Ta prenovljena trisobna stanovanjska enota se nahaja v samem središču Marbelle, v provinci Málaga. S svojo urbano lokacijo ponuja neposreden dostop do lokalnih dobrin in storitev ter je kljub mestnemu okolju zasnovana za udobno bivanje. Stanovanje je bilo prenovljeno in je pripravljeno za takojšnjo uporabo, kar predstavlja zanimivo možnost za tiste, ki iščejo bivališče v tem priljubljenem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbanem jedru Marbelle, le lučaj od plaže in mestnih dobrin. Ta lega omogoča prebivalcem uživanje v mestnem življenju z enostavnim dostopom do nakupovalnih možnosti, restavracij in kulturnih znamenitosti, kar zmanjšuje potrebo po prevozu za vsakdanje opravke.
Zaradi svoje razporeditve s tremi spalnicami in bližine vseh bistvenih storitev je ta nepremičnina primerna za družine ali posameznike, ki cenijo udobje mestnega življenja in potrebujejo funkcionalen bivalni prostor. Opremljenost in nedavna prenova zagotavljata udobno bivanje brez dodatnih vlaganj.
Projekt je v fazi dokončane gradnje in je bil nedavno prenovljen. Stanovanje je pripravljeno za vselitev, kar pomeni, da ni potrebe po čakanju na dokončanje gradnje ali obsežnejša dela pred uporabo. Ta status omogoča hitro prevzemanje in takojšnjo uporabo nepremičnine.
Ta nepremičnina se nahaja v mestnem okolju, kar lahko pomeni večjo prometno obremenjenost in manj zasebnosti v primerjavi z lokacijami na obrobju. Balkon ali terasa ni izrecno omenjena, prav tako ni informacij o zasebnem parkirišču, kar lahko predstavlja omejitev za nekatere kupce, ki iščejo te specifične lastnosti.
Ref: VL447137
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo aktivnega mestnega življenja z vsemi udobji na dosegu roke. Če cenite bližino plaže za jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev, je ta lokacija idealna. Za tiste, ki načrtujejo investicijo v nepremičnine za turistični najem, ponuja veljavna licenca in opremljenost potencial za dobro donosnost. Tudi če iščete dom, kjer lahko večino opravkov opravite peš ali s kolesom, ta nepremičnina izpolnjuje te zahteve. Dokončana gradnja in nedavna prenova pa pomenita, da je primerna tudi za kupce, ki želijo takojšnje bivanje brez dodatnih vlaganj in čakanja.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju, kar nakazuje na skrbno izbiro materialov in sodobno obdelavo. Čeprav natančni detajli o uporabljenih materialih niso podrobno opisani, oprema, kot je klimatska naprava s hladnim in toplim zrakom ter dvojna zasteklitev oken, zagotavlja udobje in energetsko učinkovitost. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno, kar prihrani kupcu čas in sredstva pri opremljanju. Iz tega sledi, da je splošna kakovost bivalnega prostora na visoki ravni, pripravljena za udobno bivanje.
Stanovanje s tremi spalnicami je na voljo po ceni od 420.000 €. Ob upoštevanju površine 85 m² to pomeni ceno približno 4.941 € na kvadratni meter. Ta cena je konkurenčna v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti v Marbelli, kot sta Be Aloha (od 475.000 €) in Armonia (od 470.452 €). Glede na dokončano gradnjo in nedavno prenovo je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo, kar odpravlja dodatne stroške in čakanje, povezane z novogradnjami v gradnji.
Marbella, znana po svojem živahnem središču, ponuja dinamično okolje, kjer je vse na dosegu roke. Lokacija tega stanovanja v urbanem območju pomeni, da so trgovine, restavracije in storitve oddaljene le kratek sprehod. Bližina plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer, dodaja možnost sprostitve ob morju. V bližini se nahaja tudi lekarna in zdravstveni dom, kar zagotavlja udobje in varnost. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša mobilnost po regiji. Okolico zaznamujejo andaluzijski slog in prijazni sosedje, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. S 3.856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19,2 °C je klima zelo ugodna za celoletno bivanje in aktivnosti na prostem.
Življenje v Marbelli ponuja bogat nabor dejavnosti in pripomočkov. S 138 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami v bližini je vsakdanje življenje izjemno priročno. Dostopnost mednarodnih šol, kot sta British International School (2,5 km) in English International College (7,9 km), je pomembna prednost za družine z otroki. Mesto ima tudi 415 športnih objektov, kar zagotavlja možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa. Zgodovinsko gledano je Marbella privabljala turiste zaradi svojih plaž in ugodne klime, kar se odraža v turistični infrastrukturi s 52 hoteli in 12.781 posteljami. Visok delež transakcij z nepremičninami (4.743) kaže na dinamičen trg.
Ta postavitev prikazuje lokacijo stanovanja v Marbelli, ki poudarja njegovo bližino plaže, mestnega središča in ključnih storitev. Pregled območja razkriva urbano naravo lokacije z gosto mrežo ulic in objektov, kar nakazuje na priročen dostop do vseh potrebščin vsakdanjega življenja.
Marbella se nahaja v južnem delu province Málaga, na obali Costa del Sol v Andaluziji. S svojo lego predstavlja pomembno središče v tej regiji, znano po svojem razkošju in turistični privlačnosti. Mesto je del združenja občin regije in je glavno mesto sodnega okrožja, kar poudarja njegov upravni in gospodarski pomen. Njegova bližina drugih mest, kot sta Málaga (približno 39 km) in Gibraltar (približno 58 km), omogoča enostaven dostop do različnih regijskih in mednarodnih destinacij.
Ta nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Nahaja se le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar je priročno za mednarodna potovanja. Vse bistvene storitve, kot so supermarketi (234 m), bolnišnice (996 m) in lekarne (8 m), so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km), v bližini. Mesto je dobro pokrito z javnim prevozom, z 11 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Letno zabeležijo približno 3.856 sončnih ur, kar je med najvišjimi v Evropi. Petmesečno obdobje z najmanj 20 °C povprečne temperature vode omogoča uživanje v morski aktivnosti skozi večji del leta. Nadmorska višina 29 metrov in blaga 1,7 % naklon proti plaži zagotavljata udobno in lahko dostopno okolje brez ekstremnih terenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja obiskovalcem in prebivalcem široko paleto plaž in rekreativnih aktivnosti. V bližini se nahaja več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). S skupno 10 plažami z modro zastavo v regiji, kot so Cabopino, El Cable in El Faro, je zagotovljena kakovost obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in The Range golf lessons (6,0 km). Poleg tega je na voljo 415 športnih objektov in več javnih in zasebnih bazenov, kot sta Supera Miraflores (0,7 km) in Piscina municipal (0,8 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v južnem delu province Málaga, na obali Costa del Sol v Andaluziji. S svojo lego predstavlja pomembno središče v tej regiji, znano po svojem razkošju in turistični privlačnosti. Mesto je del združenja občin regije in je glavno mesto sodnega okrožja, kar poudarja njegov upravni in gospodarski pomen. Njegova bližina drugih mest, kot sta Málaga (približno 39 km) in Gibraltar (približno 58 km), omogoča enostaven dostop do različnih regijskih in mednarodnih destinacij.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Be Aloha (od 475.000 €) in Armonia (od 470.452 €), je to stanovanje z začetno ceno 420.000 € cenovno bolj dostopna možnost. Medtem ko ti projekti morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne ugodnosti, to stanovanje izstopa s svojo centralno lokacijo, ki omogoča peš dostop do plaže in mestnih dobrin, kar je pogosto iskana lastnost v Marbelli. Druga pomembna prednost je veljavna licenca za turistični najem, ki jo nekateri novi projekti morda še nimajo ali jo ponujajo z dodatnimi pogoji. Cena na kvadratni meter (približno 4.941 €/m²) je glede na dokončanost in lokacijo konkurenčna. Vendar pa je treba upoštevati, da so zgoraj omenjeni projekti morda vključevali zasebno parkirišče ali dodatne skupne prostore, ki tukaj niso izrecno navedeni. Regionalna analiza cen nepremičnin v Marbelli kaže na splošno stabilno povpraševanje, zlasti v obalnih območjih in v bližini ključnih storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
