关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉贝利亚市中心，是城市便利与海滨生活方式的完美结合。距离海滩、市场和历史广场仅几步之遥，方便居民享受当地的文化和休闲活动。便利的交通网络也确保了城市的其他区域和周边景点易于到达。
这套公寓满足了寻求便利、功能性和舒适居住空间的买家的需求。三间卧室提供了充足的空间，非常适合家庭或需要在家办公空间的人士。翻新后的内部和设备齐全的厨房增添了现代舒适感，而其优越的地理位置则鼓励了一种步行可达的生活方式。
虽然该项目是现房，但它最近经过了翻新，提供了现代化的居住体验。公寓已准备好入住，适合那些希望立即搬入或开始度假租赁的买家。现房状态意味着无需等待即可完成购买，并可立即享受该房产。
该房产的朝向为南方，提供充足的自然光线。虽然它位于市中心，但周围是宁静宜人的安达卢西亚风格社区。该房产没有提供私人停车位，停车需依赖街边停车。此外，公寓提供城市景观，而非海景。
Ref: VL447137
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些希望在马拉贝利亚中心地带体验西班牙南部生活方式的个人或家庭。它适合那些优先考虑便利性、喜欢步行探索周边环境的买家。那些寻求可立即入住的房产，或者希望将其作为度假租赁物业的投资者，也会发现这套公寓很有吸引力。由于靠近海滩和各种设施，它也适合那些寻求休闲和放松的生活方式的人士。这套公寓为在充满活力的安达卢西亚地区提供舒适且实用的居住空间。
该公寓最近经过翻新，提供优质的居住体验。内部设计注重实用性和舒适性，包括一个设备齐全的厨房，方便烹饪。空调系统确保了全年舒适的室内环境，冷暖皆宜。双层玻璃窗有助于隔音和保温，营造宁静的居住氛围。虽然具体材料未详细说明，但翻新后的状态表明其内部装潢和固定装置处于良好状态，旨在提供现代化的居住环境。
该三居室公寓的起价为 420,000 欧元。该房产已完工，并准备好入住，为潜在买家提供即时可用性。公寓拥有 85 平方米的居住空间，提供充足的居住面积。由于其优越的地理位置和近期翻新的特点，该房产在度假租赁市场具有良好的盈利潜力，这可能使其成为寻求投资回报的买家的一个有吸引力的选择。
这套公寓坐落于马拉贝利亚充满活力的市中心，提供了一种城市生活体验。居住在这里意味着您将被便利设施所环绕，从超市到餐厅，从药店到银行，一切都近在咫尺。每日的生活节奏将是方便而忙碌的，您可以轻松步行前往海滩，享受阳光和海风。步行即可到达当地市场，体验新鲜食材和当地风情。对于寻求日常生活便利性和充满活力的社区氛围的个人或家庭来说，这里是一个绝佳的选择。
公寓位于马拉贝利亚的中心，周围环绕着丰富的城市生活。步行即可到达各种便利设施，包括杂货店（234 米）、药店（8 米）和医疗中心（996 米）。公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，便于出行。此外，从 2.1 公里处就可以找到电动汽车充电桩，为电动汽车用户提供便利。周边地区拥有 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，为居民提供了充足的餐饮选择。
该公寓位于马拉贝利亚市中心，靠近海滩和各种便利设施。地图显示了该房产与当地市场、Plaza de los Naranjos、海滨长廊以及数个海滩的邻近性。它还突出了其靠近机场、高尔夫球场和公共交通的便利性。
该公寓位于马拉贝利亚市中心，这是西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的一个重要城市。马拉贝利亚是太阳海岸的一部分，以其充满活力的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该地区拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），表明其是一个成熟且繁荣的社区。该市的战略位置使其成为探索安达卢西亚地区其他迷人城镇和景点的理想基地。
该公寓距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，步行即可到达。其他海滩如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）也近在咫尺。距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）约 39 公里（机场）。附近有 6.0 公里外的 Golf Los Naranjos 等高尔夫球场。公共交通发达，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，使出行更加便捷。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉贝利亚享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，年平均温度为 19.2°C。每年有 3,856 小时的充足阳光，使其成为享受户外活动的理想场所。这里有长达 5 个月的游泳季节，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔 29 米，地势相对平坦，特别是前往海滩的坡度仅为 1.7%，提供了舒适宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区以其美丽的沙滩而闻名，其中 Playa de la Bajadilla 距离公寓仅 738 米。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla，代表了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 等多家高尔夫球场距离仅 6.0 公里。此外，还有各种体育中心和游泳池，如 Supera Miraflores（0.7 公里），提供丰富的休闲和运动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马拉贝利亚市中心，这是西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的一个重要城市。马拉贝利亚是太阳海岸的一部分，以其充满活力的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该地区拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），表明其是一个成熟且繁荣的社区。该市的战略位置使其成为探索安达卢西亚地区其他迷人城镇和景点的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与马拉贝利亚的 Be Aloha（起价 475,000 欧元）、Nikki Living（起价 450,000 欧元）和 Armonia（起价 470,452 欧元）等项目相比，这套公寓的起价为 420,000 欧元，具有一定的价格竞争力。虽然这些项目可能提供不同的设施或位于不同的区域（例如，Be Aloha 可能更侧重于生活方式），但该公寓的独特卖点在于其位于马拉贝利亚市中心的中心位置，步行即可到达海滩和各种服务设施。其他项目可能位于更安静的住宅区或提供更广阔的景观，但该房产的优势在于其无与伦比的城市便利性。考虑到其翻新状态和即时可用性，该公寓为那些优先考虑地点和便利性而非新建或特定景观的买家提供了一个有吸引力的选择。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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