Ta nepremičnina predstavlja apartma, ki se nahaja v Marbelli, v provinci Málaga, na priljubljeni Costa del Sol. Območje združuje urbano življenje z bližino naravnih lepot in plaž. Projekt je zasnovan tako, da ponuja udobje sodobnega življenja v mediteranskem okolju, z dostopom do lokalnih storitev in možnosti za prosti čas. Lokacija poudarja ravnovesje med mirnejšim bivalnim okoljem in bližino živahnih mestnih centrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v neposredni bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprehajališč. Središče mesta Marbella in Puerto Banús sta lahko dostopna, kar zagotavlja bližino restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti. Urbana lega pomeni, da so številne storitve na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po dolgotrajnih prevozih za vsakodnevne potrebe.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo sodoben dom v bližini plaže in mestnih storitev. Ponuja udobje apartmaja z dobrim dostopom do rekreacijskih dejavnosti, kot so golf in vodni športi. Značilnosti, kot so zasebni balkon, skupni bazeni in varnost, podpirajo željo po sproščenem in varnem življenjskem slogu ob Sredozemlju.
Opisani apartma je del obstoječega projekta v Marbelli. Čeprav ni novogradnja, je poudarek na odličnem stanju nepremičnine, kar nakazuje, da je bila vzdrževana ali prenovljena. Informacije o datumu izgradnje ali načrtih za prihodnji razvoj niso na voljo, zato se projekt obravnava kot obstoječi objekt na trgu.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega zemljišča v tradicionalnem smislu velikega vrta, saj je zazidana površina parcele manjša od bivalne površine. Ni neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža v bližini. Projekt se ne nahaja v povsem izolirani zasebni vili, ampak je del urbanizacije, kar pomeni deljene skupne prostore in potencialno večjo gostoto sosedov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno stanovanje v bližini obale s priročnim dostopom do mestnih dobrin. Ustreza posameznikom ali družinam, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, s poudarkom na zunanjih aktivnostih, kot so sprehodi ob plaži ali obisk bližnjih golf igrišč. Parom ali manjšim družinam, ki cenijo udobje in varnost urbaniziranega območja z dodatnimi storitvami, kot so bazeni in varovanje, bo to stanovanje všeč. Tudi za tiste, ki potujejo z letalom, je bližina letališča Malaga (39 km) ugodna. Nekdanji lastniki so skrbeli za odlično stanje, kar pomeni, da je primeren tudi za kupce, ki želijo takojšnje bivanje brez večjih prenov.
Apartma se ponaša z odličnim stanjem in je opremljen z nekaterimi sodobnimi elementi, ki prispevajo k udobju. Vključuje klimatizacijo (toplo in hladno), kar omogoča prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Marmorna tla dodajajo pridih elegance, medtem ko dvojna zasteklitev oken zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo. Vgrajene omare v vseh sobah in predsobi nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Kopalnica je v enem primeru v principu (en-suite), kar povečuje udobje. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Balkonska ograja (pokrita terasa) in zasebna terasa ponujata prostor za sprostitev na prostem. Dostop za gibalno ovirane osebe in dvigalo izboljšujeta funkcionalnost.
Cena apartmaja je postavljena pri 630.000 €. Ta cena vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici na 150 m² bivalne površine, z dodatnih 20 m² terase in 90 m² zemljišča. Območje Marbelle je znano po svojih nepremičninah višjega cenovnega razreda, kar odraža tudi ta ponudba. Glede na velikost in lokacijo, ki omogoča bližino plaže in mestnih storitev, je cena v skladu z razmerami na trgu v tem segmentu. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da gre verjetno za enoten ali zadnji razpoložljiv apartma.
Apartma se nahaja v urbani soseski v Marbelli, blizu plaže, kar zagotavlja živahno okolje z enostavnim dostopom do vseh bistvenih storitev. Dnevni ritem se lahko vrti okoli sprehodov ob morju, obiskov lokalnih restavracij ali uživanja v skupnih bazenih in zelenih površinah urbanizacije. Bližina trgovin, lekarn in zdravstvenih ustanov podpira udobje vsakdan weekenda. Projekt je primeren za tiste, ki cenijo mestno dinamiko in hkrati želijo biti blizu naravnih danosti, kot je plaža. S 50 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost dobra, čeprav nekateri lahko preferirajo uporabo avtomobila za raziskovanje širše regije ali dostop do oddaljenejših golf igrišč.
Naselje se nahaja v Marbelli, znani destinaciji na Costa del Sol. V bližini so številne restavracije (138 v radiju 2 km), lekarne (29), banke (20) in kavarne (25), kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Več kot 41 osnovnih in 28 srednjih šol v bližini nakazuje na primernost za družine. 5 zdravstvenih centrov in bližina bolnišnice (996 m) zagotavljata dobro zdravstveno oskrbo. Urbanizacija sama ponuja dodatne ugodnosti, kot so bazeni, igrišča za otroke in veliki vrtovi, kar spodbuja občutek skupnosti in omogoča rekreacijo na kraju samem. Skupna površina Marbelle je 114.3 km², kar omogoča raznolikost okolij znotraj občine.
Ta apartma se nahaja v Marbelli, mednarodno priznanem območju na južni obali Španije. Lokacija v urbanizaciji ponuja ugodnosti sodobnega življenja, kot so bazeni in vrtovi, hkrati pa je v bližini plaže in mestnih storitev, kar omogoča enostavno integracijo v lokalno okolje.
Apartma se nahaja v Marbelli, ki je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Ta lokacija ga postavlja v osrčje ene najbolj priljubljenih turističnih regij v Španiji. Marbella je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, plažah in golf igriščih. Bližina drugih pomembnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, omogoča enostaven dostop do različnih območij obale. Sredozemsko morje je neposredno pred obalo, medtem ko se v zaledju dvigajo gorovja, ki nudijo kontrast morski pokrajini.
Lokacija apartmaja omogoča dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 738 metrov, kar je dosegljivo peš. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Za golfiste so znana igrišča kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena okoli 6 km. Bližina supermarketa (234 m) in lekarne (8 m) zagotavlja udobje za vsakodnevne nakupe in potrebe. Z 50 postajališči javnega prevoza v bližini je zagotovljena tudi možnost mobilnosti brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Nadmorska višina 29 metrov nad morjem in zelo blag naklon (1.7%) proti plaži omogočata prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih razmer ali težke dostopnosti. Te klimatske značilnosti podpirajo mediteranski življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za prosti čas in rekreacijo. V bližini je več plaž z oznako Modra zastava (Blue Flag), vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), ki ponujajo urejeno obalo in čisto vodo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 10 km, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). Poleg tega urbanizacija ponuja lastna igrišča za paddle tenis in skupne bazene, vključno z bazenom za otroke, ter obsežne vrtove za sprostitev. V bližini so tudi različni športni centri in javni bazeni.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartma se nahaja v Marbelli, ki je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Ta lokacija ga postavlja v osrčje ene najbolj priljubljenih turističnih regij v Španiji. Marbella je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, plažah in golf igriščih. Bližina drugih pomembnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, omogoča enostaven dostop do različnih območij obale. Sredozemsko morje je neposredno pred obalo, medtem ko se v zaledju dvigajo gorovja, ki nudijo kontrast morski pokrajini.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL560085
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Almazara Views (od 620.000 €), ponuja ta apartma podobno cenovno točko, vendar s poudarkom na drugačni lokaciji znotraj Marbelle. Be Aloha (od 475.000 €) predstavlja cenovno dostopnejšo možnost, verjetno z drugačnimi značilnostmi ali manjšo velikostjo. Breeze (od 650.000 €) je nekoliko dražji, kar bi lahko nakazovalo na dodatne luksuzne elemente ali še bolj zaželeno lokacijo. Ta specifični apartma se pozicionira v srednjem cenovnem razredu znotraj segmenta v Marbelli, ki cilja na kupce, ki iščejo ravnovesje med bližino plaže, mestnimi storitvami in udobjem urbanizacije. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo bolj izrazite poglede na morje ali golf, ta nepremičnina izstopa po svoji neposredni dostopnosti do vseh vrst storitev in plaže, kar je ključno za tiste, ki dajejo prednost priročnosti pred izolacijo ali specifičnim pogledom. Populacija Marbelle (159.786 leta 2025) in visoko število turističnih kapacitet (52 hotelov) podpirata visoko povpraševanje po nepremičninah v regiji, kar vpliva na cene in ponudbo primerljivih projektov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
