تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم والتي تم تجديدها في موقع متميز بوسط مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والسوق المحلي وساحة بلازا دي لوس نارانخوس التاريخية، يوفر هذا العقار مزيجًا من الراحة الحضرية وسحر الأندلس. تبلغ مساحة الشقة حوالي 85 مترًا مربعًا وتتكون من بهو مدخل ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة وتناول طعام وثلاث غرف نوم وحمام. يشتهر العقار بموقعه المتميز وحالته التي تم تجديدها وقربه من جميع وسائل الراحة الضرورية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، وهي تجمع مثالي بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يتيح القرب من الشواطئ والسوق والساحات التاريخية للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الثقافية والترفيهية المحلية. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل أيضًا سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في المدينة والمعالم السياحية المحيطة.
تلبي هذه الشقة احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والوظائف ومساحات معيشة مريحة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة وافرة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل في المنزل. يضيف التصميم الداخلي الذي تم تجديده والمطبخ المجهز بالكامل الراحة الحديثة، بينما يشجع الموقع المتميز على نمط حياة يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام.
على الرغم من أن هذا العقار موجود، إلا أنه تم تجديده مؤخرًا، مما يوفر تجربة معيشية حديثة. الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو بدء التأجير للترفيه. تعني حالة العقار الحالية أنه يمكن إتمام الشراء دون انتظار، ويمكن الاستمتاع بالعقار على الفور.
تتميز الشقة بواجهة جنوبية، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي. على الرغم من موقعها المركزي، إلا أنها تقع في حي هادئ ومبهج على الطراز الأندلسي. لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات؛ يتم توفير مواقف السيارات في الشارع. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشقة مناظر حضرية بدلاً من مناظر البحر.
Ref: VL447137
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة في جنوب إسبانيا في قلب ماربيا. إنها مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة ويفضلون استكشاف المناطق المحيطة سيرًا على الأقدام. أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن على الفور أو يرغبون في استخدامه كعقار للإيجار الترفيهي سيجدون هذه الشقة جذابة أيضًا. نظرًا لقربها من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وغير رسمي. توفر هذه الشقة مساحة معيشة مريحة وعملية في منطقة الأندلس النابضة بالحياة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يوفر تجربة معيشية عالية الجودة. يركز التصميم الداخلي على العملية والراحة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل يسهل الطهي. يضمن نظام تكييف الهواء راحة درجة الحرارة الداخلية على مدار العام، مع خيارات التبريد والتدفئة. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري، مما يخلق بيئة معيشية هادئة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن الحالة التي تم تجديدها تشير إلى أن التشطيبات الداخلية والتركيبات في حالة جيدة، وتهدف إلى توفير مساحة معيشة حديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 420,000 يورو. العقار جاهز للسكن، مما يوفر توفرًا فوريًا للمشترين المحتملين. توفر الشقة، التي تبلغ مساحتها 85 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة. بفضل موقعها المتميز وتجديدها الأخير، تتمتع هذه الشقة بإمكانات ربحية جيدة في سوق الإيجارات الترفيهية، مما قد يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد على الاستثمار.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا النابض بالحياة، وتوفر تجربة معيشية حضرية. العيش هنا يعني أنك ستكون محاطًا بوسائل الراحة، من المتاجر إلى المطاعم، ومن الصيدليات إلى البنوك - كل شيء في متناول اليد. ستكون الحياة اليومية مريحة ومليئة بالنشاط، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ للاستمتاع بالشمس ونسيم البحر. يقع السوق المحلي على مسافة قريبة، مما يوفر المنتجات الطازجة والأجواء المحلية. إنه مكان رائع لأولئك الذين يبحثون عن الراحة في الحياة اليومية وأجواء الحي النابضة بالحياة.
تقع الشقة في وسط ماربيا، وتحيط بها حياة حضرية غنية. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في نطاق مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك محلات البقالة (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمراكز الصحية (996 مترًا). وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم فقط، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية. تضم المنطقة المحيطة 138 مطعمًا و 25 مقهى، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات تناول الطعام.
تقع هذه الشقة في وسط ماربيا، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. توضح الخريطة مدى قرب العقار من السوق المحلي وساحة بلازا دي لوس نارانخوس والممشى الساحلي والعديد من الشواطئ. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المطار وملاعب الجولف ووسائل النقل العام.
تقع الشقة في وسط ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بنمط حياتها النابض بالحياة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يبلغ عدد سكان المدينة 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى أنها مجتمع راسخ ومزدهر. يجعل موقع المدينة الاستراتيجي منها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الساحرة الأخرى في منطقة الأندلس.
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) أيضًا في مكان قريب. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم (مسافة جوية). تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) بالقرب منها. وسائل النقل العام جيدة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يجعل التنقل في المنطقة أمرًا سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. توفر 3856 ساعة مشمسة وفيرة سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. هناك موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، عادةً ما تكون درجة حرارة الماء فيه 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف إلى الشاطئ يبلغ 1.7٪ فقط، مما يوفر بيئة ممتعة وسهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط من الشقة. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا، مما يمثل معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية ومسابح متنوعة، مثل سوبر سوبر ميريفيوريس (0.7 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في وسط ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بنمط حياتها النابض بالحياة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يبلغ عدد سكان المدينة 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى أنها مجتمع راسخ ومزدهر. يجعل موقع المدينة الاستراتيجي منها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الساحرة الأخرى في منطقة الأندلس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Be Aloha (تبدأ من 475,000 يورو) و Nikki Living (تبدأ من 450,000 يورو) و Armonia (تبدأ من 470,452 يورو) في ماربيا، فإن سعر البدء لهذه الشقة البالغ 420,000 يورو يقدم قيمة تنافسية. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم وسائل راحة مختلفة أو تقع في مناطق مختلفة (على سبيل المثال، قد يكون Be Aloha أكثر تركيزًا على نمط الحياة)، فإن نقطة البيع الفريدة لهذه الشقة هي موقعها المركزي في ماربيا، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والخدمات المختلفة. قد تقع المشاريع الأخرى في مناطق سكنية أكثر هدوءًا أو توفر مناظر أوسع، ولكن ميزة هذا العقار تكمن في راحته الحضرية التي لا مثيل لها. بالنظر إلى حالتها التي تم تجديدها وتوفرها الفوري، فإن هذه الشقة تمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والراحة على البناء الجديد أو المناظر الطبيعية المحددة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
