Šis Marbella esantis butas yra puiki nekilnojamojo turto galimybė Marbella, Ispanijos pietuose, gyvybingame miesto centre. Siūlantis tris miegamuosius ir keturias vonias, šis butas suteikia erdvią gyvenamąją erdvę, užtikrinančią komfortą ir prabangą pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Patogiai įsikūręs vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir daugybės patogumų, projektas sujungia miesto gyvenimo gyvybingumą su pakrantės ramybe. Šis turtas sukurtas taip, kad suteiktų gyventojams aukščiausios klasės gyvenimo patirtį, kartu užtikrinant artumą prie visų būtinų miesto paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra įsikūręs Marbella, gyvybingame miesto centre, trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo paplūdimio. Nekilnojamasis turtas yra patogioje vietovėje, apsuptas įvairių patogumų, todėl idealiai tinka tiems, kurie mėgsta mėgautis miesto gyvenimo privalumais arti namų. Ši vieta siūlo miesto ir pakrantės gyvenimo derinį.
Šis butas siūlo pakankamai erdvės pirkėjams, ieškantiems komforto ir patogumo. Trys miegamieji ir keturios vonios užtikrina pakankamai vietos šeimai ir svečiams. Erdvi gyvenimo erdvė ir aukštos kokybės apdaila daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę ir išlavintą gyvenimo būdą.
Šis turtas yra „Dunique Marbella“ projekto dalis, žinomas dėl savo modernaus dizaino ir dėmesio detalėms. Kaip sutarties perleidimas, šis butas gali pasiūlyti unikalią pirkimo galimybę, suteikiančią pirkėjams galimybę įsigyti visiškai naują turtą su naujausiomis patogumais ir dizainu.
Buto privati erdvė gali būti ribota, sklypo plotas – 50 m². Nors vidinė gyvenamoji erdvė yra erdvi (350 m²), lauko erdvė gali būti ne tokia didelė kaip atskiro namo. Be to, dėl centrinės vietos gali būti miesto triukšmo, nepaisant dvigubo stiklo ir garso izoliacijos priemonių naudojimo.
Ref: VL098019
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Marbella esantis butas tinka pirkėjams, ieškantiems rafinuoto Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Jis ypač patrauklus tiems, kurie vertina patogumą ir nori lengvai pasiekti paplūdimius, restoranus ir parduotuves pėsčiomis. Trys miegamieji ir keturios vonios suteikia pakankamai erdvės šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Golfo entuziastai ras keletą žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, vos už 6,0 km. Be to, patogi vieta, vos 39 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto, daro jį idealiu atostogų namu ar nuolatine gyvenamąja vieta. Šį turtą taip pat vertins tie, kurie vertina pažangias išmaniųjų namų technologijas ir saugumo funkcijas.
Butas pasižymi aukšta kokybe ir prabangiomis apdailomis. Vidaus grindys išklotos 100x100 cm PORCELANOSA plytelėmis, įėjimo durys aprūpintos pirštų atspaudų skaitytuvu, o vidinės durys siekia lubas. Pagrindiniame miegamajame yra drabužinė su dūminio stiklo durimis ir integruotu LED apšvietimu. Vonios kambariai įrengti Duravit ir Iconico santechnika bei atskira Solid Surface vonia. Uponor grindinio šildymo sistema valdoma per išmaniųjų namų sistemą, užtikrinant komfortišką temperatūrą. Mitsubishi VRF zoninio oro kondicionavimo sistema su lietimui jautriais ekranais leidžia individualiai reguliuoti temperatūrą kiekvienoje zonoje. Virtuvė aprūpinta „Gaggenau Series 200“ prietaisais ir papildyta „Quooker 5-in-1“ čiaupu, tiekiantis verdantį, atšaldytą, filtruotą ir gazuotą vandenį tiesiai iš čiaupo. Aukščiausios kokybės apšvietimo paketą sudaro LED prožektoriai ir LED juostelės palei grindjuostes, o vonios nišose taip pat yra aplinkos apšvietimas.
Šis Marbella esantis butas yra parduodamas nuo 3 850 000 €. Su trimis miegamaisiais ir keturiomis voniomis, 350 m² ploto turtas atspindi jo prestižinę vietą ir aukštos kokybės ypatybes. Kadangi tai yra sutarties perleidimas, pirkimo sąlygos gali skirtis, suteikiant galimybę unikalią galimybę suinteresuotiems pirkėjams. Įsikūręs geidžiamoje vietoje, netoli paplūdimio ir miesto patogumų, jo kaina atspindi vietovę ir siūlomus patogumus.
Šis Marbella esantis butas siūlo gyvenimo būdą, sujungiantį miesto patogumus su pakrantės žavesiu. Gyvendami erdviuose 350 m² ploto namuose su trimis miegamaisiais ir keturiomis voniomis, mėgausitės komfortu ir prabanga. Turtas yra gyvybingoje vietovėje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės (atitinkamai 234 m ir 8 m). Tai daro jį idealiu tiems, kurie mėgsta mėgautis saule ir jūra, turėdami lengvą prieigą prie miesto centro. Šioje vietovėje yra 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų, užtikrinančių lengvą prieigą prie kasdienių būtinybių. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (738 m), leidžia lengvai mėgautis paplūdimio veikla. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o 3856 saulės valandų per metus suteikia malonų klimatą lauko veiklai.
Marbella esantis butas įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje su patogiu priėjimu prie kasdienių patogumų. Prekybos centras yra vos už 234 metrų, o vaistinė – už 8 metrų, todėl kasdieniai poreikiai lengvai pasiekiami. Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų, leidžiantis gyventojams lengvai mėgautis paplūdimio laiku. Šioje vietovėje yra 138 restoranų, 25 kavinių ir 20 bankų, tenkinančių įvairius socialinius ir finansinius poreikius. Švietimo požiūriu netoliese yra 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinė mokykla, siūlančios pasirinkimus šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūrai yra 5 sveikatos centrai, užtikrinantys gyventojų sveikatos poreikių tenkinimą. Vidutinė metinė temperatūra šioje vietovėje yra 19,2°C, užtikrinanti malonų klimatą.
Žemėlapyje pavaizduota strateginė Marbella esančio buto vieta, pabrėžiant jo artumą prie Playa de la Bajadilla paplūdimio (738 m) ir įvairių miesto patogumų. Jame taip pat parodyti atstumai iki pagrindinių kelių ir viešojo transporto stotelių, pabrėžiant vietovės prieinamumą.
Marbella, įsikūrusi Malagos provincijoje Andalūzijos autonominėje bendrijoje, yra pagrindinis miestas palei Kosta del Sol pakrantę. Miestas užima 114,3 km² plotą ir 2025 m. duomenimis, jame gyvena daugiau nei 159 000 gyventojų, todėl tai yra gyvybingas ekonominis ir turizmo centras. Būdamas regiono savivaldybių asociacijos būstine, Marbella vaidina svarbų vaidmenį regiono plėtroje. Jis yra netoli kitų pakrantės miestų ir naudojasi gerai išvystytu transporto tinklu, įskaitant Malagos oro uostą, esantį maždaug už 39 km (tiesia linija). Jo strateginė padėtis daro jį patogia baze visai Kosta del Sol tyrinėti.
Šis butas pasižymi puikiu prieinamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Prekybos centras yra 234 metrų atstumu, o vaistinė – 8 metrų. Golfo entuziastams „Golf Los Naranjos“ yra vos už 6,0 km. Artimiausias oro uostas, Malagos Costa del Sol oro uostas, yra maždaug už 39 km (tiesia linija). Šią vietovę aptarnauja 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, užtikrinančių patogų gyventojų judėjimą. Net elektromobilių savininkams yra elektromobilių įkrovimo stotelė už 2,1 km. Be to, šioje vietovėje yra 138 restoranų ir 29 vaistinių, garantuojančių daugybę patogumų.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C. Čia kasmet būna apie 3856 saulės valandų, suteikiančių daug galimybių lauko veiklai ir saulės malonumams. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūrai paprastai viršijant 20°C, o tai idealu paplūdimio ir vandens sportui. Šios vietovės aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1,7%, todėl pasiekti paplūdimį labai lengva. Nors konkretūs projekto duomenys nenurodyti, Marbella paprastai garsėja švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, todėl ji yra patraukli vieta ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis Marbella esantis butas siūlo puikią vietą paplūdimio mėgėjams ir tiems, kurie ieško rekreacinių užsiėmimų. Artimiausias paplūdimys yra Playa de la Bajadilla, esantis vos už 738 metrų. Šioje vietovėje yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Casablanca ir La Fontanilla, demonstruojančius jų aukštą kokybę ir aplinkosaugos standartus. Golfo entuziastams „Golf Los Naranjos“ yra vos už 6,0 km, o keli kiti golfo laukai yra 8,3 km atstumu. Be to, šioje vietovėje yra 415 sporto objektų, įskaitant teniso kortus, futbolo aikštes ir baseinus, tokius kaip „Supera Miraflores“ (700 m). Marbella jūrų uostai, tokie kaip „Puerto Deportivo Virgen del Carmen“ (600 m), suteikia jachtų prieplaukas ir prideda pakrantės veiklų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, įsikūrusi Malagos provincijoje Andalūzijos autonominėje bendrijoje, yra pagrindinis miestas palei Kosta del Sol pakrantę. Miestas užima 114,3 km² plotą ir 2025 m. duomenimis, jame gyvena daugiau nei 159 000 gyventojų, todėl tai yra gyvybingas ekonominis ir turizmo centras. Būdamas regiono savivaldybių asociacijos būstine, Marbella vaidina svarbų vaidmenį regiono plėtroje. Jis yra netoli kitų pakrantės miestų ir naudojasi gerai išvystytu transporto tinklu, įskaitant Malagos oro uostą, esantį maždaug už 39 km (tiesia linija). Jo strateginė padėtis daro jį patogia baze visai Kosta del Sol tyrinėti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Marbella esančiais prabangiais projektais, šis „Dunique Marbella“ butas siūlo unikalią galimybę, ypač dėl sutarties perleidimo pobūdžio. Kadangi „Four Villas“ prasideda nuo 4 900 000 €, „Sirocco Villas“ nuo 3 400 000 €, o „BeSeven“ nuo 4 139 500 €, 3 850 000 € pradinė kaina šį butą pozicionuoja vidutinės-aukštos klasės rinkoje. Tačiau „Dunique Marbella“ dėmesys į pakrantės vietą ir detales gali išskirti jį tarp pirkėjų, ieškančių konkretaus gyvenimo būdo. Skirtingai nuo „Four Villas“ (atskiri vilai), šis butas siūlo apartamentinio gyvenimo patirtį, kuri gali pritraukti tuos, kurie teikia pirmenybę mažai priežiūros reikalaujantiems, bendrais patogumais aprūpintiems objektams. „Sirocco Villas“ ir „BeSeven“ yra kiti apartamentų pasirinkimai, siūlomi Marbella, tačiau „Dunique Marbella“ unikalumas slypi moderniame dizaine, aukščiausios klasės apdailoje, tokioje kaip „Gaggenau“ prietaisai ir „Quooker“ čiaupai, bei pažangiose išmaniųjų namų ir saugumo sistemose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
