Questo curato complesso residenziale si trova in una posizione centrale a Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi urbani. L'immobile offre tre camere da letto e un bagno su 85 m² di superficie abitabile. Classificato come "Pronto" (Gereed), è immediatamente disponibile ed ideale per acquirenti che apprezzano la disponibilità immediata. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo, rendendolo un'opzione attraente per una residenza principale o secondaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Marbella, vicino alla spiaggia e circondato da infrastrutture urbane. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a servizi importanti come supermercati e farmacie sottolinea la posizione pratica nel cuore della città, che promette un'alta qualità della vita.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Le tre camere da letto offrono spazio per famiglie o la possibilità di creare un ufficio. La vicinanza a piedi delle spiagge e dei servizi urbani la rende ideale per coloro che cercano una vita senza dipendenza costante dall'auto.
L'appartamento è classificato come "Pronto" (Gereed), il che significa che è pronto per essere abitato immediatamente. Non si tratta di una fase di progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà già completata. Ciò garantisce che non ci siano tempi di attesa e che l'acquirente possa realizzare i propri piani senza indugio. Lo stato "Recentemente Ristrutturato" suggerisce comfort moderni e una buona manutenzione.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare, ma una vista urbana. Dispone di un unico bagno, il che potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie numerose o gruppi. Non è stato designato un parcheggio privato; sono previsti invece parcheggi in strada. La proprietà si trova in una zona urbana trafficata, il che può comportare un aumento del rumore.
Ref: VL447137
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per persone che desiderano vivere attivamente la vita urbana mediterranea a Marbella. È una scelta appropriata per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole (41 scuole primarie, 28 scuole secondarie nei dintorni) e a centri sanitari (5 centri sanitari). È anche adatto per coppie o single che cercano una base confortevole con accesso diretto a ristoranti, negozi e alla spiaggia. La vicinanza agli affitti turistici potrebbe interessare investitori che cercano una proprietà con potenziale di rendimento, soprattutto perché dispone di una licenza turistica valida. Lo stato recentemente ristrutturato e l'arredamento completo significano che si può entrare subito o iniziare l'affitto senza indugio, il che è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano ottenere rapidamente dei redditi.
La proprietà è caratterizzata da uno stato "Eccellente" e "Recentemente Ristrutturato". Ciò suggerisce un arredamento moderno e di alta qualità. Caratteristiche come il doppio vetro ("Double Glazing") contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'aria condizionata ("Air Conditioning", "Hot A/C", "Cold A/C") garantisce comfort tutto l'anno. La cucina è "Completamente Arredata" ("Fully Fitted"), il che significa che è dotata di tutti gli elettrodomestici e piani di lavoro necessari. L'opzione di vendita "Completamente Arredato" ("Fully Furnished") implica che l'appartamento verrà consegnato arredato, facilitando il trasloco o l'affitto immediato. Questi fattori, nel loro insieme, indicano un appartamento che è stato accuratamente mantenuto e modernizzato per soddisfare gli standard abitativi attuali.
Questo complesso di appartamenti è disponibile a partire da €420.000. Questo appartamento dispone di tre camere da letto e una superficie abitabile di 85 m², il che corrisponde a un prezzo di circa €4.941 per metro quadrato. Data la sua posizione centrale a Marbella, la vicinanza a spiagge e servizi, e il suo stato recentemente ristrutturato, questo prezzo si posiziona nel segmento medio del mercato locale. Confronti con progetti simili come Be Aloha (da €475.000), Nikki Living (da €450.000) e Armonia (da €470.452) dimostrano che questa offerta è competitiva in termini di prezzo. La disponibilità immediata ("Pronto") è un ulteriore fattore di valore.
Questo complesso di appartamenti a Marbella rappresenta la vita urbana sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 85 m² e tre camere da letto, è progettato per un uso pratico. La vicinanza immediata a servizi urbani come supermercati (234 m), farmacie (8 m) e centri sanitari (5 in un raggio di 2 km) facilita notevolmente la vita quotidiana. Abbondano ristoranti e caffè (138 ristoranti, 25 caffè in un raggio di 2 km), sottolineando la diversità culinaria della regione. La sua posizione in una "Area Commerciale" e "Vicino ai Negozi" lo rende ideale per coloro che apprezzano le brevi distanze. La breve distanza dalla spiaggia (Playa de la Bajadilla, 738 m) permette fughe spontanee al mare. Il buon collegamento con i trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate) riduce la necessità di un veicolo privato.
Vivere in questo complesso di appartamenti a Marbella significa vicinanza urbana con un tocco mediterraneo. L'ambiente circostante è classificato come "Area Commerciale" e "Vicino ai Negozi", indicando un'alta densità di negozi e servizi. Pertanto, il livello di rumore sarà piuttosto tipico di una città. La vicinanza alla spiaggia (738 m) e al lungomare permette frequenti fughe al mare. Il collegamento con i trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate, offre flessibilità, anche senza auto. I dintorni offrono un'alta concentrazione di ristoranti (138) e caffè (25), creando un ambiente sociale vivace. La vicinanza al centro storico di Marbella promette anche opportunità di esplorazione culturale e storica.
La posizione di questo appartamento a Marbella è descritta come urbana e centrale. Si trova nelle immediate vicinanze dei vivaci centri urbani di Marbella, con rapido accesso a spiagge, negozi e ristoranti. La mappa illustra la densità dell'infrastruttura urbana e la breve distanza dalle coste e dalle marine.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una città importante sulla costa meridionale della Spagna, appartenente alla provincia di Málaga. Parte della rinomata Costa del Sol, Marbella beneficia di un'infrastruttura consolidata e di una reputazione internazionale. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa per esplorare sia la regione costiera che l'entroterra dell'Andalusia. La vicinanza a Málaga (39 km) e al suo aeroporto internazionale facilita gli spostamenti. La città stessa è nota per la sua combinazione di vita urbana, turismo e opportunità di svago come il golf e le esperienze balneari.
L'accessibilità ai servizi è un punto di forza di questa posizione. Il supermercato più vicino si trova a soli 234 m, una farmacia a 8 m. Spiagge come Playa de la Bajadilla sono raggiungibili dopo 738 m. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 39 km. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di circa 6-8 km, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km). Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Per gli automobilisti, il collegamento con la rete stradale locale è garantito, con possibilità di parcheggio principalmente in strada ("Street Parking").
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. La regione registra storicamente 3.856 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi soleggiati. Il mare è utilizzabile per attività per circa 5 mesi all'anno, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 29 m sul livello del mare e una leggera pendenza (1,7% verso la spiaggia) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. Le condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Con un totale di 10 spiagge Bandiera Blu, sono garantiti un'elevata qualità dell'acqua e un'offerta di servizi. Le attività acquatiche sono diverse, supportate da marine vicine come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) sono rapidamente raggiungibili. Numerosi centri sportivi e piscine, come Supera Miraflores (0,7 km), completano l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una città importante sulla costa meridionale della Spagna, appartenente alla provincia di Málaga. Parte della rinomata Costa del Sol, Marbella beneficia di un'infrastruttura consolidata e di una reputazione internazionale. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa per esplorare sia la regione costiera che l'entroterra dell'Andalusia. La vicinanza a Málaga (39 km) e al suo aeroporto internazionale facilita gli spostamenti. La città stessa è nota per la sua combinazione di vita urbana, turismo e opportunità di svago come il golf e le esperienze balneari.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella come Be Aloha (da €475.000), Nikki Living (da €450.000) e Armonia (da €470.452), questo appartamento, con un prezzo di partenza di €420.000, si posiziona nella fascia di prezzo medio-bassa per superfici abitabili comparabili. Mentre Be Aloha e Armonia tendono ad essere sviluppi più recenti con potenziali comfort o servizi maggiori, questo appartamento offre il vantaggio della disponibilità immediata e di una posizione centrale consolidata. La vicinanza a servizi quotidiani come supermercati e farmacie è particolarmente evidente qui, a differenza di residenze forse un po' più appartate. Le 3 camere da letto e gli 85 m² di superficie abitabile rappresentano uno standard solido, mentre la recente ristrutturazione garantisce un moderno comfort abitativo. L'ambiente urbano lo distingue dai progetti costieri focalizzati principalmente sulla vista mare e sulla vicinanza alla spiaggia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
