Questo appartamento offre un'attraente opportunità abitativa a Marbella, una rinomata località costiera della Costa del Sol. Con la sua posizione a pochi passi dalla spiaggia e un'infrastruttura urbana completa, si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità. La proprietà si trova in un'urbanizzazione consolidata e beneficia di un buon collegamento con i servizi locali e le opportunità ricreative. Marbella è conosciuta per il suo clima mediterraneo e lo stile di vita, che rendono questa regione un luogo di residenza attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato molto vicino alla spiaggia e fa parte di un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La breve distanza da negozi, ristoranti e servizi pubblici sottolinea la posizione pratica. La vicinanza al porto di Puerto Banús e a diverse spiagge amplia notevolmente le opportunità ricreative e supporta uno stile di vita attivo.
Questo appartamento soddisfa le esigenze degli acquirenti che cercano un'alta qualità della vita con facile accesso ai servizi urbani. La posizione consente escursioni spontanee alla spiaggia o in città. È adatto a persone che apprezzano un legame tra il comfort residenziale e la vicinanza a strutture ricreative come campi da golf e porti turistici.
Sebbene si tratti di un appartamento in un'urbanizzazione esistente, è descritto come in eccellenti condizioni, il che suggerisce una proprietà ben mantenuta. Fa parte di un complesso residenziale consolidato che viene continuamente mantenuto per offrire comfort moderno ai residenti. Il complesso stesso offre servizi comuni regolarmente mantenuti.
Questo appartamento non offre giardini privati in senso tradizionale, essendo un appartamento. Sebbene siano disponibili posti auto, la capacità è limitata in un ambiente urbano. La vista è incentrata sui giardini dell'urbanizzazione, il che significa che non sono garantite ampie viste panoramiche sul mare o sulla città.
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. È adatto a persone che apprezzano avere le infrastrutture a portata di mano, sia per gli acquisti quotidiani, le esperienze gastronomiche o l'accesso ai trasporti pubblici. La vicinanza a campi da golf e porti turistici come Puerto Banús attira golfisti e appassionati di sport acquatici. Anche le famiglie troveranno qui una buona base, con numerose scuole e opportunità ricreative nei dintorni. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga lo rende un'opzione interessante per gli acquirenti internazionali che cercano una seconda casa o una residenza permanente in Spagna e che apprezzano una buona connettività.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni con caratteristiche di alta qualità. I pavimenti in marmo e il doppio vetro contribuiscono alla qualità e al comfort abitativo. La cucina componibile è completamente attrezzata e una lavanderia separata offre funzionalità aggiuntiva. L'aria condizionata, sia per il riscaldamento che per il raffreddamento, garantisce temperature confortevoli tutto l'anno. Armadi a muro in tutte le stanze, compreso l'ingresso, offrono un ampio spazio di stoccaggio. I bagni sono moderni, uno dei quali en suite. L'orientamento a sud-ovest dell'appartamento promette una buona esposizione solare, in particolare sulla terrazza privata coperta, che amplia lo spazio abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da €630.000. Questo prezzo riflette la posizione a Marbella, una regione ambita della Costa del Sol, nonché le dimensioni e le dotazioni della proprietà. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 150 m² di superficie abitabile, la proprietà offre un buon rapporto spazio/prezzo. I prezzi esatti e la disponibilità possono variare a seconda dell'unità specifica e del piano. Si consiglia di richiedere informazioni aggiornate direttamente al promotore per ottenere listini prezzi dettagliati e planimetrie.
Questo appartamento si posiziona come un luogo di residenza che unisce il comfort urbano alla vicinanza alla costa. Fa parte di un'animata urbanizzazione a Marbella, caratterizzata dalla sua buona accessibilità e dalla disponibilità di servizi. L'ambiente circostante offre un'alta concentrazione di ristoranti, negozi e opportunità ricreative, che rendono la vita quotidiana facile e varia. La breve distanza da spiagge come Playa de la Bajadilla sottolinea la sensazione di vita mediterranea. La vicinanza a istituti di istruzione e assistenza sanitaria attrae sia famiglie che anziani che apprezzano un'infrastruttura completa. Il clima, con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole, consente un uso frequente degli spazi esterni e promuove uno stile di vita attivo all'aperto.
L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato da una densità urbana con immediata vicinanza a tutti i servizi necessari. La spiaggia è a pochi passi, così come il porto turistico di Marbella. Questo crea un ambiente sociale vivace con numerosi ristoranti, caffè e negozi. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, il che riduce la necessità di un'auto, sebbene siano disponibili posti auto. La vicinanza a spazi verdi e parchi, nonché a impianti sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (400 m), supporta uno stile di vita sano. L'atmosfera è vivace, soprattutto durante la stagione turistica, ma offre anche una comunità funzionale al di fuori dei periodi di punta.
Questo appartamento si trova in una zona urbana ben collegata di Marbella, Andalusia. La mappa visualizza la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il porto, i centri commerciali e i collegamenti di trasporto, sottolineando la posizione pratica e piacevole da vivere.
L'appartamento si trova a Marbella, una delle città più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente situato vicino a Puerto Banús e al centro di Marbella. Questa posizione consente l'accesso alle offerte esclusive di Marbella, nonché l'esplorazione dell'intera regione costiera. La Costa del Sol è rinomata per la sua attrattiva per gli acquirenti internazionali, i suoi campi da golf, le spiagge e il suo clima mite. La città stessa è un centro di turismo e immobiliare di lusso, ma offre anche una vivace cultura locale e infrastrutture.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 738 metri e, entro un raggio di 2 km, si trovano 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche. Il supermercato è a soli 234 metri, l'ospedale a 996 metri. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a soli 6 km. L'aeroporto di Malaga è facilmente raggiungibile tramite autostrada (circa 39 km). Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilitano la mobilità senza auto. Il collegamento con le strade principali è anch'esso buono, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 19,2°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, il che favorisce una topografia pianeggiante. La pendenza verso la spiaggia più vicina è solo dell'1,7%, il che rende l'accesso molto facile. Il paesaggio è tipicamente mediterraneo, con pinete e la catena montuosa sullo sfondo, che offre protezione dai venti più freddi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui le vicine Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) e altre 10 spiagge Bandiera Blu. Sono ideali per sport acquatici, prendere il sole e rilassarsi. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di prima classe come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono centri sportivi, piscine e porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), che offrono una vasta gamma di opportunità ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Marbella, una delle città più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente situato vicino a Puerto Banús e al centro di Marbella. Questa posizione consente l'accesso alle offerte esclusive di Marbella, nonché l'esplorazione dell'intera regione costiera. La Costa del Sol è rinomata per la sua attrattiva per gli acquirenti internazionali, i suoi campi da golf, le spiagge e il suo clima mite. La città stessa è un centro di turismo e immobiliare di lusso, ma offre anche una vivace cultura locale e infrastrutture.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL560085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Marbella come Almazara Views (da 620.000 €) o Breeze (da 650.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio, dove dimensioni e dotazioni costituiscono una solida base per il prezzo di 630.000 €. Be Aloha (da 475.000 €) sembra essere un'alternativa più conveniente, ma potrebbe variare in termini di dimensioni, posizione o dotazioni. La vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura urbana sono caratteristiche comuni in questa ambita zona di Marbella. La combinazione offerta qui di superficie abitabile, numero di camere e vicinanza a servizi come negozi e la spiaggia (738 m) lo distingue da progetti situati più nell'entroterra o in aree meno sviluppate. Il fatto che si tratti di un appartamento significa anche che i costi di manutenzione e gestione sono generalmente più semplici rispetto alle ville indipendenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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