Cet appartement représente une opportunité de logement attrayante à Marbella, une ville côtière réputée de la Costa del Sol. Avec son emplacement à distance de marche de la plage et son infrastructure urbaine complète, il s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité. La propriété est située dans une urbanisation établie et bénéficie d'une bonne connexion aux commodités locales et aux possibilités de loisirs. Marbella elle-même est connue pour son climat méditerranéen et son style de vie, ce qui fait de cette région un lieu de résidence attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité immédiate de la plage et fait partie d'un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. La courte distance des commerces, restaurants et services publics souligne l'emplacement pratique. La proximité du port de Puerto Banús et de diverses plages élargit considérablement les possibilités de loisirs et soutient un style de vie actif.
Cet appartement répond aux besoins des acheteurs qui recherchent une qualité de vie élevée avec un accès facile aux commodités urbaines. L'emplacement permet des excursions spontanées à la plage ou en ville. Il convient aux personnes qui apprécient un lien entre le confort résidentiel et la proximité des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les marinas.
Bien qu'il s'agisse d'un appartement dans une urbanisation existante, il est décrit comme étant en excellent état, ce qui suggère une propriété bien entretenue. Il fait partie d'un complexe résidentiel établi qui est continuellement entretenu pour offrir un confort moderne aux résidents. Le complexe lui-même offre des installations communes régulièrement entretenues.
Cet appartement n'offre pas de jardin privé au sens traditionnel, car il s'agit d'un appartement. Bien que des possibilités de stationnement soient disponibles, la capacité est limitée dans un environnement urbain. La vue est centrée sur les jardins de l'urbanisation, ce qui signifie que des vues panoramiques étendues sur la mer ou la ville ne sont pas garanties.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une combinaison de vie urbaine et de proximité de la plage. Il est idéal pour les personnes qui apprécient d'avoir les infrastructures à portée de main, que ce soit pour les achats quotidiens, les expériences gastronomiques ou l'accès aux transports publics. La proximité des terrains de golf et des marinas comme Puerto Banús attire les golfeurs et les amateurs de sports nautiques. Les familles y trouveront également une bonne base, avec de nombreuses écoles et possibilités de loisirs dans les environs. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga en fait une option attrayante pour les acheteurs internationaux qui recherchent une résidence secondaire ou une résidence permanente en Espagne et qui attachent de l'importance à une bonne connectivité.
L'appartement est présenté dans un excellent état avec des caractéristiques de haute qualité. Les sols en marbre et le double vitrage contribuent à la qualité et au confort de vie. La cuisine intégrée est entièrement équipée, et une buanderie séparée offre une fonctionnalité supplémentaire. La climatisation réversible assure des températures agréables toute l'année. Des armoires encastrées dans toutes les pièces, y compris le hall d'entrée, offrent un grand espace de rangement. Les salles de bain sont modernes, dont une en suite. L'orientation sud-ouest de l'appartement promet une bonne exposition au soleil, en particulier sur la terrasse privée couverte, qui étend l'espace de vie.
L'appartement est proposé à partir de 630 000 €. Ce prix reflète l'emplacement à Marbella, une région prisée de la Costa del Sol, ainsi que la taille et l'équipement de la propriété. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 150 m² de surface habitable, la propriété offre un bon rapport espace/prix. Les prix exacts et la disponibilité peuvent varier en fonction de l'unité spécifique et de l'étage. Il est conseillé de demander des informations à jour directement auprès du promoteur pour obtenir des listes de prix détaillées et des plans d'étage.
Cet appartement se positionne comme un lieu de résidence qui allie confort urbain et proximité de la côte. Il fait partie d'une urbanisation animée à Marbella, caractérisée par sa bonne accessibilité et la disponibilité des services. L'environnement immédiat offre une forte concentration de restaurants, de magasins et de possibilités de loisirs, ce qui rend la vie quotidienne facile et variée. La courte distance des plages telles que Playa de la Bajadilla souligne le sentiment de vie méditerranéenne. La proximité des établissements d'enseignement et des soins médicaux s'adresse aussi bien aux familles qu'aux personnes âgées qui valorisent une infrastructure complète. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement, permet une utilisation fréquente des espaces extérieurs et favorise un style de vie actif en plein air.
L'environnement de l'appartement est caractérisé par une densité urbaine avec une proximité immédiate de tous les services nécessaires. La plage n'est qu'à quelques pas, tout comme le port de plaisance de Marbella. Cela crée un environnement social animé avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques. La région est bien desservie par les transports en commun, ce qui réduit la nécessité d'une voiture, bien que des places de parking soient disponibles. La proximité des espaces verts et des parcs, ainsi que des installations sportives comme le Polideportivo Francisco Norte (400 m), soutient un mode de vie sain. L'atmosphère est vivante, surtout pendant la saison touristique, mais offre également une communauté fonctionnelle en dehors des périodes de pointe.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine bien connectée de Marbella, en Andalousie. La carte visualise la proximité de points importants tels que la plage, le port, les centres commerciaux et les liaisons de transport, soulignant ainsi l'emplacement pratique et agréable à vivre.
L'appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il est stratégiquement situé à proximité de Puerto Banús et du centre-ville de Marbella. Cette position permet d'accéder aux offres exclusives de Marbella ainsi que d'explorer toute la région côtière. La Costa del Sol est réputée pour son attractivité auprès des acheteurs internationaux, ses terrains de golf, ses plages et son climat doux. La ville elle-même est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe, mais elle offre également une culture locale dynamique et une infrastructure complète.
L'accessibilité est une caractéristique centrale de cet emplacement. La plage se trouve à seulement 738 mètres, et dans un rayon de 2 km, vous trouverez 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques. Le supermarché est à seulement 234 mètres, l'hôpital à 996 mètres. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos se trouvent à seulement 6 km. L'aéroport de Malaga est facilement accessible via l'autoroute (environ 39 km). Onze lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité facilitent la mobilité sans voiture. La connexion aux routes principales est également bonne, ce qui facilite l'exploration de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 19,2°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La période de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une topographie plate. La pente vers la plage la plus proche n'est que de 1,7%, ce qui rend l'accès très facile. Le paysage est typiquement méditerranéen, avec des pins et la chaîne de montagnes en arrière-plan, qui offre une protection contre les vents les plus froids.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, y compris les proches Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) et 10 autres plages Pavillon Bleu. Elles sont idéales pour les sports nautiques, les bains de soleil et la détente. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux terrains de golf de premier ordre tels que Golf Los Naranjos (6 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) à proximité. De plus, il existe des centres sportifs, des piscines et des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), qui offrent un large éventail de possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il est stratégiquement situé à proximité de Puerto Banús et du centre-ville de Marbella. Cette position permet d'accéder aux offres exclusives de Marbella ainsi que d'explorer toute la région côtière. La Costa del Sol est réputée pour son attractivité auprès des acheteurs internationaux, ses terrains de golf, ses plages et son climat doux. La ville elle-même est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe, mais elle offre également une culture locale dynamique et une infrastructure complète.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL560085
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Marbella comme Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou Breeze (à partir de 650 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen, où la taille et l'équipement constituent une base solide pour le prix de 630 000 €. Be Aloha (à partir de 475 000 €) semble être une alternative plus abordable, mais pourrait varier en termes de taille, d'emplacement ou d'équipement. La proximité de la plage et l'infrastructure urbaine sont des caractéristiques courantes dans ce quartier recherché de Marbella. La combinaison offerte ici de surface habitable, de nombre de pièces et de proximité des commodités telles que les commerces et la plage (738 m) le distingue des projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins développées. Le fait qu'il s'agisse d'un appartement signifie également que les coûts d'entretien et de gestion sont généralement plus simples que pour les villas indépendantes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
