マルベーリャにあるこのマンションは、スペインの活気あるマルベーリャの都心部に位置する高級物件です。3つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの広々とした住居は、地中海沿岸のライフスタイルを求める購入者に快適さと豪華さを提供します。ビーチや数多くの施設へ徒歩圏内という便利なロケーションにあり、都会的な生活の活気と海岸沿いの生活の静けさを兼ね備えています。この物件は、住民に一流の生活体験を提供し、同時に必要なすべての都市サービスへの近さを確保するように設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの活気ある都心部にあり、ビーチまで徒歩圏内です。この物件は、便利なエリアに位置し、様々な施設に囲まれており、近場で都会の生活の利便性を楽しみたい方に最適です。このロケーションは、都会的な生活と海岸沿いの生活の融合を提供します。
このマンションは、快適さと利便性を求める購入者に十分なスペースを提供します。3つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを確保します。広々としたリビングエリアと高品質な仕上げは、生活の質と洗練されたライフスタイルを評価する人々にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は、モダンなデザインと細部へのこだわりで知られるDunique Marbellaプロジェクトの一部です。契約譲渡として、このマンションはユニークな購入機会を提供し、購入者は最新の設備とデザインを備えた真新しい物件を所有することができます。
マンションのプライベートスペースは限られている可能性があり、敷地面積は50㎡です。室内リビングスペースは広々としていますが（350㎡）、屋外スペースは独立した家ほど広大ではないかもしれません。さらに、中心部という立地のため、二重ガラス窓や防音対策が施されていても、都市の騒音が存在する可能性があります。
Ref: VL098019
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャにあるこのマンションは、洗練された地中海ライフスタイルを求める購入者に適しています。特に、利便性を重視し、ビーチ、レストラン、ショップへ徒歩圏内でアクセスできることを好む方には魅力的です。3つのベッドルームと4つのバスルームは、家族や頻繁にゲストをもてなす方々にも十分なスペースを提供します。ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjosなどの有名なゴルフコースがわずか6.0km先にあります。さらに、マラガ空港からわずか39km（直線距離）という便利な立地は、理想的な休暇用住宅または永住の地となります。この物件は、高度なスマートホーム技術とセキュリティ機能を評価する方にも喜ばれるでしょう。
このマンションは、高品質で贅沢な仕上がりが特徴です。内部の床は100x100cmのPORCELANOSAタイルで張られ、玄関ドアには指紋リーダーが装備され、内部ドアは天井高です。マスターベッドルームには、スモークガラスのドアと統合LED照明付きのウォークインクローゼットがあります。バスルームにはDuravitとIconicoの備品、そして独立したSolid Surfaceバスタブが備わっています。Uponor床暖房システムはスマートホームシステムによって管理され、快適な温度を保証します。タッチパネル付きのMitsubishi VRFゾーン空調システムにより、各ゾーンの温度を個別に制御できます。キッチンにはGaggenau Series 200の電化製品が備わり、直接蛇口からお湯、冷水、ろ過水、炭酸水を供給する5-in-1 Quookerタップが完備されています。プレミアム照明パッケージには、LEDスポットライトとスカイティングに沿ったLEDストリップが含まれ、バスルームのニッチにはアンビエント照明もあります。
マルベーリャにあるこのマンションは、€3,850,000から販売されています。3つのベッドルームと4つのバスルーム、合計350㎡の広さを誇るこの物件は、その高級な立地と高品質な特徴を反映しています。契約譲渡であるため、購入条件は異なる場合があり、関心のある購入者にとってユニークな機会を提供する可能性があります。人気のエリアにあり、ビーチや都市の施設に近いこの物件の価格は、その立地と提供されるアメニティを反映しています。
マルベーリャにあるこのマンションは、都会の利便性と海岸沿いの魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供します。3つのベッドルームと4つのバスルームを備えた広々とした350㎡のリビングスペースで、快適さと豪華さを満喫できます。この物件は活気あるエリアに位置し、ビーチやスーパーマーケット、薬局などの地元の施設へ徒歩圏内です（それぞれ234m、8m）。都会の中心にありながら、太陽と海を楽しむのに最適です。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活に必要なものへのアクセスが容易です。Playa de la Bajadilla（738m）のようなビーチへの近さは、ビーチアクティビティを簡単に楽しむことを可能にします。平均年間気温は19.2℃、年間3856時間の陽光は、アウトドアアクティビティに適した快適な気候を提供します。
マルベーリャのマンションは、日常生活の利便施設へのアクセスが良い、活気ある都市環境にあります。スーパーマーケットはわずか234m、薬局はわずか8mの距離にあり、日々の必需品に簡単にアクセスできます。Playa de la Bajadillaビーチまではわずか738mで、住民はビーチでの時間を簡単に楽しむことができます。このエリアには138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行があり、様々な社会的および金銭的なニーズを満たしています。教育面では、近くに41の小学校と28の中学校があり、子供連れの家族に選択肢を提供しています。医療面では、5つの健康センターがあり、住民の健康ニーズが満たされることを保証しています。この地域の平均年間気温は19.2℃で、快適な気候を提供しています。
地図は、マルベーリャのマンションの戦略的な場所を示しており、Playa de la Bajadillaビーチ（738m）と様々な都市施設への近さを強調しています。また、主要道路や公共交通機関の停留所までの距離も示しており、この地域のアクセス性を強調しています。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル沿岸の主要都市です。この都市は114.3 km²の面積をカバーし、2025年時点で159,000人以上の住民がおり、活気ある経済および観光の中心地となっています。地域自治体協会の本部として、マルベーリャは地域開発において中心的な役割を果たしています。他の海岸沿いの町に近く、マラガ空港（直線距離で約39km）を含む、よく発達した交通網の恩恵を受けています。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソル全体を探索するための便利な拠点となっています。
このマンションは優れたアクセス性を提供します。最も近いビーチ、Playa de la Bajadillaはわずか738mです。スーパーマーケットは234m、薬局は8mです。ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjosまでわずか6.0kmです。最寄りの空港、Málaga-Costa del Sol空港は、約39km（直線距離）です。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停があり、住民の便利な移動手段を提供しています。電気自動車の所有者でさえ、2.1km先にはEV充電ステーションがあります。さらに、このエリアには138軒のレストランと29軒の薬局があり、豊富なアメニティを保証しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃、年間平均は19.2℃です。年間約3856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや日光浴の機会が豊富です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上となり、ビーチやウォータースポーツに最適です。この地域の標高は海抜29メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.7%であるため、ビーチへのアクセスは非常に容易です。具体的なプロジェクトの詳細は記載されていませんが、マルベーリャは通常、穏やかな冬と暑い夏で知られており、一年中魅力的な目的地となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャのこのマンションは、ビーチ愛好家やレクリエーション活動を求める人々にとって素晴らしいロケーションを提供します。最も近いビーチはPlaya de la Bajadillaで、わずか738mです。このエリアには、CasablancaやLa Fontanillaを含む10のブルーフラッグビーチがあり、その高い品質と環境基準を示しています。ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjosまでわずか6.0km、さらにいくつかのゴルフコースが8.3km以内にあります。さらに、このエリアには415のスポーツ施設があり、テニスコート、サッカー場、Supera Miraflores（700m）のようなスイミングプールが含まれます。Marbellaのマリーナ、Puerto Deportivo Virgen del Carmen（600m）などは、ヨットの係留施設を提供し、海岸沿いの活動に活気をもたらしています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル沿岸の主要都市です。この都市は114.3 km²の面積をカバーし、2025年時点で159,000人以上の住民がおり、活気ある経済および観光の中心地となっています。地域自治体協会の本部として、マルベーリャは地域開発において中心的な役割を果たしています。他の海岸沿いの町に近く、マラガ空港（直線距離で約39km）を含む、よく発達した交通網の恩恵を受けています。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソル全体を探索するための便利な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャの他の高級プロジェクトと比較して、Dunique Marbellaのこのマンションは、特に契約譲渡という性質を考慮すると、ユニークな機会を提供します。Four Villasが4,900,000€、Sirocco Villasが3,400,000€、BeSevenが4,139,500€から始まることを考えると、3,850,000€という開始価格はこのマンションを市場の中〜上位セグメントに位置づけています。しかし、Dunique Marbellaがビーチフロントの立地と細部へのこだわりを重視していることは、特定のライフスタイルを求める購入者の中で際立たせるかもしれません。Four Villas（独立型ヴィラ）とは異なり、このマンションはアパートメントでの生活体験を提供しており、低メンテナンスで共有施設のある物件を好む人々を惹きつける可能性があります。Sirocco VillasとBeSevenはマルベーリャで提供されている他のアパートメントの選択肢ですが、Dunique Marbellaのユニークさは、モダンなデザイン、Gaggenau家電やQuookerタップなどの高級仕上げ、そして高度なスマートホームおよびセキュリティシステムにあります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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