sorgt für milde Winter und heiße, aber durch die Meeresbrise erträgliche Sommer. Die landschaftliche Schönheit der Region, mit dem Mittelmeer vor der Tür und den Bergen im Hintergrund, trägt zum Reiz des Standorts bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella ist berühmt für ihre Attraktivität, und dieses Apartment liegt strategisch günstig, um davon zu profitieren. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Insgesamt gibt es 10 Strände mit der Blauen Flagge in der Nähe, darunter Playa de la Fontanilla (2,9 km) und Playa de Casablanca (2,4 km). Neben den Stränden bietet die Region ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Marbella ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6 km) und The Range Golf lessons (6 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport, Segeln im nahegelegenen Hafen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) und eine Vielzahl von Sportzentren (415 Einrichtungen insgesamt) runden das Angebot ab.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga und ein zentraler Bestandteil der Costa del Sol. Die Region ist berühmt für ihren Glamour, ihre exklusiven Golfplätze und ihre wunderschönen Strände. Marbella selbst ist ein pulsierendes Zentrum mit einer Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Luxus. Die Lage des Apartments ermöglicht es, die Vorteile einer etablierten städtischen Infrastruktur zu genießen, während gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Küste erhalten bleiben. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Málaga (39 km) positioniert es ideal innerhalb der dynamischen Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Marbella, wie den 'Four Villas' (ab €4,9 Mio.) und 'BeSeven' (ab €4,1 Mio.), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €3,85 Mio. als eine attraktive Option im oberen Segment. Die 'Sirocco Villas' sind mit einem Einstiegspreis von €3,4 Mio. eine preislich zugänglichere Alternative, bieten jedoch möglicherweise nicht die gleiche unmittelbare Strandnähe oder den gleichen Umfang an Annehmlichkeiten wie dieses spezifische Apartment. Die hier beschriebene Einheit hebt sich durch ihre direkte Strandlage, die großzügige Wohnfläche von 350 m² und die exklusive Ausstattung mit Smart-Home-Technologie ab. Während Villen oft mehr Privatsphäre und Grundstück bieten, punktet dieses Apartment mit dem Komfort einer gepflegten Anlage, Gemeinschaftseinrichtungen und der Nähe zu städtischen Zentren, was es zu einer ausgewogenen Wahl für Käufer macht, die sowohl Luxus als auch Funktionalität suchen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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