Marbella的这套公寓是位于西班牙南部马贝拉市中心区的优质房产。该房产拥有三间卧室和四间浴室，居住面积宽敞，为寻求地中海生活方式的买家提供了舒适和奢华的居住空间。该项目地处便利地段，距离海滩和众多便利设施仅有几步之遥，结合了城市生活的活力与海滨生活的宁静。这处房产旨在为居民提供高端的居住体验，同时确保其靠近所有必要的城市服务。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉（Marbella），一个充满活力的城市中心，距离海滩仅有很短的步行路程。它坐落在一个便利的区域，周围环绕着各种便利设施，非常适合那些喜欢在舒适范围内享受城市生活便利性的人。该位置提供了城市与海滨生活的融合。
这套公寓为寻求舒适和便利的购房者提供了充足的空间。三间卧室和四间浴室确保了家庭和客人的充足空间。宽敞的起居区和优质的装修使其成为那些重视生活质量和精致生活方式的人的理想选择。
该房产是Dunique Marbella开发项目的一部分，该项目以其现代建筑和对细节的关注而闻名。作为合同转让，该公寓可能提供一个独特的购买机会，让买家有机会获得一个崭新的房产，其中包含所有最新的设施和设计。
该公寓的私人空间可能有限，占地面积为50平方米。虽然室内空间宽敞（350平方米），但室外空间可能不如独立式住宅宽敞。此外，由于其市中心的位置，可能会受到城市环境的噪音影响，尽管有双层玻璃窗和隔音措施。
Ref: VL098019
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套Marbella公寓适合追求精致地中海生活方式的买家。它特别适合那些看重便利性、喜欢在步行范围内即可享受海滩、餐厅和商店的人。对于经常接待客人的家庭或个人来说，三间卧室和四间浴室提供了充足的空间。喜爱高尔夫的人会发现，几家知名高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos），距离酒店仅6.0公里。此外，对于国际旅客来说，距离马拉加机场（Málaga Airport）仅39公里（直飞距离）的便利位置，使其成为一个理想的度假屋或永久居所。该房产还适合那些欣赏高科技家居自动化和安全功能的人。
该公寓以其高端的品质和精美的装修而著称。室内采用100x100厘米的PORCELANOSA瓷砖铺设，入口门配备指纹识别功能，内部门则达到天花板高度。主卧室设有带烟熏玻璃门和集成LED照明的步入式衣橱。浴室配有Duravit和Iconico洁具，以及独立式Solid Surface浴缸。全屋采用Uponor地暖系统，由智能家居系统管理，确保舒适的温度。Mitsubishi VRF分区域空调系统配有触摸面板，可独立控制每个区域的温度。厨房配有Gaggenau Series 200电器，并配备了Quooker 5合1水龙头，可提供沸腾、冷藏、过滤和气泡水。高端照明套餐包括LED射灯和踢脚板灯带，浴室壁龛内也有环境照明。
Marbella的这套公寓的起始价格为€3,850,000。该房产拥有三间卧室和四间浴室，总面积为350平方米，体现了其在黄金地段的优越性和高端的特点。由于这是一个合同转让，购买条件可能会有所不同，这可能为有兴趣的买家提供了一个独特的机会。该公寓位于一个高需求区域，靠近海滩和城市便利设施，其定价反映了其地理位置和提供的设施。
Marbella的这套公寓提供了一种融合了都市便利性和海滨魅力的生活方式。居住在350平方米的宽敞空间内，拥有三间卧室和四间浴室，您将享受舒适和奢华。该房产位于一个繁华的地区，只需步行即可到达海滩和当地的便利设施，如超市和药店（234米和8米）。这为那些喜欢在享受城市生活的同时，也方便享受阳光和大海的人提供了理想的环境。该地区拥有138家餐厅、29家药店和20家银行，确保了日常生活所需的便利。该房产靠近海滩，如Playa de la Bajadilla（738米），让您能够轻松享受海滩活动。平均年温为19.2°C，年日照时数为3856小时，气候宜人，非常适合户外活动。
Marbella的这套公寓坐落在一个充满活力的城市环境中，其周围生活便利。距离超市仅234米，距离药房仅8米，日常生活所需触手可及。距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，让居民可以轻松享受海滩时光。该地区有138家餐厅、25家咖啡馆和20家银行，满足了各种社交和财务需求。教育方面，附近有41所小学和28所中学，为有孩子的家庭提供了选择。对于医疗保健，有5个健康中心，确保了居民的健康需求得到满足。该区域的平均年温为19.2°C，提供了舒适的气候。
该地图显示了Marbella公寓的战略位置，突出了其靠近Playa de la Bajadilla海滩（738米）和各种城市便利设施。它还显示了与主要道路和公共交通站点的距离，强调了该地区的可达性。
Marbella位于安达卢西亚省马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的重要组成部分。该市占地114.3平方公里，人口超过159,000人（截至2025年），是一个繁华的经济和旅游中心。作为该地区协会的总部，Marbella在区域发展中发挥着核心作用。它靠近其他沿海城镇，并受益于完善的交通网络，包括距离39公里（直线距离）的马拉加机场。其战略位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔的便利基地。
该公寓在可达性方面表现出色。距离海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米，距离一家超市234米，距离一家药店仅8米。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos距离酒店仅6.0公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport），距离约39公里（直线距离）。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了便捷的出行方式。即使对于电动汽车车主，2.1公里处就有一个EV充电站。此外，该地区拥有138家餐厅和29家药店，确保了丰富的设施。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella享有地中海气候，平均温度在12°C至26°C之间，年平均温度为19.2°C。每年约有3856小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节持续约5个月，海水温度通常在20°C以上，非常适合海滩和水上运动。该地区的海拔为29米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.7%，这使得海滩之旅非常轻松。虽然具体项目细节未提及，但Marbella通常以其温和的冬季和炎热的夏季而闻名，这是一个全年都吸引人的目的地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella的这套公寓为海滩爱好者和寻求休闲活动的人提供了绝佳的地理位置。最近的海滩是Playa de la Bajadilla，距离仅738米。该地区拥有10个蓝旗海滩，包括Casablanca和La Fontanilla，这表明了它们的高质量和环境标准。对于高尔夫爱好者，距离Golf Los Naranjos仅6.0公里，还有其他几家高尔夫球场，都在8.3公里以内。此外，该地区拥有415个体育设施，包括网球场、足球场和游泳池，如Supera Miraflores（700米）。Marbella的港口，如Puerto Deportivo Virgen del Carmen（600米），为船只提供了停泊地，并增加了沿海的活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella位于安达卢西亚省马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的重要组成部分。该市占地114.3平方公里，人口超过159,000人（截至2025年），是一个繁华的经济和旅游中心。作为该地区协会的总部，Marbella在区域发展中发挥着核心作用。它靠近其他沿海城镇，并受益于完善的交通网络，包括距离39公里（直线距离）的马拉加机场。其战略位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔的便利基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与Marbella的其他高端项目相比，Dunique Marbella的这套公寓提供了一个独特的机会，特别是其作为合同转让的性质。Four Villas的起始价为490万欧元，Sirocco Villas为340万欧元，BeSeven为413.95万欧元，这套公寓的385万欧元定价使其处于市场的中高端。然而，Dunique Marbella项目强调其海滨位置和对细节的关注，这可能使其在寻求特定生活方式的买家中脱颖而出。与Four Villas（独栋别墅）不同，这套公寓提供的是公寓式生活，可能吸引那些喜欢低维护、拥有社区设施的房产的买家。Sirocco Villas和BeSeven是其他在Marbella提供的公寓选择，但Dunique Marbella项目的独特之处在于其现代设计、高端装修（如Gaggenau电器和Quooker水龙头）以及先进的智能家居和安全系统。
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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