マラガ県マルベーリャの中心部に位置する、改装済みの3ベッドルームマンションは、優れたロケーションを誇ります。ビーチ、地元の市場、歴史的なプラザ・デ・ロス・ナランホスからわずかな距離にあり、都会的な便利さとアンダルシアの魅力が融合した物件です。約85㎡の広さを誇るこのマンションには、エントランスホール、設備の整ったキッチン、リビング・ダイニングルーム、3つのベッドルーム、バスルームが備わっています。この物件は、その優れた立地、改装済みの状態、そして必要なすべての設備への近さで知られており、便利なライフスタイルを求める購入者にとって理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャの中心部に位置するこのマンションは、都会的な便利さと海岸沿いのライフスタイルを完璧に融合させています。ビーチ、市場、歴史的な広場への近さは、住民が地元の文化やレジャー活動を楽しむことを可能にします。容易な交通アクセスは、市の他の地域や周辺の観光スポットへのアクセスも容易にします。
このマンションは、利便性、機能性、そして快適な居住空間を求める購入者のニーズに応えます。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、家族や自宅での作業スペースが必要な方に最適です。改装された内装と設備の整ったキッチンは、現代的な快適さを加え、優れた立地は徒歩でのアクセスが容易なライフスタイルを促進します。
この物件は既存のものですが、最近改装され、モダンな居住体験を提供しています。マンションは入居準備ができており、すぐに移住したい、またはレジャー目的での賃貸を開始したい購入者にとって魅力的です。既存の状態は、待つことなく購入を完了でき、物件をすぐに楽しむことができることを意味します。
マンションは南向きで、豊かな自然光を確保しています。中心部に位置していますが、静かで快適なアンダルシア風の近隣にあります。この物件には専用駐車場はありません。路上駐車が可能です。さらに、マンションからは海の景色ではなく、街の景色が望めます。
Ref: VL447137
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、マルベーリャの中心部で南スペインのライフスタイルを体験したい個人や家族に最適です。利便性を優先し、徒歩で周辺を探索することを好む購入者に適しています。すぐに利用可能な物件を探している方、またはレジャー賃貸物件として利用したいと考えている方も、このマンションを魅力的だと感じるでしょう。ビーチや様々な施設への近さから、リラックスしたのんびりとしたライフスタイルを求める方にも適しています。このマンションは、活気あるアンダルシア地域で快適で実用的な生活空間を提供します。
マンションは最近改装され、質の高い生活体験を提供しています。インテリアデザインは、料理を容易にする設備の整ったキッチンを含め、実用性と快適さに焦点を当てています。空調システムは、冷却と暖房のオプションを備え、一年中快適な室内温度を保証します。二重ガラス窓は、防音と断熱に貢献し、静かな生活環境を作り出します。具体的な素材は詳細に記載されていませんが、改装済みの状態は、内部の仕上げと備品が良い状態であり、モダンな生活空間を提供することを目的としていることを示しています。
この3ベッドルームマンションの価格は420,000ユーロからとなっています。物件は完成しており、入居準備ができており、潜在的な購入者に即時の利用可能性を提供します。85㎡の広さを持つマンションは、広々とした居住空間を提供します。その優れた立地と最近の改装により、この物件はレジャー賃貸からの収益性が高く、投資利回りをお探しの方にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。
マルベーリャの活気ある中心部に位置するこのマンションは、都会的な生活体験を提供します。ここでの生活は、食料品店からレストラン、薬局から銀行まで、あらゆるものが手の届く範囲にあることを意味します。日常生活は便利で活気があり、ビーチへの徒歩でのアクセスが容易で、太陽と海のそよ風を楽しむことができます。地元の市場は徒歩圏内にあり、新鮮な食材と地元の雰囲気を提供しています。これは、日常生活の利便性と活気ある近隣の雰囲気の両方を求める個人や家族にとって素晴らしい場所です。
マンションはマルベーリャの中心部に位置し、豊かな都市生活に囲まれています。様々な施設が徒歩圏内にあり、食料品店（234m）、薬局（8m）、ヘルスセンター（996m）などが含まれます。公共交通機関は容易に利用でき、11のバス路線と50のバス停があり、移動を容易にします。さらに、電気自動車の充電ステーションはわずか2.1km先にあり、電気自動車ユーザーに便利を提供します。周辺には138軒のレストランと25軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。
このマンションはマルベーリャの中心部に位置し、ビーチや様々な施設に近いです。地図は、物件が地元の市場、プラザ・デ・ロス・ナランホス、海岸沿いの遊歩道、いくつかのビーチに近いことを示しています。また、空港、ゴルフコース、公共交通機関へのアクセスの容易さも強調しています。
マンションは、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県にある重要な都市、マルベーリャの中心部に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソルの一部であり、活気あるライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。市の人口は159,786人（2025年現在）で、確立された繁栄したコミュニティであることを示しています。市の戦略的な立地は、アンダルシアの他の魅力的な都市や観光スポットを探索するための理想的な拠点となります。
マンションは、徒歩でアクセス可能なPlaya de la Bajadillaビーチからわずか738メートルに位置しています。Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約39kmです。Golf Los Naranjos（6.0km）などのゴルフコースが近くにあります。公共交通機関は、11のバス路線と50のバス停があり、地域内の移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候に恵まれ、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均気温は19.2℃です。年間3,856時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。水温が通常20℃以上になる5ヶ月間の遊泳シーズンがあります。この地域は海抜29メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.7%で、快適でアクセスしやすい環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は美しいビーチで知られており、Playa de la Bajadillaビーチはマンションからわずか738メートルの距離にあります。この地域には、Playa de CasablancaやPlaya de la Fontanillaを含む10のブルーフラッグビーチがあり、高い水準の清潔さと設備を誇っています。ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjosなどの様々なゴルフコースがわずか6.0km先にあります。さらに、Supera Miraflores（0.7km）などの様々なスポーツセンターやプールがあり、幅広いレジャーやスポーツの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マンションは、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県にある重要な都市、マルベーリャの中心部に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソルの一部であり、活気あるライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。市の人口は159,786人（2025年現在）で、確立された繁栄したコミュニティであることを示しています。市の戦略的な立地は、アンダルシアの他の魅力的な都市や観光スポットを探索するための理想的な拠点となります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャのBe Aloha（€475,000から）、Nikki Living（€450,000から）、Armonia（€470,452から）などのプロジェクトと比較して、このマンションの開始価格€420,000は競争力のある価値を提供します。これらのプロジェクトは異なるアメニティを提供したり、異なる地域に位置したりする可能性がありますが（例：Be Alohaはライフスタイルにより焦点を当てるかもしれません）、このマンションのユニークなセールスポイントは、ビーチや様々なサービスへの徒歩でのアクセスが可能なマルベーリャの中心部というロケーションです。他のプロジェクトは、より静かな住宅地にあるか、より広い眺望を提供するかもしれませんが、この物件の利点は比類のない都会的な利便性にあります。改装済みの状態と即時の利用可能性を考慮すると、このマンションは、新築や特定の眺望よりもロケーションと利便性を優先する購入者にとって魅力的な選択肢となります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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