Овај стан се налази на авенији Рикардо Соријано у Марбели, урбаној зони Коста дел Сола, у близини торња Пироли. Зграда датира из 1990. године и нуди стамбени простор од 288 квадратних метара. Садржи три спаваће собе и три купатила. Положај обезбеђује непосредан приступ градским садржајима и обали. Објекат поседује два одвојена улаза и две паркирна места. Јужна оријентација осигурава природно светло, а близина комерцијалних центара олакшава свакодневне обавезе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у урбаном делу на Златној милљи, у близини луке Вирхен дел Кармен. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Бахадила. Окружење је обележено градском инфраструктуром и директним приступом главним саобраћајницама. Ово је централна тачка са високим степеном повезаности.
Са 288 квадратних метара, простор нуди места за већа домаћинства или канцеларије у кући. Јужна оријентација обезбеђује природно светло током дана. Распоред укључује одвојене улазе, што нуди флексибилност коришћења између простора за становање и рада.
Ово је некретнина на тржишту поновне продаје, завршена око 1990. године. Структура је успостављена, што имплицира тренутну доступност без периода изградње. Реновирање или ажурирање инсталација може бити релевантно у зависности од тренутних потреба коришћења.
Некретнина се налази у подручју центра града и на главној авенији, што не нуди тишину затвореног стамбеног насеља. Погледи су урбани и усмерени на улицу, без панорамског погледа на море или планине. Унутар објекта не постоји приватна башта или базен.
Ref: VL212056
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара породицама којима је потребан простор и близина градских facilитета. Такође је релевантан за стручњаке који траже комбинацију стана и канцеларије због специјичног распореда са два улаза. Ситуације купаца који не желе да користе аутомобило за сваку малу активност налазе решење у густој мрежи услуга у околини.
Обликони радови у ентеријеру укључују мермерне подове, што указује на трајност и лаку одржављивост карактеристичну за период изградње. Инсталације за климатизацију су присутне. Прозори су дупли, што помаже у смањењу буке са улице и термичке изолације. Кухиња и купатила су потпуно опремљени уграђеним елементима. Уређај за мобилне особе је предвиђен, што унапређује функционалност.
Понашање цене на тржишту показује да је ова некретнина позиционирана у вишем сегменту због квадратуре и локације. Цена од 1.200.000 евра представља улазни ниво за велике станове у централном делу Марбеле. Квадратни метар вредности прилагођен је престижу адресе. У овој цифри се често подразумева и вредност додатних елемената попут паркинг простора и дuple улaza.
Ова адреса дефинише живот у урбаном ритму Марбеле. Свакодневница се одвија у близини богатог садржаја; ресторани, банке и тржни центри су непосредно испред зграде. Распоред стана, који укључује терасу и двоструки приступ, омогућава адаптацију различитим режимима дана, од интимног породичног живота до примања клијената у канцеларијском режиму, захваљујући могућности одвојених улаза. Окупљања на тераси могу искористити дуга сунчана периода карактеристична за регион. Близина болнице и спортских центара утиче на брзину и једноставност обављања здравствених и рекреативних активности. Упркос величини и комфору, спољни утицај градске буке и саобраћаја су неизоставни део овог локалитета, што га чини погоднијим за оне који преферирају динамику града пред изолованошћу.
Марбела као град нуди висок степен услуга. У окружењу пројекта налази се велики број угоститељских објеката и продавница, чиме се удовољавају дневне потребе. Саобраћајна повезаност је одлична, са честим аутобуским линијама у близини. Лука и спортски центри су саставни део околине, доприносећи активном животу. Укупно постоји 415 спортских facility у граду.
Карта приказује централну позицију пројекта у односу на главну саобраћајницу авенију Рикардо Соријано. Видљива је близина луке и плаже на југу, као и болнице и спортских центара у непосредном окружењу. Ова област осликава мешавину традиционалног андалузијског урбанизма и модерних потреба становништва.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела је кључна локација на Коста дел Солу. Удаљеност од Малаге од 47 km омогућује приступ великом граду и аеродрому, уз задржавање атмосфере приморског места. Положај представља равнотежу између туристичког центра и стамбеног језгра.
Аеродром Малага је удаљен 39 километара. Плажа се налази на удаљености од мање једног километра. Градски центар је у непосредној близини, што омогућава лак приступ апотекама, банкама и ресторанима. Голф терени су удаљени око 6 km и захтевају возило.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просеком од 19,1°C. Због велике количине сунчаних сати, 3851 годишње, спољни простори се интензивно користе. Надморска висина од 31m и благи нагиб олакшавају кретање. Температура воде погодна за купање одржава се пет месеци годишње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Бахадила је најближи приобални појас, са статусом урбане плаже. Регион поседује 8 плажа са Плавом заставом. Поред пливања, доступни су разни спортови, од голфа до тениса и теретана, са укупно 415 регистрованих спортских facility у граду.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима попут 'Mare' у Марбели, чије цене почињу од 1.460.000 евра, овај стан нуди значајно већу квадратуру по конкурентнијој улазној цени. Док пројекти као што су 'Salvia' почињу од 955.000 евра и могу бити приступачнији, често су мањих димензија или смештени даље од прве линије градских активности. Предност овог стана лежи у његовој етаблираној локацији на главној авенији, која нуди видљивост и директан приступ који новији, затворени комплекси често немају. Живот у овом делу Марбеле је интензивнији и повезанији са постојећим градским ткивом него у новоизграђеним насељима на периферији. За купце који траже локацију више него модерну естетику 'кључ у руке', овај објекат представља солидну алтернативу. Иако новије градње нуде напредније техничке стандарде и заједничке базене, овај стан компензује приватношћу и могућношћу потпуне персонализације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
