Эта квартира в Марбелье — это элитная недвижимость, расположенная в оживленном городском центре испанского города Марбелья. Квартира с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами предлагает просторное жилое пространство, сочетающее комфорт и роскошь для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Расположенная в удобном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и многочисленных удобств, эта недвижимость предлагает уникальное сочетание городской жизни и прибрежного спокойствия. Она предназначена для обеспечения жильцам высококачественного опыта проживания, одновременно обеспечивая близость ко всем необходимым городским услугам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Марбелье, динамичном городском центре, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Она находится в удобном районе, в окружении различных удобств, что идеально подходит для тех, кто предпочитает пользоваться преимуществами городской жизни, не выходя далеко из дома. Такое расположение обеспечивает слияние городской и прибрежной жизни.
Эта квартира предлагает достаточно места для покупателей, ищущих комфорт и удобство. Три спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно места как для семьи, так и для гостей. Просторные жилые зоны и высококачественная отделка делают ее привлекательным вариантом для тех, кто ценит качество жизни и изысканный образ жизни.
Объект является частью застройки Dunique Marbella, известной своей современной архитектурой и вниманием к деталям. Как уступка прав по договору, эта квартира может предоставить уникальную возможность покупки, позволяющую покупателям приобрести совершенно новую недвижимость, оснащенную всеми новейшими удобствами и дизайном.
Частное пространство квартиры может быть ограничено, с площадью участка 50 кв. м. Хотя внутренняя жилая площадь составляет 350 кв. м., наружное пространство может быть не таким обширным, как у отдельно стоящего дома. Кроме того, из-за его центрального расположения могут присутствовать городские шумы, несмотря на использование двойного остекления и звукоизоляционных мер.
Ref: VL098019
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира в Марбелье подходит для покупателей, ищущих изысканный средиземноморский образ жизни. Она особенно привлекательна для тех, кто ценит удобство и предпочитает иметь доступ к пляжам, ресторанам и магазинам в пределах пешей досягаемости. Три спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно пространства для семей или тех, кто часто принимает гостей. Любители гольфа найдут несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos, всего в 6,0 км. Кроме того, удобное расположение всего в 39 км (прямое расстояние) от аэропорта Малаги делает ее идеальным местом для отпуска или постоянного проживания. Эта недвижимость также понравится тем, кто ценит передовые технологии домашней автоматизации и функции безопасности.
Квартира отличается высоким качеством и изысканной отделкой. Полы покрыты плиткой PORCELANOSA размером 100x100 см, входная дверь оснащена сканером отпечатков пальцев, а внутренние двери имеют полную высоту. В главной спальне есть гардеробная с дверцами из дымчатого стекла и встроенным светодиодным освещением. В ванных комнатах установлена сантехника Duravit и Iconico, а также отдельно стоящая ванна Solid Surface. Система подогрева полов Uponor управляется через систему «умный дом», обеспечивая комфортную температуру. Система кондиционирования воздуха Mitsubishi VRF с зональным управлением и сенсорными панелями позволяет индивидуально регулировать температуру в каждом помещении. Кухня оборудована бытовой техникой Gaggenau серии 200 и оснащена универсальным краном Quooker, подающим кипяток, охлажденную, фильтрованную и газированную воду. Пакет премиального освещения включает светодиодные точечные светильники и светодиодные ленты вдоль плинтусов, а также декоративное освещение в нишах ванных комнат.
Эта квартира в Марбелье предлагается по стартовой цене €3,850,000. Недвижимость с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами общей площадью 350 кв. м отражает ее престижное расположение и высококачественные характеристики. Поскольку это уступка прав по договору, условия покупки могут отличаться, предлагая потенциально уникальную возможность для заинтересованных покупателей. Квартира расположена в востребованном районе, недалеко от пляжа и городских удобств, а ее цена отражает местоположение и предлагаемые удобства.
Эта квартира в Марбелье предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным очарованием. Проживая в просторном пространстве площадью 350 кв. м с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, вы будете наслаждаться комфортом и роскошью. Квартира расположена в оживленном районе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местных удобств, таких как супермаркеты и аптеки (234 м и 8 м соответственно). Это делает ее идеальной для тех, кто любит наслаждаться солнцем и морем, находясь при этом в центре города. В этом районе насчитывается 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (738 м), позволяет легко наслаждаться пляжным отдыхом. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а количество солнечных часов — 3856 часов, что делает климат приятным для активного отдыха.
Квартира в Марбелье расположена в оживленном городском окружении с удобным доступом к повседневным удобствам. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека — в 8 метрах, что делает повседневные нужды легкодоступными. Пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, позволяя жителям легко наслаждаться отдыхом на пляже. В этом районе расположены 138 ресторанов, 25 кафе и 20 банков, удовлетворяющих различные социальные и финансовые потребности. С точки зрения образования, поблизости находятся 41 начальная школа и 28 средних школ, предлагающих варианты для семей с детьми. Для медицинского обслуживания имеется 5 медицинских центров, обеспечивающих удовлетворение потребностей жителей в области здравоохранения. Средняя годовая температура в этом районе составляет 19,2°C, что обеспечивает комфортный климат.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Марбелье, подчеркивая ее близость к пляжу Playa de la Bajadilla (738 м) и различным городским удобствам. На ней также показаны расстояния до основных дорог и остановок общественного транспорта, что подчеркивает доступность района.
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 кв. км и насчитывает более 159 000 жителей (по состоянию на 2025 год), что делает его оживленным экономическим и туристическим центром. Являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, Марбелья играет центральную роль в региональном развитии. Он находится недалеко от других прибрежных городов и пользуется преимуществами хорошо развитой транспортной сети, включая аэропорт Малаги, расположенный примерно в 39 км (прямое расстояние). Его стратегическое положение делает его удобной базой для изучения всей Коста-дель-Соль.
Эта квартира отличается отличной доступностью. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Супермаркет расположен в 234 метрах, а аптека — в 8 метрах. Для любителей гольфа поле Golf Los Naranjos находится всего в 6,0 км. Ближайший аэропорт — Málaga-Costa del Sol Airport, расположенный примерно в 39 км (прямое расстояние). В этом районе курсируют 11 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 остановок, что обеспечивает удобное передвижение для жителей. Даже для владельцев электромобилей, зарядная станция для электромобилей находится всего в 2,1 км. Кроме того, в этом районе находятся 138 ресторанов и 29 аптек, что гарантирует широкий выбор удобств.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 26°C и среднегодовым показателем 19,2°C. Ежегодно насчитывается около 3856 солнечных часов, что обеспечивает достаточно возможностей для активного отдыха и наслаждения солнцем. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C, что идеально подходит для пляжного и водного отдыха. Высота этого района составляет 29 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что делает его очень легким для доступа к пляжу. Хотя конкретные детали проекта не указаны, Марбелья обычно известна своими мягкими зимами и жарким летом, что делает ее привлекательным местом для посещения круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта квартира в Марбелье предлагает превосходное расположение для любителей пляжного отдыха и тех, кто ищет развлекательные мероприятия. Ближайший пляж — Playa de la Bajadilla, расположенный всего в 738 метрах. В этом районе насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Касабланку и Ла Фонтанилью, что свидетельствует об их высоком качестве и экологических стандартах. Для любителей гольфа поле Golf Los Naranjos находится всего в 6,0 км, а несколько других полей расположены в пределах 8,3 км. Кроме того, в этом районе находится 415 спортивных сооружений, включая теннисные корты, футбольные поля и бассейны, такие как Supera Miraflores (700 м). Порты Марбельи, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 м), предоставляют пристань для яхт и добавляют активности на побережье.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 кв. км и насчитывает более 159 000 жителей (по состоянию на 2025 год), что делает его оживленным экономическим и туристическим центром. Являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, Марбелья играет центральную роль в региональном развитии. Он находится недалеко от других прибрежных городов и пользуется преимуществами хорошо развитой транспортной сети, включая аэропорт Малаги, расположенный примерно в 39 км (прямое расстояние). Его стратегическое положение делает его удобной базой для изучения всей Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими элитными проектами в Марбелье, эта квартира в Dunique Marbella представляет собой уникальную возможность, особенно учитывая ее статус уступки прав по договору. С учетом того, что Four Villas начинается с €4,900,000, Sirocco Villas с €3,400,000 и BeSeven с €4,139,500, стартовая цена в €3,850,000 позиционирует эту квартиру в середине-верхнем сегменте рынка. Однако акцент Dunique Marbella на прибрежном расположении и внимании к деталям может выделить ее среди покупателей, ищущих определенный образ жизни. В отличие от Four Villas (отдельные виллы), эта квартира предлагает формат проживания в апартаментах, что может привлечь тех, кто предпочитает недвижимость с низким уровнем обслуживания и общими удобствами. Sirocco Villas и BeSeven являются другими вариантами апартаментов, предлагаемыми в Марбелье, но уникальность Dunique Marbella заключается в ее современном дизайне, высококачественной отделке (такой как техника Gaggenau и краны Quooker), а также передовых системах домашней автоматизации и безопасности.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
