Diese gepflegte Apartmentanlage befindet sich in zentraler Lage in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie bietet auf 85 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Als "Gereed" klassifiziert, ist sie sofort bezugsfertig und ideal für Käufer, die eine unmittelbare Verfügbarkeit schätzen. Die Lage kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zum Mittelmeer, was sie zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitze oder als Feriendomizil macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, nahe dem Strand und umgeben von städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht die praktische Lage im Herzen der Stadt, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder die Möglichkeit, ein Büro einzurichten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen macht es ideal für Personen, die ein Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Auto anstreben.
Das Apartment wurde als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauprojekt-Phase, sondern um eine bereits fertiggestellte Immobilie. Dies garantiert, dass keine Wartezeiten entstehen und der Käufer seine Pläne umgehend umsetzen kann. Der Zustand "Kürzlich renoviert" deutet auf moderne Ausstattungen und eine gute Instandhaltung hin.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblicke, sondern eine städtische Aussicht. Es verfügt über ein einzelnes Badezimmer, was für größere Familien oder Gruppen eine Einschränkung darstellen könnte. Privater Parkraum ist nicht explizit ausgewiesen, stattdessen ist Straßenparken vorgesehen. Die Immobilie befindet sich in einer belebten städtischen Gegend, was zu höherer Lärmbelästigung führen kann.
Ref: VL447137
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die das mediterrane Stadtleben in Marbella aktiv gestalten möchten. Es ist eine passende Wahl für Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen im Umkreis) und Gesundheitsversorgung (5 Gesundheitszentren) legen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Basis mit direktem Zugang zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand suchen, ist diese Immobilie gut geeignet. Die Nähe zu touristischen Mietmöglichkeiten könnte für Investoren attraktiv sein, die nach einer Immobilie mit Renditepotenzial suchen, insbesondere da sie über eine gültige Lizenz für touristische Vermietung verfügt. Der kürzlich renovierte Zustand und die vollständige Möblierung bedeuten, dass man direkt einziehen oder die Vermietung ohne Verzögerung starten kann, was für Käufer, die schnell Erträge erzielen möchten, von Vorteil ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen "Excellent" und "Recently Renovated" Zustand aus. Dies deutet auf eine moderne und hochwertige Ausstattung hin. Merkmale wie Doppelverglasung ("Double Glazing") tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Klimaanlage ("Air Conditioning", "Hot A/C", "Cold A/C") sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist "Fully Fitted", was bedeutet, dass sie mit allen notwendigen Einbaugeräten und Arbeitsflächen ausgestattet ist. Die Verkaufsoption "Fully Furnished" impliziert, dass die Wohnung möbliert übergeben wird, was den Einzug oder die sofortige Vermietung erleichtert. Diese Faktoren zusammen deuten auf ein Apartment hin, das sorgfältig instand gehalten und modernisiert wurde, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen.
Die hier angebotene Apartmentanlage ist ab einem Preis von €420.000 verfügbar. Dieses Apartment verfügt über drei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 85 m², was einen Preis von ca. €4.941 pro Quadratmeter ergibt. Angesichts der zentralen Lage in Marbella, der Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten sowie des kürzlich renovierten Zustands, positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment des lokalen Marktes. Vergleiche mit ähnlichen Projekten wie Be Aloha (ab €475.000), Nikki Living (ab €450.000) und Armonia (ab €470.452) zeigen, dass dieses Angebot preislich wettbewerbsfähig ist. Die unmittelbare Verfügbarkeit ("Gereed") ist ein zusätzlicher Wertfaktor.
Diese Apartmentanlage in Marbella repräsentiert das urbane Leben an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und drei Schlafzimmern ist sie auf praktische Nutzbarkeit ausgelegt. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und Gesundheitszentren (5 im Umkreis von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Restaurants und Cafés sind in Hülle und Fülle vorhanden (138 Restaurants, 25 Cafés im 2 km Radius), was die kulinarische Vielfalt der Region unterstreicht. Die Lage in einer "Commercial Area" und "Close To Shops" macht sie ideal für Personen, die Wert auf kurze Wege legen. Der kurze Abstand zum Strand (Playa de la Bajadilla, 738 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (11 Linien, 50 Haltestellen) reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs.
Das Leben in dieser Apartmentanlage in Marbella bedeutet städtische Nähe mit mediterranem Flair. Die unmittelbare Umgebung ist als "Commercial Area" und "Close To Shops" klassifiziert, was eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen bedeutet. Die Geräuschkulisse wird daher eher stadttypisch sein. Die Nähe zum Strand (738 m) und zur Strandpromenade ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 11 Linien und 50 Haltestellen bietet Flexibilität, auch ohne Auto. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Restaurants (138) und Cafés (25), was ein lebendiges soziales Umfeld schafft. Die Nähe zu Marbellas Altstadt verspricht zudem kulturelle und historische Erkundungsmöglichkeiten.
Die Lage dieses Apartments in Marbella ist als urban und zentral zu beschreiben. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den pulsierenden Stadtzentren von Marbella, mit schnellem Zugang zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Die Karte illustriert die Dichte der städtischen Infrastruktur und die kurze Entfernung zu den Küstenlinien und Marinas.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer prominenten Stadt an der südspanischen Küste, die zur Provinz Málaga gehört. Als Teil der bekannten Costa del Sol profitiert Marbella von einer etablierten Infrastruktur und einem internationalen Ruf. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Küstenregion als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden. Die Nähe zu Málaga (39 km) und dessen internationalem Flughafen erleichtert die Anreise. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre Kombination aus städtischem Leben, Tourismus und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Stranderlebnissen.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein starker Punkt dieser Lage. Der nächste Supermarkt ist nur 234 m entfernt, eine Apotheke lediglich 8 m. Strände wie Playa de la Bajadilla sind nach 738 m erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 39 km. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von etwa 6 bis 8 km angesiedelt, darunter Golf Los Naranjos (6.0 km). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen im nahen Umkreis gut ausgebaut. Für Autofahrer ist die Anbindung an das lokale Straßennetz gegeben, wobei Parkmöglichkeiten hauptsächlich im Straßenbereich vorhanden sind ("Street Parking").
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Das Meer ist über ein etwa 5 Monate langes Schwimm-Saison hinweg für Aktivitäten nutzbar, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 29 m über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung (1.7% zum Strand) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei. Die klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Mit insgesamt 10 Stränden, die die Blaue Flagge tragen, wird eine hohe Wasserqualität und Serviceangebot gewährleistet. Wassersportmöglichkeiten sind vielfältig, unterstützt durch nahegelegene Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) schnell erreichbar. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie Supera Miraflores (0.7 km), ergänzen das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer prominenten Stadt an der südspanischen Küste, die zur Provinz Málaga gehört. Als Teil der bekannten Costa del Sol profitiert Marbella von einer etablierten Infrastruktur und einem internationalen Ruf. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Küstenregion als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden. Die Nähe zu Málaga (39 km) und dessen internationalem Flughafen erleichtert die Anreise. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre Kombination aus städtischem Leben, Tourismus und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Stranderlebnissen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Be Aloha (ab €475.000), Nikki Living (ab €450.000) und Armonia (ab €470.452), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €420.000 im mittleren bis unteren Preissegment für vergleichbare Wohnflächen. Während Be Aloha und Armonia tendenziell neuere Entwicklungen mit potenziell höherem Standard oder mehr Annehmlichkeiten darstellen, bietet dieses Apartment den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und einer etablierten, zentralen Lage. Die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken ist hier besonders ausgeprägt, im Gegensatz zu möglicherweise etwas abseits gelegenen Residenzen. Die 3 Schlafzimmer und 85 m² Wohnfläche sind ein solider Standard, während die kürzliche Renovierung einen modernen Wohnkomfort gewährleistet. Die städtische Umgebung unterscheidet es von Küstenprojekten, die primär auf Meerblick und Strandnähe ausgerichtet sind.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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