Πρόκειται για ένα ισόγειο διαμέρισμα στην Dunique Marbella, μια παραθαλάσσια ανάπτυξη στη Marbella της Μάλαγα. Η κατοικία, με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει 350 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με επιπλέον 50 τ.μ. εξωτερικού χώρου. Η ανάπτυξη εστιάζει στον σύγχρονο σχεδιασμό και την προσοχή στη λεπτομέρεια, συνδυάζοντας πολυτελή διαμερίσματα με γενναιόδωρες βεράντες, ιδιωτικούς κήπους και αποκλειστικές κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τιμή έναρξης είναι €3.850.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ευκολίας και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και τις αστικές υποδομές χαρακτηρίζει τη θέση του.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα μοντέρνο διαμέρισμα με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και προηγμένη τεχνολογία. Η έμφαση δίνεται στον άνετο και λειτουργικό χώρο, με χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικός κήπος, σύστημα οικιακής αυτοματισμού και προηγμένο σύστημα ασφαλείας, καλύπτοντας τις ανάγκες για άνεση, ασφάλεια και σύγχρονο τρόπο ζωής.
Το έργο Dunique Marbella είναι μια νέα ανάπτυξη που βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί ανάθεση συμβολαίου, υποδηλώνοντας ότι είναι μέρος μιας νέας κατασκευής, έτοιμης να παραδοθεί. Η εστίαση είναι σε σύγχρονες τεχνικές δόμησης και υψηλής ποιότητας υλικά, όπως υποδεικνύεται από τα premium φινιρίσματα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ευρύχωρο ιδιωτικό οικόπεδο, καθώς η έμφαση δίνεται σε διαμερίσματα με 50 τ.μ. ιδιωτικού κήπου/αίθριο. Επίσης, δεν πρόκειται για μεμονωμένη βίλα, αλλά για διαμέρισμα εντός ενός ευρύτερου συγκροτήματος. Η ανάπτυξη δεν βρίσκεται σε απομονωμένη τοποθεσία, αλλά ενσωματωμένη σε ένα αστικό περιβάλλον, αν και με άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Ref: VL098019
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή και σύγχρονη κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και τη θάλασσα. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, αλλά θέλουν ταυτόχρονα να απολαμβάνουν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα του σπιτιού τους. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως το κολύμπι, τα θαλάσσια σπορ και το γκολφ, καθώς πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η προηγμένη τεχνολογία και τα premium φινιρίσματα του ακινήτου το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι 'plug-and-play' που δεν απαιτεί περαιτέρω ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις. Τέλος, η ιδιότητά του ως ανάθεση συμβολαίου μπορεί να είναι ελκυστική για επενδυτές ή αγοραστές που αναζητούν ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων της Marbella.
Η ποιότητα κατασκευής και τα φινιρίσματα στην Dunique Marbella είναι σε υψηλό επίπεδο, σχεδιασμένα για να προσφέρουν πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Το δάπεδο σε όλο το διαμέρισμα αποτελείται από πλακάκια PORCELANOSA διαστάσεων 100x100 cm, προσφέροντας μια ενιαία και κομψή εμφάνιση. Η πόρτα εισόδου διαθέτει σύστημα ανάγνωσης δακτυλικών αποτυπωμάτων, ενισχύοντας την ασφάλεια, ενώ οι εσωτερικές πόρτες πλήρους ύψους συμβάλλουν στη μοντέρνα αισθητική. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα με πόρτες από καπνιστό γυαλί και ενσωματωμένο φωτισμό LED. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με είδη υγιεινής Duravit και Iconico, καθώς και μια αυτόνομη μπανιέρα από Solid Surface. Η θέρμανση γίνεται μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης Uponor, ελεγχόμενης από το σύστημα οικιακού αυτοματισμού, ενώ ο κλιματισμός είναι τύπου Mitsubishi VRF με ζωνικό έλεγχο και πάνελ αφής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau Series 200 (φούρνος, μικροκυμάτων, εστία επαγωγής με ενσωματωμένο απορροφητήρα, ψυγείο, καταψύκτης, πλυντήριο πιάτων) και περιλαμβάνει σύστημα Quooker για άμεση παροχή βραστού, κρύου, φιλτραρισμένου και ανθρακούχου νερού. Επιπλέον, υπάρχει ένα premium πακέτο φωτισμού LED και ένα ολοκληρωμένο σύστημα οικιακού αυτοματισμού KNX.
Η τιμή έναρξης για αυτό το ισόγειο διαμέρισμα στην Dunique Marbella είναι €3.850.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, τα πολυτελή φινιρίσματα και τις προηγμένες τεχνολογικές εγκαταστάσεις, όπως το σύστημα οικιακού αυτοματισμού KNX και τις συσκευές Gaggenau. Δεδομένου ότι πρόκειται για ανάθεση συμβολαίου, η διαθεσιμότητα μπορεί να υπόκειται σε συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις, και ενδέχεται να υπάρχουν περιορισμένες επιλογές. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Marbella, συμβατή με πολυτελείς παραθαλάσσιες κατοικίες. Για ακριβείς λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα και τους όρους αγοράς, απαιτείται περαιτέρω επικοινωνία.
Η Dunique Marbella προσφέρει έναν σύγχρονο τρόπο ζωής ακριβώς δίπλα στη θάλασσα. Η τοποθεσία στην καρδιά της Marbella σημαίνει ότι η καθημερινότητα κυλά με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων: από την αγορά καθημερινών ειδών σε απόσταση 234 μέτρων έως την απόλαυση γαστρονομικών εμπειριών σε πάνω από 130 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) προσφέρει συχνές ευκαιρίες για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Το επίπεδο έδαφος (κλίση 1.7% προς την παραλία) καθιστά τις μετακινήσεις με τα πόδια ή το ποδήλατο ευχάριστες. Παρά τη ζωντάνια της πόλης, η ανάπτυξη διαθέτει ιδιωτικό κήπο και κοινόχρηστους χώρους που προσφέρουν ιδιωτικότητα και ηρεμία, δημιουργώντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής ανάμεσα στην αστική ευκολία και την παραθαλάσσια γαλήνη.
Η ζωή στην Dunique Marbella ενσωματώνει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη φύση και την παραλία. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή, μόλις 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 996 μέτρα από ένα νοσοκομείο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τη θάλασσα, ενώ η επίπεδη κλίση (1.7%) διευκολύνει τις βόλτες. Η κινητικότητα στην περιοχή είναι υψηλή, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν δυναμικό αστικό ιστό. Η ανάπτυξη προσφέρει επίσης έναν ιδιωτικό κήπο και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, παρέχοντας χώρους για χαλάρωση και αναψυχή, απομονώνοντας τους κατοίκους από την καθημερινή κίνηση, ενώ η πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την ευκολία μετακίνησης.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της Dunique Marbella στην ακτή της Marbella. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Bajadilla και η πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και νοσοκομεία, τονίζονται. Η απεικόνιση των κύριων οδικών δικτύων υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης στην υπόλοιπη Costa del Sol και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Dunique Marbella βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στη δημοφιλής πόλη της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά κεντρική για την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 59 χλμ δυτικά) και η Εστεπόνα (περίπου 31 χλμ δυτικά). Η Marbella είναι γνωστή για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της, τα πολυτελή σκάφη, τα εστιατόρια και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες. Η ανάπτυξη βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, αλλά παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, συνδυάζοντας τα πλεονεκτήματα της ζωής στην πόλη με την ηρεμία της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στην παραλία και τις κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η Dunique Marbella προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε αστικές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε λογική απόσταση. Για τα ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, παρέχοντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων, ενώ το Aloha Golf Club είναι 6.8 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Marbella επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον σχεδόν όλο το χρόνο. Η θερμοκρασία νερού στη θάλασσα παραμένει άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας το κολύμπι μια εφικτή δραστηριότητα για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα άνετο μικροκλίμα. Η περιοχή έχει μέσο όρο 12-26°C θερμοκρασίας, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η φύση ενσωματώνεται επίσης στην κατοικία μέσω του ιδιωτικού κήπου και των κάθετων στοιχείων πρασίνου, ενώ η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και διάφορα πάρκα ενισχύει την επαφή με το φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Dunique Marbella προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία παραθαλάσσιων και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά κορυφαία γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Εκτός από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 km), καθώς και δημοτικές πισίνες. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Dunique Marbella βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στη δημοφιλής πόλη της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά κεντρική για την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 59 χλμ δυτικά) και η Εστεπόνα (περίπου 31 χλμ δυτικά). Η Marbella είναι γνωστή για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της, τα πολυτελή σκάφη, τα εστιατόρια και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες. Η ανάπτυξη βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, αλλά παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, συνδυάζοντας τα πλεονεκτήματα της ζωής στην πόλη με την ηρεμία της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στην παραλία και τις κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η Dunique Marbella τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία πολυτελών ακινήτων στην Marbella, συγκρινόμενη με έργα όπως το 'Four Villas in Marbella' (από €4.900.000) και το 'BeSeven in Marbella' (από €4.139.500). Η τιμή έναρξης των €3.850.000 για αυτό το ισόγειο διαμέρισμα είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα 350 τ.μ. χώρου διαβίωσης και την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Σε σύγκριση με το 'Sirocco Villas in Marbella' (από €3.400.000), η Dunique Marbella προσφέρει πιθανώς υψηλότερο επίπεδο φινιρισμάτων και σύγχρονων τεχνολογιών, κάτι που δικαιολογεί τη διαφορά τιμής. Σε επίπεδο τοποθεσίας, η Dunique ξεχωρίζει για την 'front-line beach' τοποθεσία της, κάτι που είναι σπάνιο και ιδιαίτερα περιζήτητο στην αγορά της Marbella. Ενώ οι βίλες προσφέρουν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο, τα διαμερίσματα όπως αυτό στην Dunique παρέχουν μια πιο διαχειρίσιμη επιλογή με πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και υπηρεσίες, ιδανική για όσους αναζητούν ένα lifestyle χωρίς τη συνεχή συντήρηση μιας μονοκατοικίας. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και πολλαπλά γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό για την ευρύτερη περιοχή της Marbella, αλλά η Dunique ενσωματώνει αυτά τα πλεονεκτήματα με μια ισχυρή εστίαση στην παραθαλάσσια ζωή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
