V Dunique Marbella se nahaja ta sodobno zasnovan apartma, ki ponuja direktno območje ob plaži. Projekt združuje luksuzno bivanje z razkošnimi terasami, zasebnimi vrtovi in ekskluzivnim klubom, kar zagotavlja edinstveno življenjsko izkušnjo. Apartma je zasnovan z mislijo na udobje in eleganco, z uporabo vrhunskih materialov in naprednih tehnologij za zagotavljanje visoke kakovosti bivanja v enem najbolj zaželenih predelov Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v neposrednem sosedstvu plaže v Marbelli, z vso mestno infrastrukturo na dosegu roke. Bližina morja in mestnega utripa zagotavlja priročno bivanje, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom, kar poudarja ugodno lokacijo projekta.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo vrhunsko kakovost bivanja ob plaži z vključenimi naprednimi tehnologijami. Zasebni zunanji prostori, sodobna notranja oprema in visoka stopnja varnosti izpolnjujejo potrebe po udobju, zasebnosti in sodobnem življenjskem slogu v prestižni lokaciji.
Projekt predstavlja novogradnjo v napredovani fazi, z možnostjo prevzema pogodbe. Dokončanje in predaja apartmajev sta načrtovana v bližnji prihodnosti, kar omogoča hitrejši vstop v novo, luksuzno bivalno okolje na eni izmed najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol.
Projekt se ne nahaja v prvi vrsti ob plaži, čeprav je dostop do plaže zelo kratek. Apartma nima zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena ter notranjega bazena. Čeprav je zasnovan sodobno, ne nudi neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, kljub bližini obale.
Ref: VL098019
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo ekskluzivno rezidenco na prestižni lokaciji ob plaži v Marbelli. Idealen je za tiste, ki cenijo sodobno zasnovo, vrhunsko kakovost materialov in napredne tehnološke rešitve, kot je sistem pametnega doma. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več priznanih igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo živahno mestno okolje, uživali v neposredni bližini restavracij, trgovin in plaž. Zaradi svoje lege in opreme je apartma primeren tudi kot investicija ali kot počitniška rezidenca za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja ob Sredozemlju, z vsem udobjem na dosegu roke. Tudi družine s šoloobveznimi otroki bodo cenile bližino mednarodnih šol.
Apartma se ponaša z izjemno kakovostjo dokončanja, ki izhaja iz skrbne izbire materialov in pozornosti do detajlov. Talne obloge po celotnem apartmaju so iz velikih plošč PORCELANOSA (100x100 cm), kar zagotavlja eleganten in enoten videz. Vhodna vrata so opremljena s sistemom za branje prstnih odtisov, notranja vrata pa segajo od tal do stropa za sodoben estetski vtis. Glavna spalnica vključuje garderobno sobo z zatemnjenimi steklenimi vrati in integrirano LED osvetlitvijo. Kopalnice so opremljene z vrhunsko sanitarno opremo znamk Duravit in Iconico, vključno z samostoječo kadjo iz umetnega kamna. Sistem talnega ogrevanja Uponor, ki ga upravlja pametni dom, zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, medtem ko sistem zračnega hlajenja Mitsubishi VRF z zasloni na dotik skrbi za optimalno temperaturo poleti. Posebej izstopa kuhinja z elegantnimi temno sivimi frontami, v celoti opremljena z aparati Gaggenau Series 200, vključno s sistemom Quooker, ki ponuja toplo, hladno, filtrirano in gazirano vodo.
Cena apartmaja znaša 3.850.000 €, kar odraža njegovo vrhunsko lokacijo, kakovost gradnje in napredne funkcije. Projekt ponuja tri spalnice in štiri kopalnice, z bivalno površino 350 m². Kljub visoki ceni, je pomembno upoštevati, da gre za prenos pogodbe, kar lahko ponuja določene prednosti. Trenutno je na voljo en takšen apartma, kar pomeni omejeno dostopnost za potencialne kupce, ki iščejo nepremičnino v tem prestižnem segmentu trga na Costa del Sol.
Ta apartma v Dunique Marbella predstavlja sodobno interpretacijo luksuznega življenja ob plaži. Zasnovan je za tiste, ki cenijo eleganco, udobje in tehnološko naprednost. Zunanje terase in zasebni vrtovi nudijo prostor za sprostitev na prostem, medtem ko notranjost navdušuje z vrhunsko opremo, kot so kuhinjski aparati Gaggenau in sistem za filtrirano vodo Quooker. Napreden sistem pametnega doma KNX omogoča upravljanje osvetlitve, ogrevanja in hlajenja, vključno z varnostnimi funkcijami, kot so nadzor nad kakovostjo vode v bazenu. Projekt je lociran v živahnem mestnem okolju Marbelle, kar zagotavlja enostaven dostop do restavracij, trgovin in plaž, kar ga dela primernega za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati uživati v miru in zasebnosti svojega doma.
Lokacija v Marbelli ponuja dinamično mestno življenje z izjemnim dostopom do vseh potrebnih storitev. V neposredni bližini se nahaja lekarna (8 m), le kratek sprehod stran pa so supermarketi (234 m) in zdravstveni domovi (996 m). Območje je bogato z restavracijami (138 v krogu 2 km), kavarnami (25) in bankami (20), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Za družine je na voljo več kot 40 osnovnih in srednjih šol, vključno z mednarodnimi, kar omogoča kakovostno izobraževanje. Poleg tega ponuja Marbella številne športne objekte (415 v krogu 2 km) in kulturne znamenitosti, kar zagotavlja bogato ponudbo za prosti čas. Visoka gostota turističnih kapacitet in stalnih prebivalcev kaže na priljubljenost območja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Dunique Marbella v Marbelli. Poudarja bližino plaže Playa de la Bajadilla, mestnega središča z vsemi storitvami ter dostop do glavnih prometnic. Na zemljevidu so vidne tudi razdalje do letališča Málaga in nekaterih ključnih golf igrišč, kar daje celovit vpogled v strateški položaj projekta.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji. Njena strateška lega med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemljem ponuja kombinacijo gorskih in morskih razgledov. Mesto je središče regije in pomemben turistični cilj. V primerjavi z okoliškimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, Marbella izstopa po svoji prestižni ponudbi, ki vključuje luksuzne nepremičnine, jahtne marine, vrhunske restavracije in ekskluzivna igrišča za golf. S svojo bogato zgodovino in sodobnim razvojem predstavlja Marbella središče živahnega mediteranskega življenjskega sloga.
Apartma ima odlično prometno povezljivost. Nahaja se le 39 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. V neposredni bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Mesto Marbella ponuja tudi dobro mrežo javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajališči, kar olajšuje premikanje po regiji. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 2.1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z nihanjem med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 29 metrov nad morjem in skoraj raven teren (1.7% naklon do plaže) prispevata k prijetnemu bivanju. Kljub urbanemu okolju, projekt vključuje elemente zelenja, kot so vertikalni vrtovi, kar dopolnjuje naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, med katerimi jih je več nosilcev znaka Modra zastava, vključno s Playa de la Fontanilla in Playa de Casablanca. Domači apartma je le streljaj oddaljen od Playa de la Bajadilla (738 m). Poleg uživanja na plaži, regija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Na voljo je 415 športnih objektov, vključno z bazeni, kot sta Supera Miraflores (0.7 km) in Piscina municipal (0.8 km). Za ljubitelje golfa je v bližini več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). V bližini so tudi marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in izlete.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji. Njena strateška lega med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemljem ponuja kombinacijo gorskih in morskih razgledov. Mesto je središče regije in pomemben turistični cilj. V primerjavi z okoliškimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, Marbella izstopa po svoji prestižni ponudbi, ki vključuje luksuzne nepremičnine, jahtne marine, vrhunske restavracije in ekskluzivna igrišča za golf. S svojo bogato zgodovino in sodobnim razvojem predstavlja Marbella središče živahnega mediteranskega življenjskega sloga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot so Four Villas (od 4.900.000 €) in BeSeven (od 4.139.500 €), Dunique Marbella ponuja apartmajsko bivanje z direktnim dostopom do plaže po ceni 3.850.000 €. Sirocco Villas, ki se začnejo pri 3.400.000 €, predstavljajo drugo možnost v podobnem cenovnem razredu, vendar se Dunique Marbella loči po svoji neposredni bližini plaže in naprednih tehnoloških rešitvah. Medtem ko vile ponujajo več zasebnosti in prostora, apartmaji v Dunique Marbella ciljajo na kupce, ki iščejo sodobno življenje z vrhunskimi storitvami na dosegu roke, z manjšim vložkom kot pri samostojnih vilah. Ta projekt ponuja edinstveno kombinacijo luksuza, lokacije ob plaži in sodobnih funkcij v primerjavi s širšo ponudbo v regiji, kjer se cene močno razlikujejo glede na tip nepremičnine in lokacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
