Questo straordinario appartamento, situato a Marbella, un gioiello della Costa del Sol, rappresenta una rara opportunità per acquirenti esigenti. Con una generosa superficie abitabile di 350 m² e 4 bagni, offre una vita di lusso a pochi passi dalla spiaggia. La posizione combina la tranquillità di un complesso esclusivo con la vitalità di un ambiente urbano che offre tutti i comfort a portata di mano. Questa proprietà incarna lo stile di vita di alto livello per cui Marbella è rinomata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata a Marbella, a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e la facile accessibilità a supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sottolineano il suo fascino urbano. La sua posizione in una zona ben consolidata della Costa del Sol garantisce un facile accesso a tutte le strutture importanti.
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano comfort, stile e funzionalità. Dispone di ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e tecnologia all'avanguardia, come il sistema domotico KNX. La vicinanza alla spiaggia, ai campi da golf e ai servizi urbani soddisfa i desideri di uno stile di vita mediterraneo attivo e rilassato.
Questa residenza si distingue per il suo design contemporaneo e la meticolosa cura dei dettagli. I dettagli di costruzione e le date di consegna previste fanno parte del dossier di vendita completo. Il complesso combina appartamenti di lusso con ampie terrazze e giardini privati, suggerendo un alto livello di finiture e materiali utilizzati.
Il progetto non offre accesso diretto a un'area di parcheggio privato per più veicoli, sebbene sia disponibile un garage con stazione di ricarica. Non è direttamente circondato da un ampio parco verde, ma fa parte di una struttura urbana con immediata vicinanza a spiagge e servizi. La superficie abitabile per unità è limitata rispetto alle case unifamiliari, e il complesso si concentra sull'esperienza di un appartamento piuttosto che su ville singole.
Ref: VL098019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano uno stile di vita sofisticato sulla Costa del Sol, valorizzando comfort, design e posizione. È perfetto per coloro che desiderano una residenza di lusso come seconda casa o residenza permanente, apprezzando la vicinanza al mare e ai comfort di prima classe. La tecnologia moderna e le finiture di alta qualità attireranno gli acquirenti esperti di tecnologia che cercano un'esperienza 'smart home'. I golfisti saranno inoltre attratti dalla vicinanza a campi rinomati come il Golf Los Naranjos, a pochi chilometri di distanza. La posizione a Marbella offre anche l'accesso a un ambiente internazionale, rendendola interessante per espatriati e viaggiatori frequenti.
Le finiture interne e la qualità costruttiva di questo appartamento stabiliscono nuovi standard. Pavimenti in gres PORCELANOSA 100x100 cm sono posati ovunque, creando un'estetica elegante e coerente. La porta d'ingresso è dotata di lettore di impronte digitali per una maggiore sicurezza, e le porte interne a tutta altezza sottolineano la qualità superiore. La camera da letto principale dispone di una cabina armadio con ante in vetro fumé e illuminazione LED integrata. I bagni sono dotati di rubinetteria Duravit e Iconico e vasche da bagno freestanding in Solid Surface. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento Uponor e dal sistema di aria condizionata Mitsubishi VRF, entrambi controllati dal sistema domotico. La cucina è attrezzata con elettrodomestici Gaggenau di alta gamma, completata da un sistema Quooker che fornisce acqua bollente, refrigerata e frizzante istantaneamente.
L'appartamento è offerto a partire da €3.850.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione esclusiva, le finiture di alta qualità e la generosa superficie abitabile di 350 m². L'unità dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, sottolineando il carattere lussuoso della proprietà. Essendo parte di uno sviluppo esclusivo in una delle zone più ambite della Spagna, la disponibilità è limitata. Informazioni dettagliate sulle opzioni di acquisto, come la cessione del contratto ('assignment of contract'), sono disponibili su richiesta.
Marbella, sinonimo di lusso e stile di vita mediterraneo, offre qui un indirizzo residenziale incomparabile. L'appartamento è situato in un ambiente urbano vivace, a pochi passi dalla spiaggia. L'infrastruttura è eccellente: ristoranti, negozi, farmacie e persino un ospedale sono facilmente raggiungibili a piedi. Le 50 fermate dei trasporti pubblici e le 11 linee facilitano la mobilità all'interno e all'esterno della città. Con 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la regione gode di un clima costantemente piacevole. L'alta concentrazione di attività sportive e ricreative, compresi numerosi campi da golf, sottolinea lo stile di vita attivo che vi si coltiva. La vicinanza a scuole internazionali rende Marbella attraente anche per le famiglie.
Vivere in questo appartamento significa risiedere nel cuore di Marbella, una città sinonimo di prestigio e qualità della vita. La vicinanza immediata alla spiaggia, a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla, invita a passeggiate quotidiane e momenti di relax in riva al mare. L'ambiente urbano offre una miriade di ristoranti (138 in un raggio di 2 km), caffè e negozi facilmente raggiungibili a piedi. Un ospedale (996 m) e 29 farmacie garantiscono l'assistenza medica. Le 415 strutture sportive e la vicinanza a 10 campi da golf (il più vicino a 6 km) soddisfano tutte le esigenze per uno stile di vita attivo. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate facilitano gli spostamenti, anche se un'auto è consigliata per esplorare la regione più ampiamente.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Marbella, vicino al centro città e alla spiaggia. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ospedale e farmacia è chiaramente visibile. Viene evidenziata anche la distanza dai primi campi da golf e dal porto turistico, sottolineando il suo fascino per diversi stili di vita.
Questo appartamento si trova a Marbella, una delle città più rinomate della provincia di Málaga e un componente centrale della Costa del Sol. La regione è famosa per il suo fascino, i suoi campi da golf esclusivi e le sue splendide spiagge. Marbella stessa è un centro vivace che unisce il fascino tradizionale andaluso al lusso moderno. La posizione dell'appartamento consente di godere dei vantaggi di un'infrastruttura urbana consolidata, preservando al contempo la tranquillità e la bellezza della costa. Il buon collegamento con le città circostanti e l'aeroporto di Málaga (39 km) la posizionano idealmente all'interno della dinamica Costa del Sol.
L'accessibilità è una caratteristica distintiva di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 738 metri e il centro di Marbella, con i suoi numerosi negozi e ristoranti, è raggiungibile a piedi. Il supermercato più vicino è a 234 metri e una farmacia si trova proprio accanto (8 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km, offrendo un'eccellente connessione per i viaggiatori internazionali. Per i golfisti, i primi campi come il Golf Los Naranjos (6 km) sono rapidamente raggiungibili. Le 11 linee di trasporto pubblico disponibili e le 50 fermate offrono alternative all'auto, anche se un veicolo è consigliabile per esplorare tutta la Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C, e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che consentono una piacevole vita all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano costantemente i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%), che facilita l'accesso. La sua posizione geografica sulla costa meridionale della Spagna garantisce inverni miti ed estati calde ma sopportabili grazie alla brezza marina. La bellezza paesaggistica della regione, con il Mediterraneo di fronte e le montagne sullo sfondo, contribuisce al fascino del luogo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è rinomata per il suo fascino, e questo appartamento è strategicamente posizionato per trarne vantaggio. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri. In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Playa de la Fontanilla (2,9 km) e Playa de Casablanca (2,4 km). Oltre alle spiagge, la regione offre una vasta gamma di attività ricreative. Marbella è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come il Golf Los Naranjos (6 km) e The Range Golf lessons (6 km) nelle immediate vicinanze. Sport acquatici, vela nel vicino porto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) e una moltitudine di centri sportivi (415 strutture in totale) completano l'offerta.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, una delle città più rinomate della provincia di Málaga e un componente centrale della Costa del Sol. La regione è famosa per il suo fascino, i suoi campi da golf esclusivi e le sue splendide spiagge. Marbella stessa è un centro vivace che unisce il fascino tradizionale andaluso al lusso moderno. La posizione dell'appartamento consente di godere dei vantaggi di un'infrastruttura urbana consolidata, preservando al contempo la tranquillità e la bellezza della costa. Il buon collegamento con le città circostanti e l'aeroporto di Málaga (39 km) la posizionano idealmente all'interno della dinamica Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Marbella, come le 'Four Villas' (a partire da 4,9 milioni di euro) e 'BeSeven' (a partire da 4,1 milioni di euro), questo appartamento, con un prezzo di 3,85 milioni di euro, si posiziona come un'opzione interessante nel segmento superiore. Le 'Sirocco Villas', con un prezzo di partenza di 3,4 milioni di euro, rappresentano un'alternativa più accessibile, ma potrebbero non offrire la stessa vicinanza immediata alla spiaggia o lo stesso livello di servizi di questo specifico appartamento. L'unità qui descritta si distingue per la sua posizione diretta sulla spiaggia, la generosa superficie abitabile di 350 m² e le finiture esclusive con tecnologia domotica. Mentre le ville offrono spesso maggiore privacy e terreno, questo appartamento seduce per il comfort di un complesso curato, i suoi servizi comuni e la vicinanza ai centri urbani, rendendolo una scelta equilibrata per gli acquirenti che cercano sia lusso che funzionalità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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